Duplex de vânzare | Acces separat | Curte proprie | Dâmbul Rotund
9

Duplex de vânzare | Acces separat | Curte proprie | Dâmbul Rotund

410.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
170 mp
Sup. teren:
250 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare jumătate de casă tip duplex, cu acces complet separat și curte proprie, situată în cartierul Dâmbul Rotund, la aproximativ 50 m de strada Maramureșului, în imediata apropiere a viitorului mall RIVUS – o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare urbană și investițională. Imobilul este construcție nouă (2025), aflat în stadiu semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și personaliza finisajele după propriul gust. Locuința dispune de o suprafață utilă de 170 mp, desfășurată pe subsol + parter + etaj + mansardă, precum și de un teren aferent de 120 mp. Compartimentare: Living spațios și luminos, cu orientare favorabilă 3 dormitoare 3 băi Bucătărie Cameră tehnică Garaj dublu Terasă la nivel superior – aprox. 14 mp Dotări și caracteristici: Orientare Est–Sud, cu lumină naturală pe tot parcursul zilei Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie cu boiler Ferestre QFORT, profile cu 7 camere și geam tripan (3 sticle) Toate utilitățile: apă, gaz, curent electric, canalizare Locuința oferă intimitate totală, fără spații comune funcționale, fiind ideală atât pentru o familie, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și perspectivelor foarte bune de dezvoltare ale zonei. Preț: 410.000 € – ușor negociabil ID extern: P147505
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 2 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS110BV Copiat! 275384457 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață construită: 200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 1
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Spataru Milescu
Stații autobuz aprox. 95 m
bus-station
Vrancea
Stații autobuz aprox. 105 m
tram-station
Libertatea
Stații tramvai aprox. 652 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 898 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 355 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 570 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 1018 m
school
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Școli aprox. 1022 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Karl Liebknecht Plazza (en)
Parcuri aprox. 666 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 695 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 995 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 1083 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
69.245 RON
Credit ipotecar
72.099 RON
Noua casă
2.230 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Dâmbul Rotund

375.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
160 mp
250 mp teren
Duplex cu 4 camere în Dâmbul Rotund

400.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
160 mp
200 mp teren
Duplex cu 4 camere în Dâmbul Rotund

380.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
139,9 mp
242,2 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Coman Claudiu Master Broker

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca