16
Penthouse Duplex 240 mp utili cu 218 mp Terase BONUS si Panorama Spectaculoasa
Descriere casă
Welt Imobiliare va propune spre achizitie o proprietate cu adevarat rara pe piata rezidentiala din Cluj-Napoca — un penthouse tip duplex spectaculos, dispus pe 3 niveluri, situat intr-o zona rezidentiala exclusivista, verde si panoramica din partea de vest a orasului.
Aceasta proprietate nu este doar o locuinta. Este o declaratie de stil, confort si statut.
Construita la standarde NZEB (Nearly Zero Energy Building), proprietatea imbina arhitectura contemporana cu eficienta energetica de ultima generatie, materiale premium si o panorama impresionanta asupra orasului si naturii din jur.
Cu o suprafata utila de 240 mp, inteligent distribuiti pe trei niveluri, aceasta proprietate redefineaste conceptul de locuire urbana premium.
Compartimentare:
- demisol: garaj privat pentru 2 autoturisme;
- nivel principal: zona de zi spectaculoasa, cu living amplu, bucatarie, baie si acces direct catre o terasa panoramica de aproximativ 99 mp;
- etaj: 3 dormitoare elegante, 2 bai, dressinguri, hol si doua balcoane generoase;
- etaj retras: birou privat de 14 mp si acces catre o terasa rooftop impresionanta de aproximativ 109 mp, perfecta pentru lounge exclusivist, jacuzzi, dining privat sau seri memorabile privind apusul peste Cluj.
Suprafata totala a teraselor este de aproximativ 218 mp, iar cea a balcoanelor de 29 mp.
Toate acestea sunt incluse BONUS in pretul proprietatii.
Practic, achizitionezi 240 mp utili interiori, iar cele peste 247 mp exteriori plus garajul dublu reprezinta un avantaj exceptional oferit fara cost suplimentar.
Pretul raportat la suprafata utila este:
- 2187 euro/mp + TVA
- 2646 euro/mp cu TVA inclus
Raportat la standardul constructiei, zona, panorama, eficienta energetica si suprafetele exterioare oferite gratuit, aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai atractive oportunitati premium din Cluj-Napoca.
Specificatii tehnice premium:
- constructie din caramida de 30 cm;
- izolatie exterioara cu vata bazaltica de 20 cm;
- pereti exteriori cu grosime de aproximativ 50 cm;
- ferestre tripan;
- incalzire in pardoseala;
- centrala termica pe gaz;
- finisaje cu caramida aparenta din argila coapta la 1700 grade import Olanda;
- terase si balcoane finisate cu balustrada de sticla securizata;
- orientare sudica;
- lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Proprietatea beneficiaza de panorama superba de la toate nivelurile si de un detaliu rar intalnit chiar si in segmentul premium: posibilitatea de a admira atat rasaritul cat si apusul direct din propria locuinta.
Interiorul se preda la stadiul de semifinisat premium:
- instalatii sanitare, electrice si gaz pe pozitie;
- sape turnate;
- pereti gletuiti si lavabili.
Ai astfel oportunitatea de a personaliza integral finisajele si atmosfera viitorului tau camin, in colaborare directa cu dezvoltatorul.
Exteriorul proprietatii este finalizat in proportie de aproximativ 98%, fiind in curs amenajarea gradinii si a imprejmuirii, receptia finala urmand a fi realizata in scurt timp.
Locatia imbina perfect accesul rapid catre oras cu linistea, intimitatea si apropierea de natura. In imediata vecinatate regasim scoli, gradinite, magazine, zone verzi si padure, intr-un cadru rezidential select, ******* si extrem de cautat.
O proprietate destinata celor care nu cauta doar metri patrati, ci un stil de viata rar intalnit.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X1KA11207
Copiat!
265866404
Copiat!
Actualizat în: 05 Mai 2026
Suprafață construită:
380 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
218 mp
An construcție:
2025 (În construcție)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Miraslau
Stații autobuz
aprox.
554
m
Fantanele
Stații autobuz
aprox.
556
m
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai
aprox.
1445
m
Plopilor Nord
Stații tramvai
aprox.
1445
m
Școală
Grăd.Mica Sirenă1
Gradinițe
aprox.
349
m
Gradinita Licurici str. 1
Gradinițe
aprox.
457
m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
Universități
aprox.
588
m
Scoala Generala nr.15
Școli
aprox.
1080
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
326
m
Marul de Aur
Bar
aprox.
338
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
492
m
OUTLET
Supermarket
aprox.
520
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Grigorescu
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Făget
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
