Duplex modern cu rooftop spectaculos in Cartierul Tineretului, Cluj-Napoca

310.000 € + TVA

Iris, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
240 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Welt Imobiliare va propune spre achizitie o proprietate moderna, adresata persoanelor care apreciaza confortul, calitatea constructiei si un stil de viata elegant, intr-un cartier nou de case locuit preponderent de familii tinere si oameni activi. Imobilul este o unitate de duplex situata in Cartierul Tineretului din municipiul Cluj-Napoca, o zona rezidentiala in plina dezvoltare, caracterizata prin constructii noi, vecinatati selecte si o atmosfera linistita, ideala pentru viata de familie. Proprietatea este edificata pe un teren de 240 mp, cu amprenta la sol de 80 mp si dispusa pe 3 niveluri (S+P+E), oferind 120 mp utili bine compartimentati, completati de doua terase rooftop generoase de aproximativ 60 mp, cu panorama frumoasa spre oras. Compartimentare: - subsol: garaj pentru un autoturism, cu usa actionata electric; - parter: - living generos cu bucatarie open-space, baie, spatiu de depozitare; - etaj: hol, 3 dormitoare, baie, acces catre cele doua terase situate pe acoperis. Terasele rooftop reprezinta unul dintre marile atuuri ale proprietatii, fiind ideale pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui lounge privat cu vedere spre oras. Dotari si finisaje: - izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm; - ferestre tripan Rehau; - incalzire in pardoseala pe ambele niveluri; - centrala termica proprie; -scari interioare din lemn masiv cu iluminare ambientala; - pereti finisati cu lavabil; - bai finisate cu gresie si faianta; - pardoseala SPC la parter; - mocheta la etaj; - mocheta sintetica pe terase; - porti metalice; - pavaj pe locul de parcare din fata garajului. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica. Constructia a fost finalizata la sfarsitul anului 2025, mai sunt necesare mici retusuri finale, urmand receptia lucrarii si eliberarea CF-ului. Terenul liber de aproximativ 160 mp este amenajat cu gazon, oferind spatiu pentru gradina, zona de relaxare sau loc de joaca pentru copii. Avantaje ale locatiei: - cartier rezidential nou, exclusiv de case; - comunitate tanara si selecta; - zona linistita, aerisita; - parc nou amenajat in apropiere; - panorama frumoasa asupra orasului; - strada asfaltata; - statie de transport in comun la aproximativ 100 m; - acces facil spre oras prin mai multe rute. Aceasta proprietate este potrivita pentru cumparatorii care isi doresc o casa moderna intr-un cartier nou, cu vecini de calitate, aproape de oras dar departe de agitatia urbana. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X1KA1127D Copiat! 275285781 Copiat!
Actualizat în: 21 Martie 2026
Suprafață construită: 168 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 2 mp
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Mochetă
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Disp. Tram CUG
Stații tramvai aprox. 1285 m
bus-station
UNIMET Nord
Stații autobuz aprox. 1288 m
tram-station
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
Stații tramvai aprox. 1296 m
bus-station
UNIMET Sud
Stații autobuz aprox. 1310 m
Școală
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1830 m
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1835 m
Recreere
restaurant
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurant aprox. 1866 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1994 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.787 RON
Credit ipotecar
18.493 RON
Noua casă
2.053 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Iris
329.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
120 mp
285 mp teren
Duplex cu 4 camere în Iris
305.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
136 mp
300 mp teren
Duplex cu 5 camere în Iris
325.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
170 mp
275 mp teren

Detalii de contact

WELT IMOBILIARE

Welt Imobiliare

4.35(22 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca