Casa eficienta energetic cu finisaje si dotari premium
20

1

Casa eficienta energetic cu finisaje si dotari premium

630.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
216,5 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa cuplata situata in cartierul Iris, la doar 7 minute de viitorul Rivus Mall, intr-o zona aflata in plina dezvoltare si apreciata pentru accesibilitatea excelenta si potentialul investitional ridicat. Proprietatea imbina confortul unei locuinte moderne cu eficienta energetica si tehnologiile actuale, fiind alegerea ideala pentru o familie care isi doreste un stil de viata premium, aproape de toate facilitatile orasului. Casa este dispusa pe trei niveluri, D+P+E, are o suprafata generoasa si un teren aferent de 300 mp, fiind complet mobilata si utilata, gata pentru mutare imediata. Finisajele de calitate, echipamentele performante si atentia acordata fiecarui detaliu transforma aceasta proprietate intr-o locuinta moderna si eficienta din punct de vedere energetic. La demisol, cu o suprafata de 74 mp, regasim un hol de acces, un garaj spatios, dotat suplimentar cu incalzire electrica in pardoseala, un beci ideal pentru depozitare si spatiul tehnic, care include o baie complet echipata. Parterul, tot de 74 mp, este dedicat zonei de zi si cuprinde un living generos cu zona de dining, o bucatarie complet echipata si o baie moderna. Pardoseala din living este realizata din parchet triplu stratificat, oferind eleganta si durabilitate. La etaj, pe o suprafata de 68,5 mp, se afla trei dormitoare mobilate, dintre care unul beneficiaza de baie proprie complet utilata si balcon, o a doua baie pe hol si spatiile de circulatie. Confortul termic este asigurat prin sistemul de incalzire in pardoseala, alimentat de o centrala termica pe gaz Viessmann, iar zona de zi beneficiaza si de aer conditionat. Pentru eficienta energetica sporita, proprietatea dispune de panou solar conectat la un boiler de 200 litri pentru apa calda menajera si de un sistem de ventilatie Prana, care asigura purificarea aerului si recuperarea de caldura. Izolatia termica este realizata la standarde superioare, cu tamplarie PVC Rehau cu profil de 7 camere, geam tripan si feronerie Roto cu balamale ascunse, iar peretii exteriori sunt construiti din caramida Porotherm de 30 cm si izolati cu vata bazaltica de 15 cm. In plus, locuinta este pregatita pentru viitor, fiind prevazuta cu tubulatura necesara pentru instalarea ulterioara a panourilor fotovoltaice si a unei pompe de caldura. Exteriorul proprietatii este amenajat cu atentie si include un foisor, o curte frumos organizata si un sistem automatizat de irigatie, alimentat de un rezervor subteran pentru apa pluviala cu o capacitate de 2.000 litri. Totodata, proprietatea dispune de trei locuri de parcare amenajate si de un sistem de supraveghere video care asigura un nivel ridicat de siguranta. Printre principalele avantaje ale acestei proprietati se remarca eficienta energetica, finisajele premium, sistemul complet de incalzire in pardoseala, panoul solar, ventilatia cu recuperare de caldura, izolatia performanta, garajul incalzit, gradina amenajata, foisorul, cele trei locuri de parcare si proximitatea fata de viitorul Rivus Mall. Datorita compartimentarii excelente, dotarilor moderne si pozitiei avantajoase, aceasta casa se recomanda unei familii care isi doreste o locuinta la cheie, eficienta energetic si pregatita pentru standardele de confort ale viitorului. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult Citește mai puțin
3 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X8M2111QQ Copiat! 275713813 Copiat!
Actualizat în: 02 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 248 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Suprafață terase: 8 mp
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Oasului Nord
Stații tramvai aprox. 164 m
bus-station
Oasului Nord
Stații autobuz aprox. 166 m
tram-station
Orasului Sud
Stații tramvai aprox. 200 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1972 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 183 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 889 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 916 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1662 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 563 m
park
Parc
Parcuri aprox. 711 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1112 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1626 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 6 camere în Bună Ziua

579.590 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
6 camere
260 mp
302 mp teren
Duplex cu 5 camere în Bună Ziua

570.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
5 camere
176 mp
272 mp teren
Duplex cu 5 camere în Andrei Mureșanu

575.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
225 mp
355 mp teren

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.30(9 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca