Duplex Spațios și Luminos - SU 162MP I Teren 240MP I Garaj - Oașului

315.000 €

Iris, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
162 mp
Sup. teren:
240 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex spațios și luminos, situat pe strada Oașului, la doar aproximativ 1 km de sensul giratoriu Auchan Iris spre Chinteni. Proprietatea este retrasă de la strada principală, într-o zonă liniștită și aerisită, cu o panoramă deosebită și multă intimitate. Casa are 162 mp utili și este amplasată pe un teren de 240 mp, cu amprenta casei inclusă, fiind dispusă pe demisol, parter și mansardă. La demisol se află un garaj dublu generos de 39 mp, o boxă pentru depozitare și spațiul tehnic. Parterul dispune de un living cu zonă de dining de 34 mp, bucătărie separată de 14 mp, cămară, baie și o terasă cu ieșire directă în curtea din spate. Mansarda este compusă din 3 dormitoare decomandate, baie principală și dressing. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, pregătită pentru instalarea unei pompe de căldură, curent trifazic, apă și canalizare. Construcția este realizată din beton și cărămidă de 25 cm, cu termosistem de 10 cm, izolație cu vată în pod și acoperiș din țiglă ceramică. Tâmplăria este Gealan, cu geam tripan și feronerie WinkHaus. Casa se predă la stadiul de semifinisat, cu pereții tencuiți și gletuiți, șapele turnate și instalațiile electrice și sanitare trase la poziție. Din punct de vedere constructiv, proprietatea este complet finalizată, iar actele sunt la zi. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea retrasă și liniștită, parcelele învecinate neavând în prezent construcții edificate, ceea ce oferă un plus de intimitate și o panoramă frumoasă. Stația de autobuz se află la doar 50 m de proprietate. La cerere, se pot pune la dispoziție un videoclip filmat cu drona și un tur virtual complet al proprietății. Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă spațioasă, cu garaj dublu, curte proprie, panoramă și acces rapid către oraș, într-o zonă aflată în dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168104
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDKC110AO Copiat! 275963905 Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pometului Est
Stații autobuz aprox. 183 m
bus-station
Pometului Vest
Stații autobuz aprox. 185 m
tram-station
Orasului Sud
Stații tramvai aprox. 807 m
tram-station
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai aprox. 819 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 455 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 986 m
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 1326 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1788 m
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 803 m
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 1343 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1746 m
restaurant
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurant aprox. 1839 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Iris
375.100 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
120 mp
240 mp teren
Duplex cu 4 camere în Iris
355.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
136 mp
325 mp teren
Duplex cu 4 camere în Iris
325.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
135 mp
255 mp teren

Detalii de contact

Waxus Imobiliare

Michael Schmidt Broker

Waxus Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca