Vanzare parte duplex 4 camere modern teren 300 mp in Iris- zona Auchan
16

Vanzare parte duplex 4 camere modern teren 300 mp in Iris- zona Auchan

630.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
213 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

CLASIC Imobiliare ofera spre vanzare parte duplex modern, construit in anul 2025 in cartierul Iris- zona Auchan, Cluj Napoca cu acces usor spre Centrul orasului. Casa este complet mobilată și utilată modern si este dispusă pe 3 niveluri D+P+E. O locuință eficientă energetic, cu dotări premium și finisaje de calitate superioara. n nCompartimentare: n nDEMISOL (74 mp utili): Spațiu excelent optimizat ce cuprinde un hol de acces; garaj spațios (cu incalzire electrica suplimentara in pardosea), beci ideal pentru depozitare, spațiul tehnic cu baie echipata cu chiuveta, dus, masina spalat uscat haine. Accesul spre zona de parter se face pe scari placate cu granit fiamat. n nPARTER (74 mp utili): Zona de zi, luminoasă și primitoare, formată dintr-un living generos cu zonă de dining, bucataria este mobilata si echipata cu electrocasnice marca Electrolux (plita pe inductie, cuptor, masina de spalat vase, hota) baia de serviciu mobilata modern. Pardosea in living cu parchet triplu stratificat. Accesul spre etaj se face pe scara placata cu parchet triplu stratificat. n nETAJ (68,5 mp utili) -Zona de odihnă: compusă din trei dormitoare mobilate, unul dintre dormitoare are baie proprie cu dus si cada+ balcon, baia de pe hol cu dus echipata complet, accesul in cele 3 dormitoare se face dintr-un hol de tranzit. n nPOD CIRCULABIL: peste etaj placa de beton, termoizolatie cu vata de lemn si osb. n nDotări tehnice și eficiență energetică: n nÎncălzire și climatizare: Sistemul de încălzire în pardoseală este susținut de o centrală termică pe gaz Viessmann. Parterul este dotat cu aer condiționat. n nApă caldă: Panou solar dedicat, conectat la un boiler de 200 de litri. n nCalitatea aerului in interiorul casei: Sistem de ventilație Prana, care asigură purificarea aerului și recuperarea de căldură. n nTermoizolatie: Tâmplărie PVC Rehau cu profil cu 7 camere, geam cu 3 foi de sticlă și Feronerie Roto cu balamale ascunse. Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm+ vata bazaltica de 15 cm. n nSmart & Future-Ready: Casa are deja prevăzută tubulatura necesară pentru instalarea viitoare a panourilor fotovoltaice și a unei pompe de căldură. n nExterior, utilități și securitate: n nCurte și grădină: Terenul de 300 mp, include un foișor si o curte amenajată. Curtea dispune de irigație automatizată, deservită de un rezervor subteran pentru apa pluvială cu o capacitate de 2000 de litri. Colectarea apei pluviale este facuta de jgheaburi si burlane din aluminiu, fara imbinari. n nParcarea este amenajata pentru 3 mașini. n nSiguranță: Proprietatea este monitorizată printr-un sistem de camere de supraveghere. n nAceastă locuință a fost construită și echipată pentru a oferi un confort termic maxim cu costuri minime de întreținere. n nPret: 630.000 EURO n n n n Pretabil locuinta. Pretul este usor negociabil. Pentru detalii sau informatii suplimentare va stam la dispozitie. ID intern: CC38113395. n n
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Mobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X5ET110M9 Copiat! 275764226 Copiat!
Actualizat în: 16 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 240 mp
Suprafață desfășurată: 240 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Nr. fronturi stradale: 1
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: D+P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Podele
Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată Mobilată
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Parc, Hotel, Piata, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oasului Sud
Stații autobuz aprox. 153 m
tram-station
Oasului Nord
Stații tramvai aprox. 179 m
bus-station
Oasului Nord
Stații autobuz aprox. 198 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1888 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 96 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 816 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 830 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1685 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 612 m
park
Parc
Parcuri aprox. 628 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1070 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1543 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Bună Ziua

570.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
5 camere
176 mp
272 mp teren
Duplex cu 5 camere în Andrei Mureșanu

649.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
146 mp
250 mp teren
Duplex cu 4 camere în Europa

584.990 €
Cluj-Napoca, Europa
4 camere
136 mp
310 mp teren

Detalii de contact

Clasic Imobiliare

Rares Cornea Consultant Imobiliar

Clasic Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca