De vânzare apartament cu 3 camere 97 mp utili situat la etajul 1, al unei case cu 3 apartamente (P+E+M) situat într-o zonă foarte căutată din Zoilor , aproape de UMF.
Apartamentul dispune de living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, una cu baie proprie, încă o baie și un hol spațios. Livingul are ieșire pe o terasă foarte spațioasă, și o grădină de 144 mp, având o priveliște panoramcă unică asupra orașului. Se vinde mobilat, 2 băi complet utilate, mobilă de bucătărie, living mobilat, 2 dormitoare și dressing.
Apartamentul beneficiază de centrală proprie.
Există și 2 locuri de parcare cu CF separat.
Preț: 448000 euro, negociabil
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
1135 m
Liceul Teoretic Eugen Pora
aprox.
1228 m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox.
1238 m
Scoala Generala Eugen Pora
aprox.
1244 m
USAMV Cluj-Napoca
aprox.
507 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
550 m
UMF- catedra de biologie celulara
aprox.
618 m
UMF- Catedra de biochimie
aprox.
636 m
UMF- catedra de microbiologie
aprox.
641 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Sediul: Pasteur 6-
aprox.
647 m
UMF- catedra de biofizica
aprox.
653 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
654 m
UMf- catedra de genetica
aprox.
657 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
661 m
Facultatea de Zootehnie si Biotehnologii
aprox.
670 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
683 m
UBB Biologie
aprox.
686 m
Facultatea de Biologie si Geologie (en)
aprox.
689 m
Institutul de Speologie "Emil Racovita"
aprox.
704 m
Oncos
aprox.
321 m
Billa
aprox.
371 m
Profi
aprox.
529 m
Profi
aprox.
670 m
Carrefour Express
aprox.
737 m
Mega Image
aprox.
798 m
Kaufland
aprox.
1007 m
Lidl
aprox.
1037 m
Magazin Alimentar
aprox.
1234 m
Carrefour Market
aprox.
1338 m
Winmarkt
aprox.
1354 m
Magazin Mixt
aprox.
1357 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1360 m
Lidl
aprox.
1381 m
NONstop
aprox.
1391 m
Parcare
aprox.
533 m
parcare
aprox.
566 m
Parcare
aprox.
573 m
Parcare Profi
aprox.
628 m
Parcare pentru clienti
aprox.
632 m
Parcare
aprox.
635 m
Parcare
aprox.
652 m
Parcare privata
aprox.
656 m
Parcare Profi
aprox.
658 m
Parcare
aprox.
658 m
Parcare pentru clienti
aprox.
663 m
Parcare privata
aprox.
677 m
Parcare privata
aprox.
677 m
Parcare privata
aprox.
691 m
Parcare
aprox.
698 m
Parc
aprox.
101 m
Parc
aprox.
293 m
Parc
aprox.
293 m
Gradina agrobotanica USAMV
aprox.
327 m
Parcul Iuliu Prodan
aprox.
336 m
Parc
aprox.
344 m
Parc
aprox.
385 m
Parc
aprox.
414 m
Parc
aprox.
441 m
Parc
aprox.
474 m
Parc
aprox.
554 m
Parc
aprox.
656 m
Parc
aprox.
726 m
Gradina Miko
aprox.
733 m
Gradina Botanica
aprox.
759 m
Teren sportiv
aprox.
234 m
Teren sportiv
aprox.
319 m
Teren sportiv
aprox.
416 m
Teren sportiv
aprox.
497 m
Teren sportiv
aprox.
826 m
Teren sportiv
aprox.
917 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1144 m
Teren sportiv
aprox.
1153 m
Teren sportiv
aprox.
1207 m
Teren sportiv
aprox.
1228 m
Teren sportiv
aprox.
1377 m
Teren sportiv
aprox.
1390 m
Teren sportiv
aprox.
1400 m
Teren sportiv
aprox.
1435 m
Teren sportiv
aprox.
1448 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1205 m
Ronda Medical
aprox.
261 m
Cabinetul Medical Zormed
aprox.
303 m
Medical Cor
aprox.
332 m
Smile Dental Clinic
aprox.
346 m
Clinica Bendis
aprox.
460 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
539 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
567 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
567 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
628 m
Spitalul de Copii (Infectioase)
aprox.
649 m
Sectia Pneumologie Copii
aprox.
658 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
714 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
735 m
Clinica de Neurologie
aprox.
771 m
Spitalul de Pneumoftiziologie (TBC)
aprox.
778 m
Farmacia Zorilor
aprox.
320 m
Farmacia Veroli
aprox.
360 m
Catena
aprox.
379 m
Dona
aprox.
381 m
Farmacie
aprox.
395 m
Bendis Pharma
aprox.
473 m
Ortoprofil
aprox.
587 m
Farmacia Balanis
aprox.
612 m
Farmacia Infofarm
aprox.
676 m
Gedeon Richter
aprox.
805 m
Elmafarm
aprox.
872 m
Sanatatea Verde
aprox.
900 m
Catena
aprox.
902 m
Naturland
aprox.
945 m
Donna
aprox.
968 m
Restaurant Perla
aprox.
310 m
Zucca
aprox.
367 m
Pizzeria Azzuro
aprox.
384 m
Cantina Hasdeu
aprox.
452 m
Cantina Studenteasca Hasdeu
aprox.
463 m
Casa Vikingilor
aprox.
536 m
Casa Vikingilor
aprox.
547 m
Pizza Acrobatica
aprox.
547 m
Amigos
aprox.
580 m
Mama Manu
aprox.
581 m
Dolce Vita
aprox.
603 m
Indigo
aprox.
650 m
Spartan
aprox.
674 m
Bavaria Wurst
aprox.
688 m
Ursus Bar & Restaurant (en)
aprox.
700 m
Old Friends Pub
aprox.
482 m
Ring Club
aprox.
506 m
London Pub
aprox.
580 m
Student Pop
aprox.
684 m
Cleo
aprox.
729 m
Mates Pub
aprox.
740 m
Gamerz.Pub
aprox.
907 m
Hard Club
aprox.
1252 m
Phi 18
aprox.
1255 m
Makeba
aprox.
1259 m
La Tevi
aprox.
1282 m
The Jack
aprox.
1292 m
Uni Sports Bar
aprox.
1313 m
Spatiu
aprox.
1407 m
Buricu' Targului
aprox.
1413 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
510 m
Molecular Beams
aprox.
569 m
Studio 26
aprox.
591 m
Rehab College Bar
aprox.
592 m
Booha Bar
aprox.
614 m
Living Pub
aprox.
625 m
Terasa Niko
aprox.
648 m
Cheaters
aprox.
705 m
The Gentlemen's Club
aprox.
808 m
G94
aprox.
816 m
Broadway
aprox.
1003 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1167 m
Ema
aprox.
1247 m
Caminul Zero
aprox.
1271 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1296 m
Giuf Cafe
aprox.
513 m
Ela & Cata
aprox.
525 m
Black Sheep
aprox.
603 m
Gap
aprox.
625 m
Solas
aprox.
637 m
Big Apple
aprox.
638 m
Louie
aprox.
649 m
Origine
aprox.
746 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
780 m
Meron Platinia
aprox.
781 m
Le Parisien
aprox.
907 m
Ceainaria Sakura
aprox.
978 m
Tango Cafe
aprox.
1044 m
Bistro 25
aprox.
1099 m
bike44
aprox.
1202 m
BRD
aprox.
270 m
BCR
aprox.
322 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
344 m
Banca Transilvania
aprox.
354 m
CEC Bank
aprox.
362 m
Raiffaisen Bank
aprox.
374 m
Alpha Bank
aprox.
381 m
BRD
aprox.
558 m
ING
aprox.
609 m
Banca Transilvania
aprox.
681 m
Banca Transilvania
aprox.
714 m
EximBank
aprox.
758 m
BRD
aprox.
770 m
BRD
aprox.
790 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
802 m
Datorită apropierii sale de Centru, Zorilor nu duce lipsă de mijloace de transport în comun, acestea făcând legătura, desigur, și cu alte zone ale orașului. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea unitară de piste dedicate, pe Strada Observatorului poate fi găsită o pistă de mici dimensiuni (de 450 de metri), ce merge până în dreptul Spitalului Clinic de Recuperare. Cu un plus de atenție (mai ales în zonele aglomerate), și celelalte artere de circulație pot fi folosite pentru transportul cu bicicleta.
În cartier vei putea găsi o serie de unități de învățământ demne de luat în calcul, atât din ciclul preșcolar (cum ar fi Grădinița Panda), cât și din cel primar, gimnazial și liceal "“ de menționat, în cel din urmă caz, fiind Liceul de Informatică "Tiberiu Popoviciu". Un avantaj deosebit pentru cei care locuiesc aici constă în aceea că, spre deosebire de alte cartiere, în Zorilor se găsesc câteva dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din oraș: Universitatea de Medicină și Farmacie "iuliu Hațieganu", Facultatea de Inginerie Civilă (din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Arhitectură și Urbanism.
În ceea ce privește oportunitățile de shopping, este de precizat faptul că locuitorii din Zorilor nu au acces, strict între granițele cartierului, la niciun mall și la niciun hipermarket. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, aceștia se pot orienta, însă, către multiplele supermarketuri din cartier. Cei care doresc, totuși, să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni se pot îndrepta către Kauflandul din Mănăștur. Pentru cumpărăturile de îmbrăcăminte, încălțăminte (și nu numai), clujenii din Zorilor pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor găsi atât magazine stradale, cât și centre comerciale moderne.
Dată fiind densitatea mai ridicată a populației din zonele de blocuri, găsirea unui loc permanent de parcare în Zorilor poate ridica, uneori, dificultăți. Pentru închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale, posesorii de autovehicule se pot adresa, însă, funcționarilor de la Primăria de cartier.
Deși părinții cu copii au la dispoziție în Zorilor câteva locuri de joacă amenajate de către Primărie, pentru cei mari nu există, practic, niciun parc de propriu-zis. Cu toate acestea, locuitorii cartierului beneficiază de un acces facil către zonele de vegetație din împrejurimi: astfel, dincolo de Strada Cireșilor se găsește chiar Grădina Botanică din Cluj-Napoca, mai în vest Grădina "Miko", iar aproape de granița cu Mănășturul se află Parcul "Iuliu Prodan". Cei care doresc să aibă acces la serviciile oferite de un complex sportiv pot ajunge cu ușurință în Mănăștur, unde se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea".
În ciuda suprafeței sale relativ reduse, Zorilor este un cartier bine reprezentat la capitolul servicii medicale de stat. Astfel, în zona de nord a cartierului se găsesc Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochiriugie Cluj și Clinica de Endocrinologie, în vreme ce, mai în centru, aproape de Strada Observatorului, se află Spitalul Clinic de Recuperare. Paleta de servicii medicale din Zorilor este completată, desigur, de cabinete medicale particulare, dar și de centre medicale de mai mari dimensiuni, precum Hiperdia sau Blue Life Medical Center. De menționat este și Centrul de Cercetare și Diagnostic al Bolilor Neurologice "RoNeuro", amplasat în partea de sud a cartierului.
Dacă îți face plăcere să iei masa în oraș, te vei bucura să afli că zona Zorilor oferă câteva oportunități interesante locuitorilor săi. Astfel, de menționat ar fi restaurantul "Rod" (de pe Strada Calea Turzii, nr. 160), restaurantul "London Brothers" (de pe Strada Observatorului, nr. 82-86), "Bistro Napoca" (tot pe Strada Observatorului, nr. 82-86), dar și "Gentlemen"™s "“ Bistro & Sports Bar" (de pe Strada Observatorului, nr. 105) Alte opțiuni de luat în calcul pentru o ieșire cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Zorilor este foarte bine deservită la acest capitol. Astfel, aici pot fi găsite o sucursală ING Bank, una Exim Bank, una Alpha Bank, alături de câte un sediu CEC Bank, BCR și Banca Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Zorilor:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
550.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
4 camere
136 mp
561 mp teren
580.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
3 camere
120 mp
191 mp teren
430.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
4 camere
120 mp
205 mp teren
499.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
3 camere
95 mp
816 mp teren
500.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
3 camere
115 mp
635 mp teren
455.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
4 camere
130 mp
434 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 3 camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Reform Srl
Preț total2.464.542 RON (483.803 €)
Costuri cu achiziția19.374 RON
Preț de achiziție2.445.168 RON
Costuri cu achiziția19.374 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.706 RON
Taxă înscriere OCPI3.668 RON
Preț de achiziție2.445.168 RON
Preț locuință2.445.168 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total393.525 RON (77.251 €)
Avans (15%)366.775 RON
Cost achitat în prima lună4.227 RON
Costuri cu achiziția22.523 RON
Cost achitat în prima lună4.227 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)10.892 RON
Asigurare anuală imobil2.445 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția22.523 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.706 RON
Taxă întabulare OCPI3.668 RON
Autentificare contract credit3.149 RON
Preț de achiziție2.445.168 RON
Preț locuință2.445.168 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.445.168 RON
Preț locuință2.445.168 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.838.970 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM204 RON
Asigurare anuală imobil2.445 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.585 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.585 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
