Descopera vilele Santa Maria Bay, un refugiu exclusivist la malul marii Negre
1.050.000 €
Faleza Nord, Constanța
Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
300,4 mp
Sup. teren:
424 mp
Tip prop.:
Duplex
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Proprietate nelocuită
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere casă
De ce Santa Maria Bay ?
Pentru ca Santa Maria Bay este un proiect cu adevarat unic pe piata imobiliara din Romania: un ansamblu rezidential de vile amplasat chiar pe coasta Marii Negre, la propriu la cativa pasi de mare.
Spre deosebire de proprietatile din statiuni, Santa Maria Bay se afla in orasul Constanta, in zona Faleza Nord, ceea ce il face potrivit atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie si inchiriere pe tot parcursul anului.
Aici, diminetile pot incepe cu sunetul marii, iar serile se pot incheia pe faleza ansamblului, privind Marea Neagra chiar de pe terasa casei dumneavoastra. Este locul in care intimitatea unei vile se completeaza firesc cu avantajele orasului, intr-un cadru spectaculos, creat pentru relaxare, confort si libertate.
Pe langa pozitionarea exceptionala, vilele ofera suprafete generoase, compartimentare eficienta si o constructie realizata cu accent pe durabilitate, confort si utilizare practica de zi cu zi.
______________________________________________
→ Detalii proprietate:
→ Vila tip duplex cu regim de inaltime P+1E+M, localizata in Constanta, zona Faleza Nord - Santa Maria Bay
→ Proprietate receptionata in anul 2020
→ Suprafata teren: 424 mp ; Suprafata amprenta 159 mp
→ Suprafata construita desfasurata: aproximativ 413 mp
______________________________________________
Detalii tehnice & constructie:
→ Structura realizata din beton si caramida Porotherm
→ Pereti exteriori si interiori integral din caramida
→ Fara compartimentari din rigips
→ Izolare termica si fonica superioara
→ Acoperis pe structura metalica, cu panouri sandwich si tigla
→ Tamplarie din lemn natural
→ Geamuri tripan
→ Proprietate racordata la toate utilitatile
→ Clasa energetica A
______________________________________________
→ Finisaje & interior:
→ Pereti interiori tencuiti si gletuiti
→ Aplicata amorsa, pregatiti pentru finisajele finale
→ Gresie montata integral
→ Bai finisate cu faianta si gresie
______________________________________________
DETALII FINANCIARE
→ Pret: 1 050.000 euro + tva ( vila A 21A)
→ Comision cumparator: 0%
→ Proprietate disponibila imediat
→ Se accepta credit ipotecar
→ Posibilitate de plata cu rate la dezvoltator.
→ Oferim suport si consultanta pentru obtinerea finantarii
______________________________________________
Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic, pe site-urile de specialitate sau prin WhatsApp.
_____________________________________
Informatiile si imaginile au rol de prezentare generala, iar detaliile finale se confirma pentru fiecare vila in parte.
Vilele se predau conform stadiului fiecarei unitati: fara mobilier/electrocasnice, fara centrala montata si, dupa caz, fara finisaje; circuitele electrice si sanitare sunt realizate.
Pretul afisat, dotarile incluse si conditiile de predare se confirma individual, in functie de unitatea aleasa.
→ Vecinatati & puncte de interes:
→ La doar 1-2 minute de mers pietonal pana la plaja si promenada Marii Negre
→ Aproximativ 2 minute pana la Plaja Reyna
→ Aproximativ 3-5 minute pana la restaurantele si cafenelele din zona Faleza Nord
→ Aproximativ 5 minute pana la Delfinariul Constanta si Complexul Muzeal de Stiinte ale Naturii
→ Aproximativ 5-7 minute pana la Parcul Tabacarie
→ Aproximativ 10-12 minute pana la City Park Mall Constanta
→ Aproximativ 12-15 minute pana in centrul orasului Constanta
→ Acces rapid catre Mamaia si principalele puncte de interes ale litoralului
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Nemobilat
Curte
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Zonă de litoral
Detalii casă
ID anunț:
XACM010CICopiat!275529221Copiat!
Actualizat în: 19 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
159 mp
Suprafață desfășurată:
413 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
3
Suprafață terase:
67 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
21 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2020 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E+M
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Nemobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
De vacanță
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Dressing
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Lift
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Vecinatati & puncte de interes (mers pietonal):
→ La doar 1-2 minute de mers pietonal pana la plaja si promenada Marii Negre
→ Aproximativ 2 minute pana la Plaja Reyna
→ Aproximativ 3-5 minute pana la restaurantele, cafenelele si beach bar-urile din zona Faleza Nord
→ Aproximativ 5 minute pana la Delfinariul Constanta si Complexul Muzeal de Stiinte ale Naturii
→ Aproximativ 5-7 minute pana la Parcul Tabacarie
→ Aproximativ 10-12 minute pana la City Park Mall Constanta
→ Aproximativ 10 minute pana la centre fitness, SPA si zone de relaxare
→ Aproximativ 12-15 minute pana la Universitatea Ovidius Constanta
________
Acces rapid cu autoturismul:
→ Aproximativ 8-10 minute pana in statiunea Mamaia
→ Aproximativ 10 minute pana la Portul Tomis si zona de restaurante & yacht-uri
→ Aproximativ 10-12 minute pana la spitale si clinici private importante
→ Aproximativ 12-15 minute pana in centrul orasului Constanta
→ Aproximativ 15 minute pana la Vivo Mall Constanta
→ Acces facil catre principalele bulevarde si iesirile din oras
Alte detalii despre preț:
Proprietar persoana juridica, se adauga TVA la pretul afisat.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
