20
SUPER PROPIETATE LA PADURE ROSU, vila superba 709 mp, 1213 mp teren, piscina !
Descriere casă
Descoperiti confortul absolut si eleganta unei resedinte cu adevarat remarcabile, amplasata in imediata vecinatate a Padurea Rosu, in Chiajna. Aerul curat, linistea si deschiderea catre natura transforma aceasta proprietate intr-un refugiu exclusivist, dedicat celor care apreciaza discretia si rafinamentul autentic.
Aceasta vila tip duplex impresioneaza prin arhitectura eleganta, volumetrie echilibrata si executie la standarde premium. Proprietatea este neutilizata de la finalizarea constructiei, fiind realizata de proprietar – detinatorul uneia dintre cele mai mari firme de constructii din tara – si proiectata de un arhitect renumit. Fiecare detaliu reflecta excelenta, siguranta si durabilitate.
Date esentiale:
• Regim de inaltime: D+P+1+M
• Suprafata teren: 1213 mp
• Suprafata utila: 508 mp
• Suprafata desfasurata: 709 mp
• Garaj: 32 mp
• Piscina exterioara: 85 mp
Constructie solida, gandita pentru generatii:
Fundatie din beton armat, zidarie din caramida de 37,5 cm, acoperis cu sarpanta din lemn si tigla beton tip ELPRECO – o combinatie ce ofera stabilitate, eficienta termica si confort pe termen lung.
Finisaje si dotari premium:
Gresie si faianta italiana, parchet masiv din stejar, usa metalica cu geam antiefractie, materiale atent selectate pentru a crea un ambient sofisticat si atemporal.
Tehnologie si confort la cele mai inalte standarde:
• Doua centrale Buderus
• Incalzire prin pardoseala la parter si calorifere la etaje
• Boiler bivalent Buderus cu panouri solare integrate
• Sistem aer conditionat multi-split pe fiecare nivel
• Statie dedurizare apa, hidrofor
• Obiecte sanitare Romstal
• Utilitati complete: gaze naturale, apa, canalizare, curent electric
Compartimentare inteligenta, 4 niveluri functionale:
Demisol:
Camera tehnica, sala de sport, grup sanitar, spatiu aprovizionare si crama – zona dedicata relaxarii si pasiunilor personale.
Parter:
Dressing generos, birou cu biblioteca, living spectaculos si luminos cu deschidere catre gradina, zona de dining eleganta, bucatarie cu camara, grup sanitar si sera de flori – un cadru ideal pentru seri exclusiviste si receptii rafinate.
Etaj:
3 dormitoare matrimoniale cu bai proprii, 2 logii si birou cu biblioteca – intimitate si confort deplin pentru fiecare membru al familiei.
Mansarda:
Open space amplu cu bucatarie americana, living, dormitor, grup sanitar si logie – perfect pentru oaspeti sau pentru un apartament independent.
Exteriorul este o adevarata oaza privata:
Piscina impresionanta de 85 mp, terasa generoasa pentru petreceri selecte, gradina matur amenajata cu flori si copaci, iar in apropiere – padurea, care ofera aer proaspat, racoare naturala si un sentiment permanent de vacanta.
Propietatea se vinde la pretul de 560000 euro, un pic discutabil, la care NU se adauga TVA !
Oferta apartine agentiei in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE!
Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.
Aceasta proprietate tip duplex nu este doar o locuinta, ci o declaratie de statut, un spatiu unde natura si luxul se intalnesc in echilibru perfect.
Pentru cei care aleg sa traiasca diferit.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Piscină
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Sobă/teracotă
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XG1B1101A
Copiat!
275129127
Copiat!
Actualizat în: 06 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
709 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
6
An construcție:
2006 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Tapet
Podele
Parchet
Gresie
Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Hotă
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Interfon
Piscină exterioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Fosa septică
Curent trifazic
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Cartier Rosu
Stații autobuz
aprox.
1124
m
Catinei
Stații autobuz
aprox.
1135
m
Metrorex. Statia Păcii (M3).
Stații metrou
aprox.
1962
m
Metrorex. Stația Pacii (M3)(1983)
Stații metrou
aprox.
1964
m
Școală
Scoala nr.158
Școli
aprox.
561
m
Scoala din Rosu (en)
Școli
aprox.
568
m
Colegiu Penticostal
Universități
aprox.
1324
m
Grădinița Kid's Club Militari
Gradinițe
aprox.
1700
m
Recreere
Popas Randunica
Restaurant
aprox.
399
m
Pădurea Roșu
Parcuri
aprox.
565
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
630
m
Lidl
Supermarket
aprox.
1428
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Adrian Chiru
EBA REAL ESTATE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Roșu
- Duplexuri de vânzare în Popești-Leordeni
- Duplexuri de vânzare în Berceni
- Duplexuri de vânzare în Otopeni
- Duplexuri de vânzare în Bragadiru
- Duplexuri de vânzare în Tunari
- Duplexuri de vânzare în Corbeanca
- Duplexuri de vânzare în Voluntari
- Duplexuri de vânzare în Domnești
- Duplexuri de vânzare în Chiajna
- Duplexuri de vânzare în Balotești
- Duplexuri de vânzare în Vidra
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
