COMISION 0%, Duplex Neobisnuit, 4 Camere,Spatiu Verde in Casa, SACALAZ
12

3

COMISION 0%, Duplex Neobisnuit, 4 Camere,Spatiu Verde in Casa, SACALAZ

169.990 €

Săcălaz, Județul Timiș

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
100 mp
Sup. teren:
330 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă prezentăm o locuință care redefinește standardele de construcție, îmbinând arhitectura modernă cu o execuție tehnică impecabilă. Situată într-o zonă liniștită, aceast duplex cu 4 camere se remarcă prin curtea interioară de 12 mp, un spațiu zen care inundă interiorul cu lumină naturală, și un sistem de izolații rar întâlnit pe piață. DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Casa este concepută pentru a oferi confort maxim și costuri minime de întreținere: -Suprafață Utilă: 100 mp bine optimizați. -Teren: 330 mp (orientare ideală: Răsărit în față / Apus în spate). -Camere: 3 dormitoare versatile (pot fi configurate ca birou sau dressing) + Living luminos. -Băi: 2 băi spațioase. -Terase: Curte interioară (12 mp) + Terasă exterioară generoasă (27 mp). CALITATEA CONSTRUCȚIEI – O CASĂ FĂRĂ COMPROMISURI 1. ACOPERIȘ TERASĂ ULTRAPERFORMANT: Sistem multi-strat pentru siguranță absolută: hidroizolație cu smoală, 25 cm de polistiren (10+10+5 EPS 100), membrană specială și strat de piatră pentru drenaj. Dotat cu 2 scurgeri și sistem separat pentru ape pluviale. 2. IZOLAȚIE TERMICĂ ȘI FONICĂ SUPERIOARĂ: -Exterior: Polistiren de 15 cm pentru un confort termic excelent. -Fonic (Interior): Liniște totală garantată de membrana fonoabsorbantă de 5 cm combinată cu polistiren de 3 cm între plăcile de rigips. -Geamuri: Tâmplărie Tripan (3 rânduri de sticlă) pentru izolare optimă. 3. STRUCTURĂ ȘI DOTĂRI: -S-au utilizat 200 kg de fier în plus față de proiectul standard pentru o rezistență sporită. -Instalație electrică realizată cu cablu de 2.5 lițat. -Foraj propriu la 12 metri și fosă de 2500 litri cu sistem de drenaj eficient. -Utilități viitoare: Rețeaua de apă și canalizare se află la 50m, cu proiect de aducere în fața porții în 2027. PUNCTUL FORTE: CURTEA INTERIOARĂ (PATIO) Inima casei este terasa interioară de 12 mp, accesibilă direct din dormitor și hol. Este un spațiu protejat, dotat cu pompă de scurgere și membrană bituminoasă, perfect pentru o grădină japoneză sau un spațiu de relaxare privat, indiferent de anotimp. AVANTAJE CUMPĂRĂTOR -COMISION 0%: Achiziție directă, fără costuri suplimentare de intermediere. -Eficiență energetică: Datorită stratului masiv de izolație, facturile vor fi minime. -Conectivitate: Fibra optică este deja disponibilă. CONTACT Nu ratați ocazia de a viziona o casă construită după standarde tehnice riguroase. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEAT1107N Copiat! 275509783 Copiat!
Actualizat în: 05 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 106.8 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 26 mp
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Giratie Selgros E1
Stații autobuz aprox. 633 m
bus-station
Selgros
Stații autobuz aprox. 832 m
trolleybus-station
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
Stații troleibuz aprox. 1508 m
trolleybus-station
Statie Piata Verde/Liege T17
Stații troleibuz aprox. 1941 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Scooby
Gradinițe aprox. 731 m
school
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
Școli aprox. 1011 m
university
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
Universități aprox. 1149 m
kindergarten
Gradinita Winnie The Pooh
Gradinițe aprox. 1308 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 507 m
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 627 m
park
Parc
Parcuri aprox. 748 m
sports-ground
Teren Minifotbal
Terenuri sport aprox. 792 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Săcălaz

184.900 €
Județul Timiș, Săcălaz
5 camere
120 mp
350 mp teren
Duplex cu 5 camere în Săcălaz

180.000 €
Județul Timiș, Săcălaz
5 camere
120 mp
348 mp teren
Duplex cu 4 camere în Săcălaz

165.000 €
Județul Timiș, Săcălaz
4 camere
111 mp
295 mp teren

Detalii de contact

TRUST US

Viaceslav Ciornii Senior Broker

TRUST US
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Săcălaz, Județul Timiș