🏡 **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex PREMIUM în Săcălaz – ediție limitată, doar 2 unități disponibile!** **239.000 € – PREȚ LA CHEIE, TVA INCLUS** Dacă îți dorești o locuință spațioasă, elegantă și construită cu atenție la detalii, într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de Timișoara, acest proiect merită descoperit. 📍 **Săcălaz, lângă Cartierul Primăverii | aproximativ 7 minute de Timișoara** Proprietatea se află în prezent în **stadiu semifinisat**, cu exteriorul finalizat, oferindu-i viitorului proprietar un avantaj important: **posibilitatea de a-și personaliza interiorul** după propriile preferințe. Poți alege finisajele interioare, inclusiv **gresia, parchetul, faianța, tâmplăria și culorile**, astfel încât rezultatul final să fie exact pe gustul tău. 🔑 **TERMEN DE FINALIZARE: aproximativ 1 lună de la semnarea contractului**, în funcție de alegerea și disponibilitatea finisajelor. ### 📐 SUPRAFAȚĂ ȘI TEREN * **140 mp utili** * **300 mp teren propriu** * 1/2 duplex * aproximativ **60 mp spații exterioare** * 2 terase * balcon * garaj integrat în casă * magazie pentru unelte cu acces din terasă ### 🏠 COMPARTIMENTARE Locuința este proiectată pentru a oferi spațiu, confort și funcționalitate: **Parter:** * salon generos și luminos; * bucătărie open-space, cu posibilitatea de închidere; * baie; * cameră tehnică/debara; * garaj integrat; * acces către terasă. **Etaj:** * 3 dormitoare; * 1 baie; * balcon. ### 🚗 GARANTIA INTIMITĂȚII – UN AVANTAJ IMPORTANT Duplexul este separat de cealaltă unitate prin **garaj și pereți dubli despărțitori**, soluție care contribuie la o **izolare fonică și termică superioară** și oferă un nivel ridicat de intimitate între cele două locuințe. Garajul beneficiază inclusiv de **calorifer**, astfel încât temperatura să poată fi menținută constantă și în perioada rece a anului. ### 🔨 CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI PREMIUM ✔ structură din beton și cărămidă portantă; ✔ încălzire în pardoseală pe gaz; ✔ tâmplărie **Salamander, fabricată în Germania**; ✔ materiale de construcție atent selecționate; ✔ exterior complet finalizat; ✔ toate utilitățile disponibile; ✔ garaj integrat și încălzit; ✔ pereți dubli despărțitori între unități. ### 🎨 TU ALEGI CUM ARATĂ CASA TA Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestui proiect este faptul că **interiorul poate fi personalizat în funcție de preferințele cumpărătorului**. Ai posibilitatea să alegi finisajele, culorile și materialele, astfel încât locuința să fie finalizată exact în stilul pe care ți-l dorești. În imaginile prezentate veți regăsi și **variante de randări**, care vă pot ajuta să vă imaginați mai ușor aspectul final al proprietății. De asemenea, puteți urmări **etapele de finisare în timp real**, beneficiind de transparență asupra modului în care este finalizată locuința. ### 💎 EDIȚIE LIMITATĂ – DOAR 2 UNITĂȚI Nu este un proiect de serie. Sunt disponibile **doar două unități de duplex! ID:CP3291269