Casa cu gradina | Pompa de caldura | Pipera Plaza
31

4

Casa cu gradina | Pompa de caldura | Pipera Plaza

260.000 €

Pipera, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
94,4 mp
Sup. teren:
138 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o locuinta moderna situata in complexul h4l THE VILLAGE, un proiect unic aflat in Pipera/Pipera Plaza, intr-o zona verde si linistita, pe malul Lacului Saulei. h4l THE VILLAGE este cel mai ambițios proiect rezidențial tip townhouse din București, gândit pentru familii moderne care vor mai mult decât o simplă locuință. Cartierul H4L The Village este un ansamblu rezidential modern, situat in zona Pipera Plaza cu acces rapid catre cele mai importante puncte de interes din zona de nord a Bucurestiului. Proprietatea este o casa tip duplex, cu regim de inaltime P+1, compartimentata in 4 camere, avand o suprafata utila de 94 mp si o gradina privata de 25 mp, perfecta pentru relaxare sau activitati in aer liber. Structura este proiectată la cele mai înalte standarde, conferă un grad ridicat de siguranță în caz de cutremur. Încălzirea este asigurată prin pompă de căldură, astfel se elimină riscurile asociate centralei proprii: intoxicare cu gaze, explozie, țevi inestetice, revizii, reparații, presiune scăzută la apă, zgomot, schimbare piese. În plus, va fi mai mult spațiu în bucătărie. Toate camerele au înălțime de 2,7 m Fiecare casă este echipată cu un sistem avansat de control ambiental, permițând rezidenților să își seteze temperatura dorită de la distanță. În cadrul complexului am dedicat o zonă pentru stațiile de încărcare a mașinilor electrice, asigurându-ne că infrastructura este pregătită pentru un viitor sustenabil. Izolarea termică se face cu vată bazaltică. Vata bazaltică este un material cu o foarte bună permeabilitate la vapori (vaporii din casă sunt transportați în exterior). Fațada este de tip – fațadă ventilată. Acest sistem de fațadă asigură confortul în casă și păstrează sub control umiditatea din interior. Locuinta beneficiaza de finisaje moderne, tamplarie din aluminiu, incalzire in pardoseala, sistem de ventilatie, pompa de caldura si materiale de calitate superioara care contribuie la confortul termic si fonic. Este construita conform standardului nZEB, ceea ce inseamna eficienta energetica sporita si costuri reduse de intretinere. Complexul este amplasat pe un teren generos de 210.000 mp si cuprinde 844 de case si apartamente tip duplex (P+1) cu gradini intre 35 si 70 mp, precum si 103 case tip townhouse (P+2), cu gradini intre 100 si 200 mp si acces direct la lac. Ansamblul H4l Village dispune de o localizare excelenta, fiind situat in Nordul Bucurestiului, in inima cartierului de business, intr-o zona linistita si sigura, la o mica distanta de Promenada Mall, statia de metrou Pipera si Aurel Vlaicu, benzinarii, sala de fitness, restaurante, farmacie etc. In pretul afisat sunt incluse si 2 locuri de parcare la pretul de 24.000 euro. La pretul afisat se adauga TVA
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X87D01018 Copiat! 271314191 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 138 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane: 1
Suprafață terase: 35 mp
An construcție: 2025 (Finalizată)
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Utilități
Telefon Curent CATV Canalizare Curent trifazic Apă
Acces internet
Wireless Fibră optică
Servicii imobil
Administrare Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Gelcap, linia 16, 36
Stații tramvai aprox. 976 m
tram-station
Gelcap
Stații tramvai aprox. 1030 m
bus-station
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz aprox. 1096 m
metro-station
Pipera (M2)
Stații metrou aprox. 1608 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 945 m
school
Gradinita Happy Univers
Școli aprox. 967 m
school
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli aprox. 1036 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 1250 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 292 m
restaurant
Q's inn
Restaurant aprox. 387 m
park
spatiu verde
Parcuri aprox. 586 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1422 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.826 RON
Credit ipotecar
14.042 RON
Noua casă
1.465 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Grand Majestic Imobiliare

Grand Majestic Imobiliare

4.64(4 review-uri)

Grand Majestic Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Pipera, Sector 1