Vila Duplex de Lux | 235 mp Utili | Metrou 1 Decembrie | Comision 0%
15

Vila Duplex de Lux | 235 mp Utili | Metrou 1 Decembrie | Comision 0%

397.150 € + TVA

1 Decembrie 1918, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
235 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Intr-un cadru privat, perfect echilibrat intre design arhitectural contemporan si tehnologie avansata, Smart Estates va prezinta o colectie limitata de 16 resedinte premium: 6 case individuale si 10 vile duplex, fiecare definita prin eleganta, confort absolut si o atentie remarcabila pentru detaliu. ARHITECTURĂ DE AUTOR O estetica fara compromisuri Volumetrii curate, linii moderne, proportii perfecte. Ansamblul este gandit ca o oaza urbana inchisa, beneficiind de: Case individuale: 245 mp utili | 250 mp teren Vile duplex: 235 mp utili | 200 mp teren Regim de inaltime: P + 2E, proiectat pentru luminositate si spatialitate Doua locuri de parcare private pentru fiecare proprietate Parcari suplimentare pentru oaspeti Acces securizat prin poarta automata, controlat inteligent Loc de joaca discret, integrat armonios in peisagistica REȘEDINȚE PASIVE SIGNATURE Tehnologie invizibila. Confort desavarsit. Eleganta contemporana se intalneste cu sustenabilitatea avansata, integrand cele mai performante solutii de eficienta energetica: Pompe de caldura premium Panouri fotovoltaice de inalta performanta Incalzire in pardoseala pentru un confort termic constant Racire prin tavane, un sistem discret, silentios, sofisticat Smart Home integrat – control intuitiv al intregii locuinte Fatade ventilate, expresie a designului arhitectural contemporan si a izolarii superioare Rezultatul? O casa care ofera lux, liniste si eficienta la cel mai inalt nivel. EXCELENȚĂ GARANTATĂ DE BRANDURI ICONICE Pentru a mentine un standard impecabil, proiectul este realizat exclusiv cu furnizori de elita: Rehau • Romstal • Salamander • Fincibec Group Italia Materiale premium, durabilitate exceptionala si finisaje ce depasesc asteptarile. VILA DUPLEX – 397.150 EURO + TVA 21% Comision 0% • Finalizare Decembrie 2026 O alegere dedicata clientilor care cauta echilibru intre spatiu, intimitate si stil impecabil. O COMPARTIMENTARE CREATĂ PENTRU RITMUL UNEI VIEȚI FINE PARTER – Unde incepe eleganta Spatiu de primire gandit pentru fluiditate Hol aerisit Bucatarie open-space, loc atent articulat pentru dining Living amplu, inundat de lumina, cu acces catre terasa privata Grup sanitar Camera tehnica ETAJ 1 – Refugiul personal Hol central Dormitor secundar Baie completa Suita matrimoniala: Baie privata Doua dressinguri Balcon intim ETAJ 2 – Spatiu pentru inspiratie Hol de acces Zona open-space, perfecta pentru birou, galerie personala sau spatiu de relaxare Doua dormitoare luminoase Baie completa Sas de legatura Pentru o prezentare privata, informatii complete si consultanta personalizata: Smart Estates iti deschide usa catre un stil de viata exceptional.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XD0M11211 Copiat! 275001656 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață construită: 282 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2025 (În construcție)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Sistem de alarmă
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Splaiul Unirii 749
Stații autobuz aprox. 142 m
bus-station
Complex Auto Splaiul Unirii
Stații autobuz aprox. 360 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou aprox. 1618 m
tram-station
Bd. 1 Decembrie 1918
Stații tramvai aprox. 1652 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli aprox. 1453 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 1498 m
kindergarten
Gradinita nr. 211
Gradinițe aprox. 1498 m
school
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
Școli aprox. 1543 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 931 m
bar
Bistro Burghez
Bar aprox. 1049 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1294 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1594 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.401 RON
Credit ipotecar
22.554 RON
Noua casă
2.589 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în 1 Decembrie 1918

425.000 €
București, 1 Decembrie 1918
4 camere
144 mp
156 mp teren
Duplex cu 4 camere în 1 Decembrie 1918

425.000 €
București, 1 Decembrie 1918
4 camere
144 mp
156 mp teren
Duplex cu 6 camere în 1 Decembrie 1918

397.150 € + TVA
București, 1 Decembrie 1918
6 camere
235 mp
200 mp teren

Detalii de contact

SMART ESTATES

Simon Ghita BROKER IMOBILIAR

SMART ESTATES

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3