11
- % Comision 0% cumpărător
VILĂ DUPLEX PREMIUM – SPLAIUL UNIRII | SECTOR 3 | COMISION 0%
Descriere casă
Locuință modernă, compartimentare excelentă, finisaje premium și acces rapid către centrul orașului.
Oferim spre vânzare o vilă tip duplex situată în Sectorul 3 – Splaiul Unirii, într-o zonă nou dezvoltată, liniștită și cu acces facil către mijloacele de transport, centre comerciale și principalele puncte de interes ale orașului.
Arhitectura contemporană, suprafețele vitrate generoase și compartimentarea inteligentă transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate.
📐 DATE TEHNICE
• Suprafață utilă: 122 mp
• Suprafață construită desfășurată: 160 mp
• Suprafață teren: 194 mp
• Regim de înălțime: P+1+Etaj retras
🏠 COMPARTIMENTARE
PARTER
• Living generos și luminos
• Bucătărie
• Baie
• Terasă
• Acces către curtea proprie
ETAJ 1
• 2 dormitoare matrimoniale
• 2 băi proprii
• Balcoane
ETAJ RETRAS
• Dormitor
• Baie
• Terasă panoramică de 23,7 mp
✔ TOTAL: 4 camere | 4 băi | terasă generoasă
🔧 DOTĂRI ȘI FINISAJE
• Încălzire în pardoseală
• Centrală termică proprie
• Ferestre premium cu geam tripan
• Ușă metalică de acces
• Interfon
• Senzori de fum
• Curte amenajată
• Străzi asfaltate
• Iluminat public
🔌 UTILITĂȚI
• Apă
• Canalizare
• Gaz
• Curent electric
• Internet
• CATV
• Telefonie
📍 LOCALIZARE EXCELENTĂ
Proprietatea beneficiază de acces rapid către:
• Splaiul Unirii
• Metrou și transport STB
• IKEA Pallady
• Dedeman
• Auchan
• Lidl
• Kaufland
• Școli și grădinițe
• Centre comerciale și zone de agrement
💰 PREȚ NEGOCIABIL
Se acceptă negociere pentru clienții care achită un avans mai mare de 30%.
✅ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR
📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
NASTASE OVIDIU
Telefon:
Te invit să descoperi o locuință modernă, construită pentru confortul și siguranța familiei tale!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Detalii casă
ID anunț:
XCIQ11DCV
Copiat!
275701892
Copiat!
Actualizat în: 29 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
160 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Vecinătăți:
ORICE
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Taberei, linia 223
Stații autobuz
aprox.
410
m
Taberei
Stații autobuz
aprox.
413
m
STIROM
Stații tramvai
aprox.
1302
m
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou
aprox.
1435
m
Școală
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli
aprox.
1401
m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli
aprox.
1458
m
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe
aprox.
1532
m
Gradinita nr. 211
Gradinițe
aprox.
1532
m
Recreere
* LA COCLAU - MOTOCROSS - TRASEU
Parcuri
aprox.
418
m
Lidl
Supermarket
aprox.
1273
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1533
m
Decathlon
Hipermarket
aprox.
1800
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
