28
- % Comision 0% cumpărător
Vila Splaiul Unirii!
Descriere casă
**Imaginează-ți diminețile într-o casă în care fiecare spațiu a fost proiectat pentru confort, lumină și liniște.** O locuință modernă, cu arhitectură contemporană, finisaje premium și o compartimentare inteligentă, situată într-una dintre cele mai accesibile zone din Sectorul 3 – Splaiul Unirii.
Această vilă tip duplex este alegerea ideală pentru familiile care își doresc spațiu, intimitate și acces rapid către centrul Bucureștiului, fără compromisuri în ceea ce privește calitatea construcției.
## 📐 Detalii proprietate
✔️ Suprafață utilă: **122 mp**
✔️ Suprafață construită: **160 mp**
✔️ Teren: **194 mp**
✔️ Regim de înălțime: **P+1+Etaj retras**
✔️ Construcție nouă din beton – **2026**
✔️ Disponibilă imediat
✔️ **Comision 0% pentru cumpărător**
## 🏠 Compartimentare
**Parter**
* Living generos cu acces către terasă și curte
* Bucătărie închisă
* Baie
* Terasă
* Curte proprie
**Etaj**
* 2 dormitoare spațioase
* 2 băi
* Balcon
**Etaj retras**
* Dormitor matrimonial
* Baie
* Terasă panoramică, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului alături de familie și prieteni.
## ✨ Dotări premium
✅ Încălzire în pardoseală
✅ Centrală termică proprie
✅ Ferestre PVC cu geam tripan
✅ Izolație exterioară performantă
✅ Ușă metalică la intrare
✅ Interfon
✅ Senzori de fum
✅ Gresie și parchet laminat
✅ Curte proprie amenajată
✅ Loc de parcare inclus
## 🔌 Utilități
* Apă
* Canalizare
* Gaz
* Curent electric
* Internet
* CATV
* Telefonie
## 📍 Localizare excelentă
Situată în zona **Splaiul Unirii – Sector 3**, proprietatea oferă acces rapid către:
• Metrou și mijloace STB
• IKEA Pallady
• Auchan
• Kaufland
• Lidl
• Dedeman
• Școli și grădinițe
• Centre comerciale, restaurante și zone de agrement
• Acces facil către centrul Bucureștiului și principalele artere de circulație.
Această proprietate îmbină designul modern, funcționalitatea și poziționarea excelentă într-o locuință care poate deveni cu adevărat „acasă”.
**📞 Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei vile!**
**NASTASE OVIDIU**
☎️ **
**
**COMISION 0% pentru cumpărător!**
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XCIQ11DLQ
Copiat!
275753385
Copiat!
Actualizat în: 14 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
160 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2026 (În construcție)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Vecinătăți:
terenuri de sport dedeman dambovita
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Taberei
Stații autobuz
aprox.
545
m
Statia Taberei, linia 223
Stații autobuz
aprox.
569
m
STIROM
Stații tramvai
aprox.
1117
m
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou
aprox.
1245
m
Școală
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli
aprox.
1321
m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli
aprox.
1361
m
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe
aprox.
1458
m
Gradinita nr. 211
Gradinițe
aprox.
1458
m
Recreere
* LA COCLAU - MOTOCROSS - TRASEU
Parcuri
aprox.
280
m
Lidl
Supermarket
aprox.
1157
m
Teren de fotbal
Terenuri sport
aprox.
1415
m
Decathlon
Hipermarket
aprox.
1616
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
