Ansamblu rezidential nou format din 30 de vile tip duplex, situat intr-un complex privat si securizat, cu acces prin poarta automata si telecomanda.
Vilele au o suprafata utila de 132,55 mp, iar curtile sunt individuale si difera ca dimensiune.
Fiecare locuinta dispune de 2 locuri de parcare proprii si este compartimentata eficient astfel:
Parter:
• living generos cu bucatarie open-space
• baie
• debara
• terasa
Etaj 1:
• 2 dormitoare
• baie
Etaj 2:
• dormitor matrimonial
• spatiu tehnic ce poate fi amenajat dupa propriul gust: dressing, birou, camera hobby sau depozitare
• baie
•terasa
• hol
Casele sunt construite pe structura din beton armat, cu zidarie din caramida si izolatie exterioara de 10 cm.
Beneficiaza de incalzire in pardoseala, tamplarie PVC Salamander gri antracit cu geam tripan si trasee pregatite pentru aer conditionat pe fiecare etaj.
Finisajele sunt moderne si atent alese:
• parchet si gresie premium
• usi interioare fonoizolante
• bai echipate complet
• prize si intrerupatoare GEWISS
• pereti finisati cu vopsea lavabila
Fiecare vila va avea gradina amenajata cu gazon si bransament trifazic, pregatit pentru instalarea unei statii de incarcare pentru masini electrice.
Un proiect modern, ideal pentru familii care isi doresc liniste, confort si un stil de viata premium intr-un complex privat.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia C.E.T. Sud Vitan, linia 135, 223, 202, 102, 123
aprox.
810 m
Statia Sc. Utilaj Transport, linia 102
aprox.
865 m
Statia CET Sud, linia 123,135
aprox.
869 m
Statia Icemenerg, linia 123
aprox.
902 m
Statia Policlina Unex A-Z, linia 135, 223, N111, 202, 123
aprox.
1110 m
Statia Intrarea serelor, linia 223
aprox.
1126 m
Stație RATB
aprox.
1160 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
aprox.
1161 m
Statia Splaiul Unirii 749, linia 223
aprox.
1177 m
Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3
aprox.
497 m
Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
aprox.
508 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
aprox.
1141 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
aprox.
1230 m
Metrorex.Statia Titan (M1)
aprox.
1773 m
Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1809 m
Metrorex.Stația Titan (M1)(1981)
aprox.
1881 m
Metrorex.Statia Titan.M1
aprox.
1943 m
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
aprox.
1991 m
Scoala de soferi Ilioara
aprox.
147 m
Școala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"
aprox.
629 m
Scoala generala nr 112 "Titan"
aprox.
803 m
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
aprox.
823 m
Scoala Generala nr 112
aprox.
824 m
Scoala Generala nr.92
aprox.
824 m
Liceul Dante Aligheri
aprox.
891 m
Liceul Teoretic "Dante Alighieri"
aprox.
903 m
Liceul Teoretic "Decebal"
aprox.
958 m
Scoala Generala nr. 54 (en)
aprox.
967 m
Grupul Scolar de Constructii-Montaj "Elie Radu"
aprox.
1197 m
Scoala 88
aprox.
1197 m
Grup scolar de constructii-montaj "Elie Radu"
aprox.
1217 m
Gradinita Nr. 38
aprox.
1270 m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.54
aprox.
1273 m
Gradinita nr.71
aprox.
593 m
Gradinita (en)
aprox.
839 m
Gradinita Nr. 66
aprox.
846 m
Gradinita
aprox.
852 m
Gradinita nr. 240
aprox.
866 m
Gradinita de copii nr.241 "Pestisorul de aur"
aprox.
889 m
Gradinita Nr. 71
aprox.
936 m
Gradinita de copii nr.240
aprox.
936 m
Gradinita nr.3
aprox.
974 m
Gradinita nr. 3
aprox.
974 m
Gradinita numarul 23
aprox.
1077 m
Gradinita Nr 24
aprox.
1088 m
Gradinita de copii nr.64 "Floare de colt"
aprox.
1096 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
1148 m
Gradinita de copii nr. 211
aprox.
1164 m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
aprox.
1180 m
BI & DI
aprox.
471 m
Profi
aprox.
511 m
Profi
aprox.
574 m
Profi
aprox.
673 m
Lidl Fizicienilor
aprox.
767 m
Supermarket
aprox.
787 m
BILLA - Titan
aprox.
1156 m
Mega Image
aprox.
1174 m
Mega Image
aprox.
1207 m
Mega Image
aprox.
1354 m
Bl 20i, Str Ramnicu Sarat Nr 17/Mega Image
aprox.
1355 m
DOMO
aprox.
1372 m
Shop&Go Nicolae Grigorescu 20
aprox.
1401 m
Mega Image
aprox.
1427 m
Carrefour Vitantis
aprox.
1451 m
Parcare
aprox.
357 m
Parcare
aprox.
379 m
Parcare
aprox.
388 m
Parcare
aprox.
405 m
Parcare
aprox.
461 m
Parcare
aprox.
491 m
Parcare
aprox.
500 m
Parcare
aprox.
503 m
Parcare
aprox.
575 m
Parcare
aprox.
576 m
Parcare
aprox.
577 m
Parcare
aprox.
581 m
Parcare
aprox.
583 m
Parcare
aprox.
598 m
Parcare
aprox.
619 m
Părculeț
aprox.
365 m
Loc de Joaca
aprox.
400 m
Parc
aprox.
508 m
Parc
aprox.
528 m
Livada
aprox.
585 m
Parc
aprox.
596 m
Park (en)
aprox.
610 m
Parc
aprox.
669 m
Parc
aprox.
812 m
Parc
aprox.
839 m
Parc
aprox.
854 m
Playground (en)
aprox.
856 m
Parc
aprox.
870 m
Parc
aprox.
874 m
Parc
aprox.
880 m
Teren de Sport
aprox.
903 m
Teren sportiv
aprox.
928 m
Teren sportiv
aprox.
955 m
Teren sportiv
aprox.
970 m
Teren sportiv
aprox.
984 m
Teren sportiv
aprox.
992 m
Teren sportiv
aprox.
993 m
Teren sportiv
aprox.
997 m
Teren sportiv
aprox.
1021 m
Teren sportiv
aprox.
1026 m
Teren Sintetic
aprox.
1346 m
Teren sportiv
aprox.
1347 m
Teren sportiv
aprox.
1359 m
Teren sportiv
aprox.
1386 m
Teren sportiv
aprox.
1393 m
Policlinica veterinara
aprox.
37 m
Dispensar
aprox.
797 m
Spital de Recuperare pentru copii cu handicap neuromotor
aprox.
1175 m
Spitalul de Psihiatrie "Dr. Constantin Gorgoș"
aprox.
1349 m
Hiperclinica Medlife Titan
aprox.
1696 m
Policlinica Med Life
aprox.
1701 m
Hyperclinica Medlife
aprox.
1712 m
Titan neuro-clinic
aprox.
1823 m
HelpNet
aprox.
568 m
Farmacia City +
aprox.
570 m
Sensiblu
aprox.
593 m
Farmacia Tinos
aprox.
597 m
Farmacia Belladona Non-Stop
aprox.
636 m
Sensiblu
aprox.
656 m
Farmacia Remedio
aprox.
660 m
Farmacia Catena
aprox.
669 m
Farmacia Sante
aprox.
669 m
Catena
aprox.
673 m
Farmacia Minerva
aprox.
674 m
Farmacia Arta
aprox.
704 m
Farmacia Beladona
aprox.
717 m
Plafar
aprox.
720 m
Farmacia Sante
aprox.
731 m
Casa di Angelo
aprox.
438 m
New York Pizza
aprox.
515 m
McChiken
aprox.
636 m
Fornetti
aprox.
647 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
666 m
Shaorma Salajan
aprox.
699 m
Cetatea Berarilor
aprox.
758 m
Terasa Cara (en)
aprox.
842 m
Terasa Cara
aprox.
846 m
Restaurant Pizzerie
aprox.
933 m
Shaorma Trapezului (Non-Stop)
aprox.
1117 m
Terasa
aprox.
1292 m
Cofetaria Vio
aprox.
1391 m
Restaurant Allegro
aprox.
1400 m
Trattoria Verdi
aprox.
1403 m
Alexa
aprox.
885 m
La Bodega
aprox.
1056 m
Bistro Burghez
aprox.
1165 m
Gnome Bar
aprox.
1981 m
Asa Cafe
aprox.
1636 m
BancPost Salajan
aprox.
509 m
UniCredit Tiriac - Grigorescu Branch (en)
aprox.
551 m
UniCredit Bank - Ag. Nicolae Grigorescu
aprox.
559 m
Volksbank - Camil Ressu
aprox.
561 m
Pireus Bank
aprox.
569 m
BCR
aprox.
572 m
Garanti Bank
aprox.
581 m
ING Office Theodor Pallady
aprox.
587 m
BRD
aprox.
599 m
MKB Romextera Bank
aprox.
611 m
Raifeissen Bank - Agentia Titan
aprox.
647 m
Pireus Bank
aprox.
650 m
Banca Transilvania - Ag. Pallady
aprox.
655 m
Millenium Bank
aprox.
655 m
Raifeissen Bank - Agentia Camil Ressu
aprox.
673 m
Cel mai eficient mijloc de transport în comun dacă vrei să ajungi din această zonă în centrul orașului este metroul. Ai traseu direct spre polul de birouri din zona Politehnică, iar de la stația Piața Unirii ai legătură către Pipera, deci vei evita timpul pierdut în trafic. Pe Bulevardul Theodor Pallady circulă tramvaiele 19, 27 și 40 care te ajută să faci legătura ușor cu zone precum Tineretului, Piața Unirii sau Piața Muncii. Vezi, mai jos, ce alte mijloace de transport în comun ai la dispoziție, dacă te muți în zona Ozana-Theodor Pallady.
Dacă locuiești în această zonă și te gândești deja ce liceu ar putea să urmeze copilul tău, trebuie să știi că în apropiere de stația de metrou Anghel Saligny, spre ieșirea din oraș, găsești Liceul Teoretic Internațional de Informatică, care face parte din rețeaua de învățământ privat Lumina și este considerat a fi unul dintre cele mai bune de profil din Capitală. Ai prefera un liceu de stat? Vezi, mai jos, ce alte unități de învățământ găsești pentru copilul tău în zonă.
Dacă te muți în zona Auchan-Ozana-Theodor Pallady, mersul la cumpărături nu va fi o problemă. În primul rând, ai la doi pași de noua ta casă complexul comercial Auchan Titan. Piața Trapezului este o altă opțiune bună, iar pentru mai multă diversitate poți să iei tramvaiul sau să mergi cu mașina până la magazinele din proiectul Estoria City - Kaufland, Lidl, Leroy Merlin - sau la cele din parcul comercial Arcade Pallady - Auchan, Metro, Jysk, Jumbo, Decathlon, Diego, XXXLutz Pallady. Tot aici poate fi găsit și magazinul IKEA Pallady, iar vis-a-vis retailerul de bricolaj Dedeman. Tot cu tramvaiul poți să ajungi și până la Piața Titan sau la Piața Râmnicu Sărat. De acolo faci doar câteva minute pe jos până la mall-ul ParkLake. Găsești pe hartă poziționarea centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile când te muți în zonă.
La orele de vârf traficul pe Bulevardul Theodor Pallady este de multe ori îngreunat. Același lucru se întâmplă și vara în weekend-uri și în multe dintre zilele libere pentru că duce la ieșirea din oraș care ajunge pe Autostrada A2 București-Constanța. Dacă vrei să îți cumperi o locuință în zonă, nu uita să te interesezi și de situația locurilor de parcare. Poți încerca să închiriezi un astfel de spațiu de la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3. În cazul în care vrei să cumperi o locuință nouă, întreabă dezvoltatorul care ar fi costurile aferente unui loc de parcare. Consultă harta și pentru a afla poziționarea principalelor parcări din zonă.
Te gândești că zona Ozana-Theodor Pallady ar putea fi potrivită pentru tine, dar nu știi ce opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea când te muți aici? În primul rând, pe Bulevardul Theodor Pallady se află Centrul de Conferințe Auditorium Pallady. Acesta găzduiește numeroase evenimente, de la spectacole de modă, la expoziții și seminarii. Verifică programul, este posibil să găsești ceva pe gustul tău. Poți să mergi la sală, să iei masa și să faci cumpărături în centrul comercial Auchan Titan. Dacă preferi o plimbare în aer liber, ai aproape Parcul Brățării. A fost amenajat pe 7 hectare cu puțin timp în urmă și se află în apropiere de Auchan Titan. Cu mașina ajungi în doar câteva minute la mall-ul ParkLake. Când termini cumpărăturile, poți să faci o plimbare prin Parcul Alexandru Ioan Cuza (fost IOR). Află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă te muți în zona Auchan-Ozana-Theodor Pallady.
Cele mai apropiate clinici la care au acces locuitorii din această zonă sunt Policlinica Titan și Hiperclinica Medlife Titan. Consultă harta pentru a afla ce alte opțiuni ai în împrejurimi.
Pentru mici gustări poți încerca fast food-urile din zona Piața Trapezului sau Piața Titan. O altă opțiune poate fi să mănânci la food court-ul inclus în complexul comercial Auchan Titan. Câteva restaurante mai sunt disponibile și pe Strada Postăvarul din apropiere. Poți să mergi la cumpărături și să te oprești și să mănânci ceva în parcul de retail Arcade Pallady, care include un magazin IKEA. Relativ ușor poți să ajungi și la food court-ul din mall-ul ParkLake, situat la marginea Parcului Alexandru Ioan Cuza sau la fast food-urile din zona Dristor. Aruncă o privire pe hartă și vezi care poate fi cel mai apropiat restaurant de noua ta locuință.
Bănci și ATM-uri găsești, în principal, la parterul blocurilor situate de-a lungul Bulevardului Theodor Pallady sau pe Bulevardul 1 Decembrie 1918. Vezi ce opțiuni ai consultând harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
245.000 € + TVA
București, Străulești
5 camere
95 mp
125 mp teren
250.000 € + TVA
București, Splaiul Unirii
4 camere
122 mp
300 mp teren
229.000 € + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
132 mp
150 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Best Expert Imobiliare
