VILA PREMIUM P+1+2 IN COMPLEX CU CIRCUIT INCHIS. PALLADY!

229.000 € + TVA

Theodor Pallady, București

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
132,55 mp
Sup. teren:
117 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Complex premium de vile tip duplex – zona Pallady/ Drm. Gura Vladesei. Pret fara tva! Comision 0% Birou Vanzari dezvoltator! Dezvoltăm un ansamblu rezidențial exclusivist format din 30 de vile tip duplex (P+1+2), amplasate într‑o zonă privată din Pallady, organizate sub conceptul de „gated community” pentru intimitate și securitate. Caracteristici generale: 30 vile tip duplex, suprafață utilă per vilă: 132 mp (P+1+M) Curți libere: începând de la 67 mp per lot Fiecare vilă dispune de 2 locuri de parcare amenajate pe lot Drum privat de acces (~799 mp) amenajat, asfaltat și iluminat stradal Acces controlat prin poartă cu telecomandă (complex închis) Structură și materiale: Structură de rezistență: beton armat Zidărie exterioară: cărămidă 25 cm; zidărie interioară: cărămidă 11,5 cm Fațade finisate cu tencuială decorativă conform randărilor Termosistem: polistiren ignifug 10 cm Tâmplărie exterioară: PVC gri antracit cu geam termoizolant tripan (Salamander) Confort și utilități: Încălzire în pardoseală în toate spațiile locuibile, alimentată de centrală termică în condensare (Vaillant/Bosch) montată la parter (bucătărie) Trasee preinstalate pentru aer condiționat pe fiecare etaj (traseele sunt executate; unitățile nu sunt incluse) Finisaje interioare: pachet gresie + pachet special pentru instalațiile pardoselii radiante (detalii pachete la cerere) Alimentare cu apă din rețeaua publică; apă caldă menajeră prin centrala termică în condensare Branșament electric trifazat, pregătit pentru instalare ulterioară Wall‑Box pentru încărcare vehicule electrice (traseul electric executat de dezvoltator) Fără sistem automat de irigații; grădinile vor fi amenajate cu gazon Împrejmuirea dintre proprietăți și spre drumul de acces va fi realizată preponderent cu gard viu, pentru integrarea spațiului verde Alte avantaje: Proiect gândit pentru eficiență energetică și confort modern Intimitate și securitate ridicată prin acces controlat și drum privat amenajat Două locuri de parcare per vilă incluse, facilitând viața de zi cu zi a familiei Pentru specificații tehnice detaliate, planuri de finisaje, prețuri, disponibilitate și termene de predare, vă rugăm să ne contactați. Vă putem pune la dispoziție caietul de sarcini tehnic și randările proiectului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XDU3110C2 Copiat! 275529375 Copiat!
Actualizat în: 08 Mai 2026
Suprafață construită: 50 mp
Suprafață desfășurată: 160 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 2027 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Isovolta, linia 246, 103
Stații autobuz aprox. 747 m
metro-station
Metrorex.Stația Anghel Saligny (M3)(2008)
Stații metrou aprox. 965 m
tram-station
Complex RATB Titan
Stații tramvai aprox. 1017 m
train-station
GARA BUCURESTI-SUD
Stații tren aprox. 1805 m
Școală
school
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Școli aprox. 668 m
school
Scoala gimnaziala nr.2 - Catelu
Școli aprox. 1518 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
Școli aprox. 1695 m
kindergarten
Gradinita nr. 68
Gradinițe aprox. 1806 m
Recreere
supermarket
Auchan Pallady
Supermarket aprox. 734 m
park
Parc
Parcuri aprox. 761 m
hypermarket
Metro
Hipermarket aprox. 788 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1705 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Theodor Pallady
229.000 € + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
132,55 mp
67 mp teren
Duplex cu 4 camere în Theodor Pallady
229.000 € + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
132,55 mp
117 mp teren
Duplex cu 4 camere în Theodor Pallady
229.000 € + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
132,55 mp
117 mp teren

Detalii de contact

TOP REZIDENTIAL VISION SRL

Bogdan Ilie Agent

5.00(4 review-uri)

TOP REZIDENTIAL VISION SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3