5
- % Comision 0% cumpărător
Casa de 4 camere decomandate cu 2 bai si teren de 200 mp in Selimbar
Descriere casă
De vanzare casa moderna in regim cuplat ideala pentru o familie compusa din 4 camere si 2 bai, pozitionata pe un teren de 200 mp situata in Selimbar zona Triajului.
Interiorul casei masoara 108,30 mp, compusa din Parter si Etaj fiind alcatuita la parter din generoasa camera de zi 31,50 mp unde poate fi amenajat un dinning pentru mesele in familie, bucataria separata de 11,25 mp unde se poate amenaja un loc de luat masa, baia 4,90 mp dotata cu geam de aerisire si pregatita pentru cabina de dus si o camara de 1,60 mp. Etajul este compus din dormitorul matrimonial de 19,25 mp unde se poate amenaja un dressing spatios, 2 dormitoare de 14,20 mp si respectiv 11,40 mp, baia de 6,10 mp dotata cu geam pentru aerisire si pregatita pentru cada si un hol de 8,15 mp prin intermediul caruia se face accesul in fiecare camera.
Separat de suprafata utila casa mai dispune si de un balcon de 7,20 mp la etaj in care accesul se face din 2 dormitoare.
Pe terenul de 200 mp este pozitionata casa care are amprenta de 59 mp iar curtea libera de 141 mp este desfasurata pe cele 3 laturi ale casei. Casa este retrasa cu aproximativ 1,5 m de la limita de proprietate astfel creeanduse o zona decorativa cu flori si arbusti decorativi. In partea laterala este zona de parcare unde se pot parca 2 autotirisme iar in spatele casei, zona de relaxare unde poate fi amenajata o filigorie cu grill.
Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare special amenajate in curtea imobilului.
Casa se preda la stadiul de alb care include finisaje si dotari precum:
-Centrala proprie pe gaz in condesatie cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala cu sistem pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi;
-Tamplarie PVC cu geam termonan 7 camere 3 foi de sticla Sangoban LOW-E si banda de etansare de jur imprejurul geamului;
-Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic;
-Planseul de la etaj realizat din beton armat si izolat cu vata de lana;
-Zidari dubla intre case cu grosimea de 60 cm;
-Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
-Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
-Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
-Racord gaz metan in bucatarie;
-Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
Din punct de vedere structural imobil este edificat pe structura portanta realizata din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm si zidarie dubla intre case ( 70 cm grosime ), anvelopare termica exterioara realizata din polistiren de 10 cm densitate EPS 80, zugraveli decorative de exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis terasat izolat termic si hidroizolat.
Valoarea de achizitie pentru plata unui avans de 30% este de 235.000 euro, aceasta poate fi achizitionata si prin credit
intern: 3266.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XC74110CT
Copiat!
274764520
Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită:
137 mp
Suprafață desfășurată:
137 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane:
1
Nr. terase:
1
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
10 m
Învelitoare acoperiș:
data_properties.roof_type.terasa
An construcție:
2025 (În construcție)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Telefon
CATV
Acces internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Sibiu-Triaj (Sud)
Stații autobuz
aprox.
473
m
Shopping City
Stații autobuz
aprox.
1013
m
XXL
Stații autobuz
aprox.
1153
m
Mobexpert
Stații autobuz
aprox.
1154
m
Școală
Scoala Generala Nr. 24
Școli
aprox.
1424
m
Gradinita Nr. 14
Gradinițe
aprox.
1484
m
Liceul Energetic
Școli
aprox.
1560
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
898
m
XXL
Supermarket
aprox.
1060
m
Coffe House
Cafenea
aprox.
1128
m
Parc
Parcuri
aprox.
1201
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
10.968 RON
Credit ipotecar
13.078 RON
Noua casă
1.337 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Ureche Pavel Director Vanzari
Atum Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
