Casa tip duplex | Proiect exclusivist | 4 camere - Sibiu
13

Casa tip duplex | Proiect exclusivist | 4 camere - Sibiu

265.000 €

Gușterița, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
115 mp
Sup. teren:
218 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Descoperă locuința perfectă pentru familie: spațiu, confort și intimitate într-un proiect boutique. Proiect rezidențial exclusivist, în construcție, situat într-o zonă liniștită din Sibiu. Oferă acces rapid către oraș, dar te bucuri de calmul și aerul curat al periferiei. Locuințele sunt concepute pentru familii moderne care apreciază eficiența spațiului, confortul termic și calitatea construcției. Suprafață și compartimentare Teren total: 218 mp. Amprentă la sol: 65 mp. Curte liberă: 153 mp. Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 + Etaj 2 cu terasă. Camere: 4 (3 dormitoare + living). Băi: 2. Balcoane: 2 + terasă la etajul 2 Bucătărie: separată.. Spații de depozitare: cămară și holuri generoase. Compartimentare inteligentă. Parter: Living generos de 22 mp, luminos Bucătărie separată de 13,5 mp Cămară de 2,6 mp Baie de 5 mp Hol de acces Terasă de 10 mp cu acces direct din living. Etaj 1: Dormitor matrimonial 16,6 mp cu balcon 6,3 mp Dormitor 13 mp Baie 5 mp Hol 5 mp Balcon de 8 mp, acces din dormitor și hol. Etaj 2: Dormitor 17 mp Hol spațios Terasă de 25 mp, ideală pentru relaxare sau socializare Balcon 7,9 mp Construcție și finisaje de top Structură din beton B250 cu armătură 16 mm Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile Centrală termică proprie Geamuri tripan pentru izolare termică și fonică superioară Tencuială decorativă exterioară Balcoane cu sticlă securizată Acoperiș din tablă durabilă. Avantaje cheie Exclusivitate: doar 6 case, intimitate și comunitate restrânsă Curte generoasă: 153 mp pentru grădină, loc de joacă sau spațiu verde Terasă impresionantă la etajul 2: perfectă pentru lounge sau grătar Compartimentare eficientă: zona de zi separată de dormitoare Personalizare finisaje: în funcție de stadiul construcției. Localizare excelentă: Gusterița – zonă liniștită și aerisită, aproape de școli, magazine și centrul orașului. Ideală pentru familii care caută confort și intimitate sau pentru investiție sigură.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XGBR01009 Copiat! 275665279 Copiat!
Actualizat în: 17 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 135 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 25 mp
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Smardan
Stații autobuz aprox. 1093 m
bus-station
Smardan
Stații autobuz aprox. 1098 m
bus-station
Libra 1
Stații autobuz aprox. 1479 m
bus-station
Complex Otetarilor
Stații autobuz aprox. 1507 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala gimnaziala nr. 11
Școli aprox. 255 m
school
Liceul Louis Pasteur
Școli aprox. 1169 m
kindergarten
Gradinita Calimero
Gradinițe aprox. 1383 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Gradina Mariei
Gradinițe aprox. 1436 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Gonspel
Restaurant aprox. 1974 m
restaurant
Rapid
Restaurant aprox. 1979 m
restaurant
Snack-uri si Bauturi
Restaurant aprox. 1990 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Gușterița

290.400 €
Sibiu, Gușterița
4 camere
137 mp
300 mp teren
Duplex cu 4 camere în Gușterița

266.200 €
Sibiu, Gușterița
4 camere
112 mp
217 mp teren
Duplex cu 4 camere în Gușterița

290.400 €
Sibiu, Gușterița
4 camere
147 mp
340 mp teren

Detalii de contact

NordHaus Imobiliare

Bogdan Ienciu

NordHaus Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Gușterița, Sibiu