O proprietate deosebită, construită pentru cei care apreciază confortul și eficiența energetică. Locuința impresionează prin designul minimalist, spațiile luminoase și curtea interioară spectaculoasă, care creează un joc natural de lumină și oferă un element arhitectural rar întâlnit în piața rezidențială locală. Interiorul este completat de tavane extensibile premium cu iluminat LED perimetral, suprafețe vitrate generoase și finisaje moderne, rezultând un ambient elegant și rafinat. Casa este echipată cu sistem fotovoltaic trifazat de 7 kW, pompă de căldură Ariston, recuperatoare de căldură Prana Premium Plus și aer condiționat Daikin, asigurând costuri reduse de exploatare și un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului. LOCALIZARE • Zona Ciarda Roșie – Calea Urseni • Aproape de Mega Image • Aproape de Zone Cafe 2 • Acces rapid către mijloacele de transport în comun (linia 24) COMPARTIMENTARE • Living generos cu zonă de dining • 3 dormitoare • 2 băi • Bucătărie • Cameră tehnică • Curte interioară de lumină • Terasă exterioară • Carport SUPRAFEȚE • Suprafață utilă casă: 117 mp • Carport: 15 mp • Terasă: 25 mp • Teren: 404 mp DOTĂRI ȘI SPECIFICAȚII • Pompă de căldură Ariston • Încălzire în pardoseală • Aer condiționat Daikin • Sistem fotovoltaic trifazat 7 kW • Invertor Deye 12 kW • Recuperatoare de căldură Prana Premium Plus • Rulouri electrice din aluminiu la toate ferestrele • Sistem video și alarmă • Tavane extensibile premium • Iluminat LED interior și exterior • Parchet SPC în întreaga locuință • Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm • Acoperiș izolat cu polistiren de 30 cm UTILITĂȚI • Curent electric • Apă • Fosă ecologică cu drenaj • Internet DISPONIBILITATE • Imediată PREȚ 198.900 Euro • Comision 0% – tranzacție directă • Consultanță financiar-bancară gratuită pentru orice tip de credit Costuri notariale aproximative: • Onorariu notarial vânzare: 10.750 lei (TVA inclus) • Taxă ANCPI intabulare: 1.520 lei