Direct de la proprietar - Duplex PREMIUM la asfalt in zona Torontalului
22

4

Direct de la proprietar - Duplex PREMIUM la asfalt in zona Torontalului

279.000 €

Torontalului, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
109 mp
Sup. teren:
270 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere casă

Proprietar vand DUPLEX PREMIUM in zona Torontalului - Metro 2 (UAT Timisoara), PUZ nou de locuinte situat la 10 minute de Iulius Mall, asfalt, toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent, internet, iluminat stradal) dimensionate corect, constructie P+1E, 109 mp utili + 17 mp utili terasa acoperita si incalzita, teren 270 mp, front stradal 9 ml, compartimentat dupa cum urmeaza: Parter: * podest - 5.77 mp * hol acces - 6.29 mp * baie cu dus - 3.81 mp * dormitor - 13.50 mp * bucatarie + camera de zi cu acces terasa, camera de hobby si curte - 34.02 mp * camera de hobby birou - 7.30 mp * terasa acoperita, structura de beton (grinzi+stalpi) si acoperis tigla (termoizolat cu vata bazaltica ROCKWOOL 25cm), incalzire in pardoseala si termostat de ambient digital, cu posibilitate de inchidere - 9.80 mp sau 17 mp ( in functie de preferinte) * scara interioara cu acces etaj Etaj: * hol tranzit - 5.97 mp * dormitor 1 matrimonial - 13.50 mp + dressing 6.12 mp + baie cu cada 4.53 mp * dormitor 2 matrimonial - 15.25 mp + baie cu dus 5.63 mp * balcon 1.05 mp * spatiu de depozitare in pod 50 mp Date tehnice: * fundatii de beton armat conform normativelor in vigoare C25 30 (B400) * fundatii hidroizolate pe interior (sub placa) cu polistiren extrudat AUSTROTHERM 5cm * fundatii hidroizolate pe exterior SIKA IGOLFLEX N, polistiren extrudat AUSTROTHERM 5cm si membrana PVC * caramida portanta porotherm WIENERBERGER 25 cm * termoizolatie termosistem polistiren SWISSPOR 10 cm EPS 80 * tencuiala decorativa siliconata CAPAROL * placa de beton peste etaj 1 * izolatie fonica pe ambele parti ale zidului despartitor ROCKWOOL ACOUSTIC EXTRA * termoizolatie reflectiva ISOLAIR THERMO sub tigla * acoperis tigla BRAMAC * centrala termica pe gaz in condesatie BUDERUS * incalzire in pardoseala TECE, teava TECEFLOOR SLQ 17x2 Pe-XA * grup amestec si pompare + pompa TECE pe fiecare distribuitor * termostat de ambient digital cu senzor sapa TECE in fiecare camera * parchet laminat KRONOTEX MAMMUT PLUS 12mm * folie parchet laminat ARBITON MULTIPROTEC 1000 3in1 * hidroizolatie bai ISOMAT AQUAMAT ELASTIC * gresie si faianta import ITALIA * usi interioare import GERMANIA * tamplarie PVC REHAU SYNEGO, sticla tripan 50mm, argon, bagheta calda, 4 anotimpuri, * baie cu dus parter, rigola, vas wc suspendat cu capac IDEAL STANDARD seria TESI, lavoar, baterii HANSGROHE, radiator portprosop PURMO * baie matrimoniala cu cada etaj, 180 cm x 80 cm, vas wc suspendat cu capac IDEAL STANDARD seria TESI, lavoar, baterii HANSGROHE, radiator portprosop PURMO * baie matrimoniala cu dus etaj, rigola, vas wc suspendat cu capac IDEAL STANDARD seria TESI, lavoar, baterii HANSGROHE, radiator portprosop PURMO * 3 aparate de aer conditionat MITSUBISHI parter + etaj * sistem de alarma si supraveghere video HIKVISION * imobilul este bransat la toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent, internet) * TREI LOCURI DE PARCARE! * poze de la toate etapele de executie * se vinde partial mobilat (bucatarie mobilata si utilata, living, hol, dressing si bai) Posibilitate achizitionare prin credit bancar. Posibilitate vizionare si in weekend. Curtea se preda la stadiul de pamant, nivelat, fara gazon si fara sistem automatizat de aspersoare. Pret la cheie 279.000 euro negociabil Tel
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XG5G01000 Copiat! 271056859 Copiat!
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 17 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 9 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2023 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Hotă Mașină spălat vase
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vicii:

Fara vicii

Vecinătăți:

Metro, Lidl

Disponibilitate proprietate:

Ocupabil la intelegere

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie P.I.T.T. E6
Stații autobuz aprox. 627 m
bus-station
P.I.T.T.
Stații autobuz aprox. 643 m
bus-station
Ronat Triaj Gr. D
Stații autobuz aprox. 738 m
airport
Aeroportul Utilitar Cioca
Aeroporturi aprox. 1209 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 767 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.479 RON
Credit ipotecar
14.776 RON
Noua casă
1.562 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

XMO CONCEPT

Mircea Olaru Administrator

XMO CONCEPT
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Torontalului, Timișoara