OPORTUNITATE INVESTIȚIE | Garsonieră Iris – randament imediat
12

OPORTUNITATE INVESTIȚIE | Garsonieră Iris – randament imediat

32.990 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
10,31 mp
Etaj:
1 / 4
Tip prop.:
Bloc de apartamente
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Nu este doar o garsonieră. Este o oportunitate clară de investiție, într-o zonă în plină dezvoltare din Cluj-Napoca – Iris, str. Byron (Auchan Iris) Situată la etajul 1 din 4, cu orientare vestică, proprietatea beneficiază de lumină naturală și un confort ideal pentru locuire sau închiriere. Avantaje care fac diferența: * Suprafață utilă: 10,31 mp * Etaj 1 – acces facil * Încălzire electrică (ecologică) + posibilitate trecere pe gaz (contract existent) * Pereți groși din cărămidă – izolare fonică și termică superioară * Izolație termică exterioară * Se vinde exact ca si în poze * Certificat energetic disponibil * Disponibilă imediat Localizare strategică: * În imediata apropiere de complexele rezidențiale Elite și Junior Residence * Lângă stație de alimentare Lukoil * Aproape de Lidl * Acces rapid către oraș și mijloace de transport în comun * Zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat de creștere * Cadru liniștit, cu spații verzi BONUS INVESTITORI: Garsoniera este închiriată în prezent și se poate prelua cu chiriaș – venit instant! Există și posibilitate de valorificare ulterioară (interes din partea dezvoltatorilor). Vizionarea se face doar pe bază de programare. Dacă vrei o proprietate sigură, cu randament și potențial, aceasta este alegerea potrivită.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 3 Semidecomandat Mobilat Sobă/teracotă Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XDNB10500 Copiat! 275332254 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață construită: 12.37 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: C

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oasului Sud
Stații autobuz aprox. 271 m
tram-station
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai aprox. 279 m
tram-station
Oasului Nord
Stații tramvai aprox. 281 m
bus-station
Oasului Nord
Stații autobuz aprox. 295 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 442 m
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 709 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 965 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1300 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 314 m
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 411 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 695 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1434 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 32.990 €

Preț min. zonă 30.000 €
Preț max. zonă 135.000 €

86% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
2.565 RON
Credit ipotecar
3.509 RON
Noua casă
308 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră, mobilată în Iris

30.000 €
Cluj-Napoca, Iris
1 camere
11 mp
Etaj 4 / 4
Garsonieră, mobilată în Iris

32.000 €
Cluj-Napoca, Iris
1 camere
11 mp
Etaj 1 / 4
Garsonieră în Gheorgheni

36.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
1 camere
11 mp
Etaj 2 / 4

Detalii de contact

Grand Imob Expert

Ioan C EXPERT IMOBILIAR

4.18(11 review-uri)

Grand Imob Expert
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca