Vânzare
Garsoniere
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro

Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro

- 45.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

45.000 €

€ simulează credit

Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro

Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro - 1

Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro - 2

Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro - 3

Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro - 4

Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro - 5

Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro - 6

Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

11 mp

Etaj:

3 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro

45.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

11 mp

Etaj:

3 / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Oferim spre vanzare o garsoniera de 11 m², confort 3, ultramoderna, situata la etajul 3 din 4 in zona Casa Piratilor, cartierul Manastur. Zona este linistita, cu spatii verzi si o parcare supraterana cu mai multe etaje la 150m. Totul a fost renovat de la zero, fiind nou si curat. Garsoniera se vinde mobilata si utilata complet. Se afla la 300m (3 minute de mers pe jos) de statia Bucium, unde vin autobuze care duc spre toate arterele orasului (liniile 1, 6, 25 - spre centrul orasului; 43, 43b, 43p- spre cartierul Zorilor). Mai mult, in apropiere se afla numeroase magazine (cum ar fi Profi - 150m), farmacii, scoala, gradinita etc. Reprezinta o investitie foarte buna, chiria lunara fiind de 250 euro, deci un randament anual de peste 6% si amortizarea investitiei in doar 15 ani. Pentru alte detalii si vizionare, va rugam sa ne contactati. Pret usor negociabil.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 3 Semidecomandat Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X1KA10F4A Copiat! 275360397 Copiat!

Actualizat în: 30 Martie 2026

Suprafață construită: 16 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă Var

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Clabucet II -intors Linia 1, 25, 6

Stații autobuz aprox. 181 m

Ravasului

Stații tramvai aprox. 237 m

Garbau

Stații autobuz aprox. 252 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 270 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"

Școli aprox. 170 m

Gradinita Dumbrava Minunata

Gradinițe aprox. 191 m

Scoala Octavian Goga

Școli aprox. 195 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1604 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 122 m

Profi City

Supermarket aprox. 215 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 227 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1240 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 45.000 €

Preț min. zonă 48.000 €

Preț max. zonă 135.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

3.313 RON

Credit ipotecar

4.424 RON

Noua casă

369 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Mănăștur

44.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

11 mp

Etaj 4

45.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

12 mp

Etaj 3 / 4

43.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

1 camere

11 mp

Etaj 2 / 4

Detalii de contact

Welt Imobiliare

4.35(22 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

91.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.153 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

350 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	91.000 €	98.000 €
Evoluție anuală	8.8%	9.2%
6 luni în urmă	90.000 €	98.000 €
1 an în urmă	83.000 €	89.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Garsoniere

Zona Mănăștur

4.7%

Garsoniere

Cluj-Napoca

Preț total 232.759 RON (45.649 €)

Costuri cu achiziția 3.313 RON

Preț de achiziție 229.446 RON

Costuri cu achiziția 3.313 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 2.969 RON

Taxă înscriere OCPI 344 RON

Preț de achiziție 229.446 RON

Preț locuință 229.446 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 40.527 RON (7.948 €)

Avans (15%) 34.417 RON

Cost achitat în prima lună 1.686 RON

Costuri cu achiziția 4.424 RON

Cost achitat în prima lună 1.686 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.022 RON

Asigurare anuală imobil 229 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 4.424 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 2.969 RON

Taxă întabulare OCPI 344 RON

Autentificare contract credit 1.111 RON

Preț de achiziție 229.446 RON

Preț locuință 229.446 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 229.446 RON

Preț locuință 229.446 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 11.472 RON

Credit pe 30 de ani 217.974 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.532 RON

Depozit colateral 4.596 RON

Comision de garantare FNGCIMM 19 RON

Asigurare anuală imobil 229 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 369 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 369 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro

Garsoniera la etaj 3/4, Manastur, investitie, chirie 250 euro

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități