Vânzare garsonieră 40 mp, de la proprietar, Floreasca, București
16

Vânzare garsonieră 40 mp, de la proprietar, Floreasca, București

127.000 €

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
40 mp
Etaj:
Parter / 2
An constr.:
1950
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Garsonieră 40,7 mp, zona Ceaikovski. Clădire P+2Et, fără risc seismic; Centrală proprie pe gaz; Instalație electrică renovată recent; AC nou; Toate utilitățile; Stradă cu locuri de parcare fără taxare. Finisaje: parchet din lemn masiv, gresie în hol & bucătărie, microciment în baie. max 300 m pana la: 3 parcuri (Verdi, Garibaldi, Floreasca); Lacul Floreasca, Lidl One Verdi; MegaImage, Floreasca One foodcourt, Kaufland, Carrefour Barbu Văcărescu. Transport în comun tramvaiul 5, autobuze 135, 282, 335 fără TVA, ușor negociabil, taxele notariale vor fi achitate de cumpărător. Descrierea locuinței: Apartament de tip garsonieră de 1 cameră, confort 1 sporit, suprafața utilă de 39.15 mp și o boxă de 1.54 mp, situat la parter în bloc de locuințe cu regim de înălțime S+P+2E, fără lift, amplasat în Sector 2, București. Proprietatea este situată în zona semicentrală de nord a Mun. București, cartierul Floreasca-Parcul Verdi. În zonă se regăsesc proprietăți rezidențiale edificate în perioada anilor 50-60, dar și construite recent. Amplasamentul dispune de toate utilitățile edilitare din zonă -energie electrică, gaze, apă și canalizare. Zona este una exclusivistă, fiind o zonă de blocuri mici sau case tip vilă, plină de verdeață și asigurând acces facil către zonele de nord și centru ale orașului sau către zona comercială Băneasa. Garsoniera se află pe o stradă liniștită, cu sens unic, cu parcare fără taxare, la o distanță 3-500 metri de trei parcuri (Verdi, Garibaldi, Floreasca) și la o distanță de 50 m de MegaImage, de 400 m de Floreasca One foodcourt., la 300 m de Kaufland și Carefour Barbu-Văcărescu, 300 m de Lacul Floreasca și 500 m de Lidl-ul de la One Verdi. Accesul în zonă se realizează cu ajutorul mijloacelor de transport în comun (tramvaiul 5, autobuze 135, 282, 335) și a autovehiculelor personale. Stradă are locuri de parcare fără taxare. Metrouri apropiate: Aurel Vlaicu, Aviatorilor și Ștefan cel Mare. Suprafața utilă este de 39.15 mp și o boxă de 1.54 mp, împreună cu cota indiviză din părțile și dependințe comune ale imobilului de 5.64% și cota indiviză teren de 25.35 mp - din dreptul de proprietate asupra terenului pe care este construit imobilul atribuit în folosință pe toată durata existenței construcției; Imobilului are fundație, stâlpi, grinzi și planșee din beton armat, pereți de închidere din zidărie de cărămidă de grosimea a 40cm. Compartimentările interioare sunt din zidărie. Pardoselile sunt din parchet din lemn masiv și gresie în hol și în bucătărie și din microciment în baie. Tâmplăria exterioară este din profile PVC cu geam termoizolant, noi. Grilaje de protecție la ambele ferestre, cameră și bucătărie. Ușile interioare sunt din lemn masiv, originale, nerestaurate, la fel și ușa de acces în apartament. Pereții sunt zugrăviți lavabil, au aplicate pe tot perimetrul util simeze, la bucătărie și baie sunt placați parțial cu faianță / microciment . Imobilul este racordat la toate instalațiile și utilitățile existente în zonă (energie electrică, gaze naturale, alimentare cu apă și canalizare, telefonie, internet și interfon). Toate utilitățile necesare funcțiunii de locuință sunt funcționale: gaze, apă, electricitate, canalizare. Alimentarea cu apă este din rețeaua edilitară a orașului. Instalații și dotări: Instalație de gaze cu autorizare și revizie la zi, cu centrală termică proprie și corpuri radiante din oțel, cu alimentarea cu gaze din rețeaua edilitară. Instalația electrică și de curenți slabi: instalație electrică de alimentare/iluminat din cablu electric rigid cupru - fără halogeni, prize. Instalația de electricitate refăcută în 2025, în normele actuale. Nu are inclusă/existentă aparatură pentru bucătărie. Tubul de evacuare a hotei este montat. Aparat de aer condiționat instalat, nefolosit, în garanție. Locuința are interfon. Clădirea în care se află locuința are montat în interior acces internet Orange și Digi. Alimentarea cu apă este din rețeaua edilitară a orașului, cu instalație pe țevi de cupru izolate, integrate în pereți. Sanitare: Chiuvetă de inox în bucătărie și obiecte sanitare ceramice (chiuvetă, WC, cadă) în baie; Imobil cu aspect bun, utilități complete. Acoperișul imobilului este tip șarpantă din lemn cu învelitoarea din țiglă. Accesul în imobil se face pe un drum public continuat de o alee, ambele asfaltate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Nedecomandat Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XV1000JR7 Copiat! 275536393 Copiat!
Actualizat în: 11 Mai 2026
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+2E
Curte/Grădină: Da

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Servicii imobil
Administrare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Ceaikovski
Stații tramvai aprox. 265 m
bus-station
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Stații autobuz aprox. 269 m
tram-station
Ceaikovski
Stații tramvai aprox. 304 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 1475 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Școli aprox. 169 m
school
Liceul C.A. Rosetti
Școli aprox. 169 m
kindergarten
Gradinita nr. 12 Albinuta
Gradinițe aprox. 255 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 539 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket aprox. 428 m
sports-ground
ICSIM
Terenuri sport aprox. 437 m
park
Parc
Parcuri aprox. 444 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1671 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 127.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

52% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată în Pipera

118.580 €
București, Pipera
1 camere
51 mp
Etaj 3
Garsonieră decomandată în Pipera

123.117 €
București, Pipera
1 camere
46 mp
Etaj 3 / 6
Garsonieră decomandată, mobilată în Aviației

129.000 €
București, Aviației
1 camere
40 mp
Etaj 4 / 4

Detalii de contact

Octavian Corneliu

Corneliu Octavian

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1