Doamna Ghica, Luntrei - garsonieră de vânzare
10

13

Doamna Ghica, Luntrei - garsonieră de vânzare

39.000 €

Doamna Ghica, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
23 mp
Etaj:
1 / 10
An constr.:
1974
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Garsonieră confort 2 disponibilă pentru vânzare în zona Doamna Ghica, pe Strada Luntrei nr. 6, situată la etajul 1 al unui bloc cu 10 etaje, construit în 1974 și reabilitat termic. Locuința are o suprafață utilă de 23 mp și se vinde mobilată și utilată, fiind locuibilă. Este o variantă potrivită pentru cine caută o proprietate accesibilă într-o zonă bine conectată și cu acces facil către mijloace de transport, magazine și puncte de interes. Blocul este încadrat în clasa seismică U2 - o categorie de urgență tehnică, diferită de clasa de risc seismic 2 (RsII). Prețul este sub nivelul pieței deoarece tranzacția presupune câțiva pași juridici suplimentari. Proprietatea are doi proprietari în acte, iar unul dintre aceștia, din motive medicale, este reprezentat legal prin tutore. Din acest motiv, pentru vânzare este necesar acordul instanței, care va fi obținut doar în baza acordului unui cumpărător interesat, pe acordul de vânzare fiind menționat numele acestuia. Procedura de obținere a acordului poate dura aproximativ 2-3 luni. După obținerea acestuia, la antecontractul notarial va fi necesar un avans de aproximativ 8.000 euro, sumă care va fi folosită pentru achitarea unor datorii către impozitele locale pentru a se obține certificatul de atestare fiscală pentru înstrăinare. Deoarece avansul necesar reprezintă un procent semnificativ din prețul garsonierei, pentru a asigura siguranța și protecția cumpărătorului, antecontractul se va nota în cartea funciară. Situația este clară și gestionată legal, însă necesită un cumpărător care înțelege procesul și poate aștepta finalizarea etapelor necesare. Tocmai din acest motiv, garsoniera este poziționată la un preț mai avantajos față de alte proprietăți similare din zonă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 2 Semidecomandat Aer condiționat Centrală imobil Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: X5LL10674 Copiat! 275503028 Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: BCA
Regim înălțime: S+P+10E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Tapet
Podele
Parchet Gresie Marmură
Uși interior
Lemn PVC
Utilități
Apă Canalizare Gaze Curent
Internet
Fibră optică
Comision
4%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 265 m
tram-station
Doamna Ghica
Stații tramvai aprox. 270 m
bus-station
Statie RATB (en)
Stații autobuz aprox. 295 m
metro-station
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou aprox. 1485 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 30 Grigore Ghica Voievod
Școli aprox. 174 m
kindergarten
Gradinita nr. 233
Gradinițe aprox. 315 m
university
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
Universități aprox. 364 m
school
Gradinita particulara
Școli aprox. 424 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Market Succes Non-Stop
Supermarket aprox. 92 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 204 m
park
Parc
Parcuri aprox. 215 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 1516 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 39.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Garsonieră în Nicolae Grigorescu

37.500 €
București, Nicolae Grigorescu
1 camere
20 mp
Etaj 4
Garsonieră decomandată în Berceni

42.000 €
București, Berceni
1 camere
20 mp
Etaj 4 / 10
Garsonieră semidecomandată, mobilată în 1 Decembrie 1918

42.480 €
București, 1 Decembrie 1918
1 camere
18 mp
Etaj 8 / 10

Detalii de contact

RENET The Real Estate Network

Eduard Radu Consultant Imobiliar REALTOR

5.00(4 review-uri)

RENET The Real Estate Network
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Doamna Ghica, Sector 2