Vânzare
Garsoniere
București
Sector 2
Iancului
Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata

- 84.000 €

Iancului, București - Vezi Hartă

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata

Iancului, București - Vezi Hartă

84.000 €

€ simulează credit

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata

Schițe

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata - 1

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata - 2

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata - 3

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata - 4

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata - 5

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata - 6

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata - 7

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata - 8

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata - 9

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata - 10

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata - 11

Nr. cam.:

Sup. utilă:

37 mp

Etaj:

5 / 10

An constr.:

1968 (Finalizată)

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata

84.000 €

Iancului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

37 mp

Etaj:

5 / 10

An constr.:

1968 (Finalizată)

• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Vă prezint spre vanzare o garsoniera complet mobilata, amenajata modern și pregătita pentru mutare imediată, situata într-o zonă liniștită din Iancului - strada Avrig, la doar 2 minute de statia de metrou. Garsoniera este pozitionata la etajul 5 din 10, suprafata 37 mp, beneficiază de o compartimentare eficientă, oferind confort și funcționalitate. Dispune de camera principala, baie cu cabina de dus, bucatarie, un hol la intrare si un balcon generos inchis si izolat prevazut cu dulap tip dresing. Se vinde mobilata si utilata complet, totul inclus în preț. Renovare completă cu finisaje de calitate. Garsoniera este ideala pentru cei care doresc locuire imediată sau investiție, fără necesitatea unor renovări suplimentare. Bloc reabilitat termic – eficiență energetică ridicată. Datorita pozitionarii exista acces foarte usor la mijloacele de transport in comun, metrou (2 minute), la centrele comerciale din zona, parc, școli, magazine.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XFJP0005Q Copiat! 275399031 Copiat!

Actualizat în: 03 Aprilie 2026

Suprafață utilă totală: 37 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Hotă Aragaz TV

Facilități imobil

Lift Interfon

Utilități

CATV Gaze Curent Canalizare Apă

Internet

Fibră optică Cablu

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85

Stații troleibuz aprox. 141 m

Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14

Stații metrou aprox. 141 m

Statia Avrig; Liniile:85, 69

Stații autobuz aprox. 154 m

Soseaua Mihai Bravu

Stații tramvai aprox. 155 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Gimnaziala Nr. 71

Școli aprox. 44 m

Clubul Scolar Sportiv nr. 2

Școli aprox. 45 m

Gradinita numarul 16

Gradinițe aprox. 427 m

Facultatea de Instalatii (en)

Universități aprox. 721 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

BILLA - Ferdinand

Supermarket aprox. 107 m

Parc

Parcuri aprox. 233 m

Piata Iancului

Piețe publice aprox. 410 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 633 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 84.000 €

Preț min. zonă 48.000 €

Preț max. zonă 95.500 €

57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.359 RON

Credit ipotecar

6.777 RON

Noua casă

568 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

78.000 €

București, Iancului

1 camere

37 mp

Etaj 3 / 10

Garsonieră decomandată în Ștefan cel Mare

79.000 €

București, Ștefan cel Mare

1 camere

28 mp

Etaj 3

84.000 €

București, Lacul Tei

1 camere

37 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Elena Draghia

Happy Home Life Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere de vânzare în zona Iancului, Sector 2

Statistici proprietate

Garsoniere de vânzare - București - Zona Iancului

68.970 €

Medie preț cerut la vânzare

2.161 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

370 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Iancului	București
Preț mediu cerut	68.970 €	65.000 €
Evoluție anuală	10.5%	12.3%
6 luni în urmă	65.000 €	62.000 €
1 an în urmă	61.694 €	57.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.4%

Garsoniere

Zona Iancului

7.0%

Garsoniere

București

Preț total 433.641 RON (85.051 €)

Costuri cu achiziția 5.359 RON

Preț de achiziție 428.282 RON

Costuri cu achiziția 5.359 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.717 RON

Taxă înscriere OCPI 642 RON

Preț de achiziție 428.282 RON

Preț locuință 428.282 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 72.904 RON (14.298 €)

Avans (15%) 64.242 RON

Cost achitat în prima lună 1.885 RON

Costuri cu achiziția 6.777 RON

Cost achitat în prima lună 1.885 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.908 RON

Asigurare anuală imobil 428 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.777 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.717 RON

Taxă întabulare OCPI 642 RON

Autentificare contract credit 1.418 RON

Preț de achiziție 428.282 RON

Preț locuință 428.282 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 428.282 RON

Preț locuință 428.282 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 64.242 RON

Credit pe 30 de ani 364.040 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.558 RON

Depozit colateral 7.674 RON

Comision de garantare FNGCIMM 36 RON

Asigurare anuală imobil 428 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 568 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 568 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata

Iancului strada Avrig la 2 min metrou, garsoniera 37 mp, mobilata si renovata

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități