Garsonieră de vânzare - zona Moșilor - 6% reducere doar în decembrie
24

1

Garsonieră de vânzare - zona Moșilor - 6% reducere doar în decembrie

123.950 € + TVA

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
33,5 mp
Etaj:
1 / 4
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

PROMOȚIE!!! Doar în luna decembrie: 6% discount și taxe notariale 0. Garsonieră de vânzare aflată la etajul 1 în ansamblul nou ICON Garden (Titu Maiorescu 13 -17), cu o suprafață utilă de 33,5 mp, construită 38,99 mp, totală 37 mp, balcon 3,5 mp, având o baie. Locuința este într-un imobil de 4 etaje. Face parte din proiectul ICON Garden - ansamblul rezidențial premium, unic în zona Obor, cu predare în 2025. ICON Garden este situat pe Str. Titu Maiorescu nr. 13 - 17, la doar 3 minute de mers pe jos de Calea Moșilor și 5 minute de stația de metrou Obor. Poziția este strategică, într-o zonă liniștită, de case, cu trafic auto redus și cu acces facil către centrul Bucureștiului. În apropiere se află școli și grădinițe, centre comerciale și zone de agrement, dar și de restaurante, cafenele și terase. Construit cu materiale de înaltă calitate și dotat cu facilități exclusiviste, ansamblul oferă multiple beneficii: • Regim redus de înălțime: S + P + 3 etaje + etajul 4 retras; • Grădină interioară de 1590 mp, amenajată cu alei și spații verzi generoase - un adevărat spațiu de relaxare în mijlocul orașului; • Acces premium: ușa de acces în apartament este de înaltă calitate, echipată cu o yală digitală, asigurând astfel un plus de securitate și confort; • Monitorizare permanentă CCTV; • Curți private pentru apartamentele de la parter; • Terase generoase pentru apartamentele de la etajul 4; • Subsol prevăzut cu locuri de parcare și adăpost ALA. Materiale de construcție de calitate: • Termosistem vată minerală și 10 cm polistiren Austrotherm & SikaHome Insulate; • Termo-Hidroizolație terasă cu minim 32 cm grosime și minim 25 ani garanție; • Zidărie exterioară și interioară din cărămidă Porotherm de ultimă generație, tâmplărie PVC VEKA SOFTLINE 82 cu geam tripan și protecție UV. Finisaje: • Vopsea lavabilă marca Apla sau Caparol; • Parchet laminat Kronospan și plăci ceramice Pamesa, sau Porcelanosa (în varianta premium); • Băi echipate cu obiecte sanitare de calitate, marca Roca, Steinberg, Dalet sau Neja. Eficiență energetică: • Apartamentul beneficiază de un consum electric provenit parțial din panouri fotovoltaice montate pe terasa blocului, contribuind la reducerea costurilor și a amprentei de carbon; • Încălzire prin pardoseală; • Răcire în sistem centralizat, pompe de căldură amplasate pe terase; • Sistem de aerisire automată a încăperii de zi, folosind recuperatoare de căldură. Securitate: Monitorizare permanentă complex cu sistem CCTV. Curățenie sustenabilă: Rampă deșeuri selectivă, cu depozitare deșeuri îngropată (compost), respectiv supraterană (reciclarea). Dezvoltatorul este Media City S.R.L., cu peste 25 de ani de experiență pe piața imobiliară. VAUNT ID: 75290
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat

Detalii apartament

ID anunț: XCN31006S Copiat! 275017609 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 33.5 mp
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Fainari; Liniile:N101, 66
Stații autobuz aprox. 236 m
tram-station
Bucur Obor
Stații tramvai aprox. 290 m
metro-station
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Stații metrou aprox. 388 m
trolleybus-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
Stații troleibuz aprox. 455 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 50
Școli aprox. 93 m
school
LICEUL TEORETIC "ADY ENDRE"
Școli aprox. 332 m
kindergarten
Gradinita numarul 8
Gradinițe aprox. 699 m
university
Facultatea de Instalatii (en)
Universități aprox. 719 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Spectrum
Supermarket aprox. 205 m
park
Parc
Parcuri aprox. 288 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 391 m
sports-ground
Respawn B
Terenuri sport aprox. 790 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 123.950 €

Preț min. zonă 40.000 €
Preț max. zonă 117.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.051 RON
Credit ipotecar
9.800 RON
Noua casă
904 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Garsonieră decomandată în Obor

114.100 € + TVA
București, Obor
1 camere
38 mp
Parter
Garsonieră semidecomandată în Obor

118.000 € + TVA
București, Obor
1 camere
36,9 mp
Etaj 2 / 4
Garsonieră decomandată în Obor

131.500 € + TVA
București, Obor
1 camere
44 mp
Etaj 3 / 17

Detalii de contact

Media City

Contact Dezvoltator

Media City

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Garsoniere noi de vânzare în zona Obor, Sector 2