Garsonieră 38,04 mp | Bucătărie separată | Renovată integral/ Calea Călărașilor

Se oferă spre vânzare o garsonieră cu suprafață utilă de 38,04 mp, situată pe Calea Călărașilor, într-o zonă centrală a Bucureștiului, cu acces rapid către Piața Unirii, Bd. Decebal și Piața Muncii. PUNCTE DE INTERES ȘI DISTANȚE • Metrou Piața Muncii: aprox. 400 m • Bd. Decebal: aprox. 150 m • Universitatea Hyperion: aprox. 150 m • Hala Traian: aprox. 350 m • Piața Unirii: aprox. 1,2 km • În apropiere: mijloace de transport STB, Mega Image, restaurante, loc de joacă și numeroase servicii. CARACTERISTICI IMOBIL ȘI COMPARTIMENTARE • Suprafață utilă: 38,04 mp • Etaj: parter înalt, cu acces facil și un plus de intimitate • Regim de înălțime: S+P+8E • An construcție: 1995 • Structură: beton • Orientare: stradală, către Calea Călărașilor • Bucătărie: complet separată / închisă • Zona sanitară: 2 încăperi distincte, fiecare cu acces propriu - toaletă separată și încăpere dedicată pentru duș Configurația oferă un plus de intimitate și o utilizare eficientă a spațiului. Camera principală rămâne astfel un spațiu clar destinat zonei de zi și dormit, fără ca bucătăria să fie integrată în același volum. STARE, FINISAJE ȘI DOTĂRI • Renovată integral recent • Instalații electrice și sanitare schimbate • Ferestre tripan • Finisaje actualizate • Încălzire centralizată • Bucătărie utilată cu aragaz, frigider și mașină de spălat rufe • Living parțial mobilat • Fibră optică și cablu TV • Bloc reabilitat energetic recent, în septembrie 2026 • Lift nou, montat în decembrie 2025 TUR VIRTUAL 3D MATTERPORT La cerere, este disponibil un tur virtual 3D complet al proprietății. Acesta permite vizualizarea locuinței din toate unghiurile, vederea de sus a compartimentării și efectuarea de măsurători orientative ale încăperilor și pereților, direct de pe telefon sau calculator. UTILIZARE POTRIVITĂ Datorită poziționării la parter înalt, suprafeței și compartimentării, proprietatea este potrivită atât ca locuință proprie, cât și pentru investiție, închiriere sau sediu de firmă / activitate de birou. DETALII ADMINISTRATIVE • Cadastru și intabulare • Certificat energetic • Disponibilitate imediată PREȚ 110.000 € 📞 CONTACT: Pentru detalii suplimentare, acces la turul virtual 3D sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta la: 📱 07513 ........Vezi tot numărul (Telefon & WhatsApp), in intervalul 09-18,00. 💬 Răspund rapid la mesaje pe WhatsApp pentru transmiterea turului virtual.