Clădire Nouă cu destinație Turistică – 466 mp utili, zona Aeroport
7

Clădire Nouă cu destinație Turistică – 466 mp utili, zona Aeroport

560.000 €

Someșeni, Cluj-Napoca

Loc. parc.:
3
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Blitz propune spre achiziție o proprietate deosebită, ideală pentru exploatare în regim hotelier, pensiune sau sediu de companie, situată într-o zonă cu potențial ridicat. Această construcție îmbină spațiile tehnice generoase cu unități de cazare optim compartimentata. Specificații Tehnice și Construcție Proprietatea este edificată pe un teren de 687 mp, având o suprafață utilă totală de mp. Structura este una robustă, realizată cu materiale de calitate superioară: Structură: Cărămidă cu izolație exterioară de 10 cm. Acoperiș: Țiglă ceramică. Tâmplărie: Geamuri termopan cu profil de înaltă calitate (Salamander). Compartimentare Funcțională (S+P+2E) Clădirea este inteligent distribuită pentru a maximiza fluxul operațional și confortul oaspeților: Subsol: Spații tehnice (ideal pentru depozitare, spălătorie sau mentenanță). Parter: Zonă de recepție/lobby și 2 apartamente independente. Etaje superioare: * Câte 3 unități locative pe nivel, fiecare având aproximativ 47 mp. Compartimentare tip: 2 camere, baie și bucătărie. Stadiu finisare: "La roșu" (oferă viitorului proprietar libertatea deplină în alegerea designului interior și a finisajelor).Detalii Juridice și Autorizații Investiția beneficiază de un istoric juridic clar și documentație completă: CF, Autorizație de Construire Destinație: Clădire cu funcțiuni de turism/birou/comercial. Situație juridică: Clară. Având în vedere stadiul actual al interiorului ("la roșu") și destinația deja aprobată pentru turism, imobilul permite o amortizare rapidă a investiției prin configurarea personalizată a celor minim 8 unități de cazare identificate. Cod ofertă / ID BLITZ: P168708
Citește mai mult Citește mai puțin
3 Parcări Electricitate Apă Canalizare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFTI140LB Copiat! 275391629 Copiat!
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Etaj: P+2E

Utilități

Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Scoala Someseni
Stații autobuz aprox. 429 m
bus-station
Camin Someseni
Stații autobuz aprox. 461 m
tram-station
Statia Scoala 1, Linia 8
Stații tramvai aprox. 472 m
train-station
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Stații tren aprox. 1157 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr.12 (en)
Școli aprox. 388 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 395 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 938 m
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 1175 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 380 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1156 m
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 1235 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1719 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 240.00 mp, în Borhanci

525.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
240 mp utili
Casă/Vilă
2E
Spațiu comercial, de 315 mp, în Dâmbul Rotund

599.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
315 mp utili
Bloc de apartamente
2022
Spațiu comercial, de 126.82 mp, în Central

519.962 €
Cluj-Napoca, Central
126,82 mp utili
Bloc de apartamente
5E

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Someșeni, Cluj-Napoca