Vanzare 2 Cabane Lux Muntele Baisorii, Afacere la cheie, Prosumator
1.499.888 €
Preț vechi
1.700.000 €
Muntele Băișorii, Județul Cluj
Sup. teren:
3.250 mp
Loc. parc.:
16
An constr.:
2024
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate și cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate deosebită situată în cea mai cunoscută stațiune de schi a județului Cluj: Muntele Băișorii.
Situat la peste 1.200 metri altitudine, acest complex reprezintă o afacere "la cheie" complet operațională, cu un flux constant de clienți si o cifră de afaceri demonstrabilă de 150.000 euro în anul 2024.
SPECIFICAȚII PROPRIETATE
Suprafață teren: 3.250 mp;
Suprafață construită desfășurată: 1.329,66 mp;
Construcții:
- Cabana principală (cu o suprafață desfășurată de 865,86 mp, finalizată în anul 2022);
- Cabana mică (cu o suprafață desfășurată de 314,34 mp, edificată în anul 2024);
- Foișor (cu o suprafață desfășurată de 114,10 mp, edificat în anul 2024);
- Piscină încălzită (cu o suprafață de 35,70 mp, edificată în anul 2024);
Capacitate parcare: 16 locuri;
Structură și finisaje: Beton și cărămidă, finisaje de lux rezistente.
FACILITĂȚI ȘI DOTĂRI PREMIUM
Complexul este proiectat pentru a oferi confort maxim indiferent de sezon:
Cabana Mare (16 camere / 33 persoane): Camere premium cu baie proprie dispuse pe 3 etaje. Include zona de bar, masa de biliard, dining și bucătărie ultra-dotată.
Cabana Mică (6 camere / 14 persoane): Spații luminoase, 4 băi proprii, living generos, bucătărie utilată și terasă de dimensiuni mari.
Zona Wellness: Piscină încălzită (36 mp), jacuzzi, ciubăr și saună uscată.
Exterior: Zonă barbeque complet echipată și foișor acoperit.
EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI INFRASTRUCTURĂ
Sistem Prosumator: Panouri fotovoltaice (35 kW) și baterie de stocare (20 kW), reducând considerabil costurile de operare.
Încălzire: Sistem modern de încălzire în pardoseală, ideal pentru climatul montan.
Spații tehnice: Subsol de 179 mp pentru depozitare și cameră tehnică dedicată.
AVANTAJELE INVESTIȚIEI
Locație Strategică: Acces direct la activitățile din stațiune (6 pârtii de schi totalizând 4.200 m, trasee de drumeție).
Venituri Imediate: Business activ cu portofoliu de clienți fideli, fără necesitate de investiții suplimentare.
Versatilitate: Ideal pentru grupuri mari, evenimente corporate sau turism de familie.
Durabilitate: Construcții noi realizate cu materiale de înaltă calitate și tehnologii moderne.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
