21
Video
- Proprietate reprezentată exclusiv
PENTHOUSE 4 CAMERE | 160,03 MP UTILI + TERASĂ PANORAMICĂ | Brașov
Descriere apartament
PENTHOUSE 4 CAMERE | 160,03 MP UTILI + TERASĂ PANORAMICĂ | Noble Residence, Astra – Brașov
Penthouse spectaculos cu 4 camere, dispus pe 2 niveluri, situat în Noble Residence, pe strada Poienelor nr. 12, în cartierul Astra — la doar câteva minute de Urban Plaza și de noua zonă premium aflată în dezvoltare pe strada Carpaților.
O proprietate generoasă, luminoasă și bine compartimentată, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viață premium într-un ansamblu nou, eficient și bine poziționat.
Detalii principale:
Suprafață utilă totală: 160,03 mp
Suprafață construită desfășurată: 192,38 mp
Terasă panoramică: 32,38 mp
Etaj: 6
Tip apartament: Penthouse, 4 camere
Dispunere: pe 2 niveluri
Regim imobil: 2S + P + 7E
Imobil finalizat în 2025
Compartimentare:
Living: 39,66 mp, spațiu amplu, cu acces direct către terasă
Dormitor matrimonial: 16,39 mp, cu baie proprie
Dormitor 2: 16,34 mp
Dormitor 3: 13,76 mp
Bucătărie: 8,64 mp
Depozit: 3,04 mp
Baie 1: 4,59 mp
Baie secundară: 4,59 mp
Hol generos: 25,67 mp
Terasă panoramică: 32,38 mp
Compartimentarea este practică și bine gândită, cu zone de zi și de noapte clar delimitate, spații generoase și un nivel ridicat de intimitate. Terasa de peste 32 mp oferă un plus major de confort, fiind ideală pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui spațiu exterior elegant.
Avantaje și dotări:
Încălzire în pardoseală în întreg apartamentul
Ventilație cu recuperare de căldură
Rulouri exterioare electrice la toate geamurile
Videointerfon smart cloud
Acces securizat și supraveghere video
Iluminat inteligent în spațiile comune
Izolație exterioară cu vată bazaltică
Zidărie din blocuri ceramice de tip Acoustic
Fațadă combinată, ventilată și termoizolată
Centrală termică unică pe bloc, cu contorizare individuală
Panouri fotovoltaice pentru spațiile comune
Structură solidă, gândită pentru eficiență, confort și siguranță
Facilități ansamblu:
Parcări subterane și supraterane
Parcare subterană securizată
Acces controlat în imobil
Supraveghere video
Două lifturi rapide
Spații verzi amenajate
Zone de relaxare
Loc de joacă în incintă
Parcare disponibilă separat
Parcare subterană simplă: 20.000 EUR + TVA
Parcare subterană dublă: 30.000 EUR + TVA
De ce merită?
Penthouse generos, cu suprafață rară pentru zona Astra
Terasă panoramică de 32,38 mp
Compartimentare ideală pentru familie
Spații bine delimitate și intimitate ridicată
Ansamblu nou, cu dotări moderne și eficiență energetică
Poziționare foarte bună, aproape de Urban Plaza și Carpaților
Potrivit pentru locuire premium sau investiție pe termen lung
Pentru detalii și vizionări:
– Cojocari Dumitru
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Centrală imobil
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
XF4U100P9
Copiat!
274201656
Copiat!
Actualizat în: 19 Mai 2026
Suprafață construită:
192.38 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
S+P+7E
Nr. terase:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Vecinătăți:
Kaufland-Astra, McDonald's, Carrefour, Gradinita 19A, Penny, Plai Cash&Carry, Leistung Fitness, Curtea de Apel Brașov
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Poaianelor", linia 33,5barat,7
Stații autobuz
aprox.
68
m
Poienelor
Stații autobuz
aprox.
68
m
Statia "Roman SA", linia 5,5barat,7,17barat,33
Stații autobuz
aprox.
209
m
Terminalul ROMAN S.A.
Stații autobuz
aprox.
223
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 19A (fosta nr. 41)
Gradinițe
aprox.
376
m
Scoala Generala 28
Școli
aprox.
444
m
Gradinita cu program saptamanal nr. 18 (fosta nr. 58)
Gradinițe
aprox.
559
m
Universitatea "George Baritiu"
Universități
aprox.
1483
m
Recreere
Cantina "Roman" (en)
Restaurant
aprox.
153
m
Teren Metrom
Terenuri sport
aprox.
332
m
Parc
Parcuri
aprox.
376
m
Rapid Barbu Lautaru
Supermarket
aprox.
535
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 773.045 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Dumitru Cojocari Real Estate Agent
MEGAPOLIS Brasov
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
