Penthouse Exclusivist 3 Camere | Terasă Spectaculoasă 140 mp | Iris

Vă propunem spre vânzare un penthouse spectaculos cu 3 camere, situat în cartierul Iris - Oașului, în imediata apropiere a noului Rivus Mall, una dintre cele mai promițătoare și dinamice zone ale Clujului. Această proprietate se diferențiază prin ceea ce este tot mai greu de găsit pe piață: o terasă impresionantă de 140 mp, care înconjoară apartamentul pe trei laturi și transformă locuința într-un spațiu ce oferă confortul și intimitatea unei case, dar cu toate avantajele unui apartament modern. Situat la ultimul etaj al unui imobil construit în 2018, penthouse-ul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, priveliști deschise asupra orașului și acces direct pe terasă din fiecare încăpere. Compartimentare: Living generos cu bucătărie open-space; Posibilitatea închiderii bucătăriei; 2 dormitoare; 2 băi; Terasă panoramică de 140 mp; Suprafața utilă interioară este de 73 mp, iar terasa devine o adevărată extensie a locuinței, ideală pentru amenajarea unei zone de lounge, dining în aer liber, jacuzzi, grădină urbană sau spațiu de joacă pentru copii. Amenajat într-un stil scandinav contemporan, apartamentul impresionează prin finisajele de calitate, cromatica luminoasă și compartimentarea eficientă. Se vinde complet mobilat și utilat: centrală termică proprie; mașină de spălat vase; mașină de spălat rufe; uscător de haine; cuptor electric; plită electrică; hotă; combină frigorifică. Un avantaj important îl reprezintă faptul că terasa și hidroizolația acoperișului au fost refăcute integral în perioada 2024–2025, lucrările beneficiind de garanție. Separat, se pot achiziționa două locuri de parcare în garajul subteran, la prețul de 15.000 € fiecare. Amplasarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. Zona Rivus Mall – Iris se află într-un amplu proces de dezvoltare și reprezintă unul dintre noile poli rezidențiali și comerciali ai municipiului Cluj-Napoca. În apropiere se regăsesc viitorul Rivus Mall; Auchan și Lidl; restaurante și cafenele; săli de fitness; farmacii și centre medicale; stații de transport în comun; Acces rapid către centrul orașului, Gara Cluj-Napoca și principalele artere de circulație. Pe lângă confortul oferit, proprietatea reprezintă și o investiție foarte atractivă, cu un potențial estimat de închiriere de 1.400–1.500 €/lună, datorită poziționării, suprafeței și terasei impresionante. Dacă îți dorești o locuință care să îmbine designul modern, spațiile generoase și o terasă rar întâlnită în piața imobiliară din Cluj-Napoca, acest penthouse este o proprietate care merită descoperită. Programează o vizionare și lasă-te convins de farmecul unei locuințe care oferă un stil de viață premium, la înălțime.