SMG Imobiliare vă propune spre vânzare un penthouse exclusivist cu 4 camere decomandate, situat la etajul 12, în zona centrală Tineretului, cu acces direct către Parcul Tineretului. Proprietatea beneficiază de o priveliște panoramică spectaculoasă asupra parcului și de acces facil către mijloacele de transport în comun, restaurante, cafenele și magazine, fiind amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone din București.
Apartamentul impresionează prin spațiile generoase, luminoase și eficient compartimentate. Dispune de două dormitoare matrimoniale, fiecare prevăzut cu dressing și baie proprie, iar fiecare cameră are balcon individual, oferind o vedere superbă și multă lumină naturală. Suprafața utilă a apartamentului este de 195 mp (fără balcoane), la care se adaugă o terasă spectaculoasă de 120 mp, rezultând o suprafață totală de 335 mp.
Penthouse-ul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare, cu mobilier premium, finisaje de cea mai bună calitate și electrocasnice de lux. În preț este inclus și un loc de parcare în subteran. Proprietatea are clasă energetică A, oferind eficiență și confort sporit.
Terasa reprezintă un adevărat spațiu privat de relaxare, fiind amenajată cu jacuzzi, saună uscată, saună umedă, zonă de luat masa, pergolă retractabilă și sistem profesional de umbrire. Este locul ideal pentru momente de relaxare, socializare sau pentru a admira panorama superbă asupra orașului și a parcului.
Această proprietate este alegerea perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, într-o locație premium, cu intimitate, confort și un view impresionant. O vizionare vă poate convinge pe deplin de valoarea și unicitatea acestui penthouse.
Oferim consultanță completă pe toată durata procesului de achiziție – de la vizionare până la semnarea actelor notariale – și sprijin în obținerea unui credit ipotecar.
Pentru detalii suplimentare sau organizarea unei vizionari echipa noastra va sta la dispozitie.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
37.227 RON
Credit ipotecar
42.584 RON
Noua casă
5.236 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Bd. Tineretului / Soseaua Mihai Bravu, linia 133, 223, 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
1223 m
Microbuz 572
aprox.
1243 m
statia Autogara Filaret, linia 232, N107, 7, 47
aprox.
1264 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
274 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
602 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
620 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
845 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1031 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1101 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1148 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1239 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1239 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1314 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1322 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1431 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1438 m
Gradinita
aprox.
1505 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1606 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
560 m
Liceul Petru Rares
aprox.
654 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
676 m
scoala populara de arta
aprox.
682 m
Scoala de Arta
aprox.
693 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
711 m
Gradinita Aniela
aprox.
753 m
Palatul National al Copiilor
aprox.
833 m
B.C.A. (en)
aprox.
954 m
Școala 81
aprox.
1007 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
1025 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
1025 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
1066 m
Scoala nr 94
aprox.
1066 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
1114 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
591 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
591 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
597 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
604 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
647 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
671 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
712 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1346 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1348 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1438 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1667 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1758 m
Casa Academiei
aprox.
1938 m
Mega Image
aprox.
172 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
508 m
Mega Image
aprox.
564 m
Penny Market
aprox.
590 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
591 m
Mega Image
aprox.
757 m
Mega Image (en)
aprox.
918 m
Nerva Center
aprox.
966 m
Mega Image - Apahida
aprox.
967 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
992 m
Shop & Go
aprox.
1085 m
Succes
aprox.
1098 m
ClicMarket
aprox.
1119 m
Supermarket Fonzi
aprox.
1149 m
Supermarket Sinbad
aprox.
1159 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1660 m
Parcare
aprox.
209 m
Parcare
aprox.
293 m
Parcare
aprox.
424 m
Parcare privata
aprox.
447 m
Parcare
aprox.
563 m
Parcare
aprox.
586 m
Parcare
aprox.
671 m
Parcare
aprox.
732 m
Parcare privata
aprox.
776 m
Parcare
aprox.
783 m
Parcare
aprox.
824 m
Parcare
aprox.
829 m
Parcare
aprox.
830 m
Parcare
aprox.
869 m
Parcare
aprox.
890 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
194 m
Parc
aprox.
198 m
Parc
aprox.
230 m
Parc
aprox.
400 m
Park
aprox.
426 m
Parc
aprox.
545 m
Parc
aprox.
643 m
Parcul Tineretului
aprox.
736 m
Parcul Tineretului
aprox.
738 m
Parc
aprox.
755 m
Park (en)
aprox.
763 m
Parc
aprox.
797 m
Parcul Carol
aprox.
855 m
Parc
aprox.
876 m
Parc
aprox.
896 m
Teren sportiv
aprox.
392 m
Teren sportiv
aprox.
405 m
Teren sportiv
aprox.
514 m
Teren sportiv
aprox.
534 m
Teren sportiv
aprox.
568 m
Teren sportiv
aprox.
572 m
Teren sportiv
aprox.
578 m
Teren sportiv
aprox.
595 m
Teren sportiv
aprox.
597 m
Teren sportiv
aprox.
600 m
Teren sportiv
aprox.
618 m
Teren sportiv
aprox.
633 m
Skate Park Tineretului
aprox.
652 m
Teren sportiv
aprox.
731 m
Teren sportiv
aprox.
791 m
Piata Bucur
aprox.
976 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1245 m
Piata Bibescu
aprox.
1521 m
Piața Regina Maria
aprox.
1660 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1953 m
Farmacia Eliana
aprox.
170 m
Catena
aprox.
185 m
Help Net Farma
aprox.
241 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
252 m
2na
aprox.
462 m
Leni Farm
aprox.
501 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
598 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
611 m
Orbit 93
aprox.
648 m
Tinos-Farm
aprox.
663 m
Farmacia 50
aprox.
761 m
micaplant
aprox.
833 m
Alma Farm Com 95
aprox.
1049 m
Farmacia 20
aprox.
1052 m
Catena
aprox.
1097 m
Biostom Bucuresti
aprox.
269 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
388 m
Zerlendi
aprox.
504 m
Eurodent
aprox.
595 m
Life Med
aprox.
772 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
832 m
Europe Eye
aprox.
832 m
Policlinica
aprox.
838 m
Medicover (en)
aprox.
982 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1012 m
Clinica Polisano
aprox.
1066 m
Oftapro
aprox.
1090 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
1129 m
Clinica Audionova
aprox.
1181 m
Medlife Unirii
aprox.
1345 m
Forno d'oro
aprox.
171 m
The Temple
aprox.
975 m
Carol Cafe
aprox.
1078 m
Kaffa Pub
aprox.
1166 m
Long Fong
aprox.
1235 m
Club Fabrica
aprox.
1271 m
The 1st Pub
aprox.
1307 m
The Harp
aprox.
1475 m
Pizzeria Classic
aprox.
1622 m
Beraria Berestoika
aprox.
1716 m
Roof
aprox.
1743 m
Restaurant Rustic
aprox.
230 m
Restaurant De Cartier
aprox.
249 m
De Cartier
aprox.
249 m
Mauve Coffee
aprox.
267 m
Bellini
aprox.
294 m
Restaurant Bucur
aprox.
349 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
376 m
Thalia Tineretului
aprox.
408 m
Restaurant Contesa
aprox.
454 m
Restaurantul La Misto
aprox.
489 m
La Calinescu Taverna
aprox.
489 m
Sare si Piper - Salt 'n Pepper
aprox.
509 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
516 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
525 m
Cafeneaua Actorilor
aprox.
571 m
Cafe Boulevard
aprox.
399 m
Quartier
aprox.
853 m
Cafe Torino
aprox.
982 m
Zebra Caffe
aprox.
1336 m
Maroon Caffe
aprox.
1352 m
The Godfather
aprox.
1495 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1598 m
gloria jeans coffee
aprox.
1614 m
Angel Cafe
aprox.
1631 m
Dalidana
aprox.
1672 m
Sfera caffe
aprox.
1690 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1697 m
Kahve Dunyasi
aprox.
1741 m
Starbucks
aprox.
1852 m
Starbucks
aprox.
1910 m
Club Expirat
aprox.
1161 m
Pe baricade
aprox.
1364 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1484 m
Terasa Ancor
aprox.
1569 m
Bar
aprox.
1602 m
Braserie Cosbuc
aprox.
1615 m
BarFly
aprox.
1844 m
Network Lounge
aprox.
1959 m
B Bar
aprox.
1980 m
True Social Club
aprox.
1986 m
Vecchio
aprox.
1997 m
Big Mamou
aprox.
1997 m
BRD Sincai
aprox.
154 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
209 m
Banca Țiriac
aprox.
215 m
ING Tineretului
aprox.
222 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
228 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
265 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
311 m
Raiffeisen Bank
aprox.
555 m
BCR
aprox.
619 m
BRD Serban Voda
aprox.
643 m
Banca Carpatica
aprox.
788 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
807 m
BCR
aprox.
812 m
Banca Raiffeisen
aprox.
922 m
Raiffeisen Bank
aprox.
922 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.000.000 € + TVA
București, Metalurgiei
4 camere
220 mp
Etaj 9 / 9
950.000 €
București, Cișmigiu
4 camere
140,3 mp
Etaj 3 / 3
950.000 € + TVA
București, P-ța Victoriei
3 camere
140,72 mp
Etaj 4 / 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Penthouses cu 4+ camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Smg Imobiliare
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția42.584 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial29.584 RON
Taxă întabulare OCPI7.643 RON
Autentificare contract credit5.357 RON
Preț de achiziție5.095.500 RON
Preț locuință5.095.500 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție5.095.500 RON
Preț locuință5.095.500 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim4.489.136 RON
Credit pe 30 de ani606.365 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM425 RON
Asigurare anuală imobil5.096 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale5.236 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI5.236 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
