3
- % Comision 0% cumpărător
Duplex Complex Moghioros Residence
Descriere apartament
Acest duplex este amplasat la etajul 11 și este organizat pe două niveluri, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 235,7 mp și o suprafață construită totală de 269,4 mp, incluzând balcoanele și casa scării interioare. Compartimentarea indică un apartament premium, gândit pentru o familie numeroasă sau pentru un stil de viață cu zone clar separate între zi și noapte.
Nivel inferior (Etaj 11 Duplex – nivel inferior)
Acest nivel este dedicat în principal zonei de zi și include:
1. Zona de zi (camera 1 – 29,8 mp)
Spațiu generos de living, aproape pătrat, cu deschidere mare spre balcon.
Dimensiuni aproximative: ~5,67 m x 5,60 m.
Permite amenajarea unei zone ample de relaxare, TV și bibliotecă.
Are acces direct către balconul mare (22).
2. Dormitor (camera 2 – 16,9 mp)
Poziționat separat de living.
Dimensiuni aproximative: ~3,09 m x 5,61 m.
Potrivit ca dormitor matrimonial, birou sau cameră de oaspeți.
3. Dressing (camera 3 – 7,6 mp)
Spațiu dedicat depozitării.
Configurație în formă de „L”, suficientă pentru dulapuri pe ambele laturi.
4. Baie (camera 4 – 7,3 mp)
Baie mare, aproape rectangulară.
Spațiu suficient pentru cadă și mobilier complet.
5. Zonă de luat masa (18,1 mp)
Spațiu separat de living, dar conectat fluid.
Poate acomoda o masă mare pentru 8–10 persoane.
Are acces spre balconul secundar (21).
6. Bucătărie (13,6 mp)
Bucătărie închisă.
Dimensiuni bune (~4,78 m x 3 m).
Permite amenajare în formă de U sau cu insulă.
7. Grup sanitar (3,7 mp)
WC de serviciu pentru zona de zi.
8. Depozitare (4,1 mp)
Spațiu tehnic/depozitare foarte util pentru cămară sau dressing suplimentar.
9. Spălătorie/Uscătorie (2,3 mp)
Zonă separată pentru mașină de spălat și uscător.
10. Hol (12,5 mp)
Hol central generos care distribuie circulația între camere.
20. Scară interioară (7,2 mp)
Scară circulară/curbată elegantă care leagă cele două niveluri.
Reprezintă un element arhitectural important.
Balcoane
21. Balcon – 9,2 mp
Asociat zonei de dining.
22. Balcon – 10,2 mp
Balcon mare aferent livingului și dormitorului.
Lungime aproximativă: 6,20 m.
Nivel superior (Etaj 11 Duplex – nivel superior)
Nivelul superior este dedicat aproape integral zonei de noapte.
11. Dormitor – 17,8 mp
Dormitor mare cu formă regulată.
Poate fi amenajat ca dormitor matrimonial.
12. Dressing – 20,9 mp
Dressing foarte generos, aproape cât o cameră.
Probabil asociat dormitorului 11, formând o suită matrimonială.
13. Baie – 7,2 mp
Baie dedicată suitei matrimoniale.
14. Dormitor – 16,7 mp
Cameră spațioasă cu acces bun la lumină naturală.
15. Dressing – 8,8 mp
Dressing dedicat dormitorului 14.
16. Baie – 9,2 mp
Baie mare, cu posibilitate de cadă și duș separat.
17. Dormitor – 17,1 mp
Cel mai mare dormitor secundar.
Configurație bună pentru cameră de adolescent sau birou premium.
18. Baie – 6,6 mp
Baie dedicată dormitorului 17.
19. Hol – 15,5 mp
Hol central larg care conectează toate camerele.
Spațiul permite inclusiv mobilier decorativ sau bibliotecă.
23. Scară – 7,1 mp
Continuarea scării interioare de la nivelul inferior.
Avantaje
Compartimentare foarte clară între:
zona de zi (jos)
zona de noapte (sus)
Multiple dressinguri și spații de depozitare.
Trei băi complete + grup sanitar.
Bucătărie separată.
Suprafețe mari și bine proporționate.
Circulație eficientă între spații.
Două balcoane generoase.
Suită matrimonială completă la etaj.
Posibile utilizări
Acest duplex este potrivit pentru:
familie cu 2–3 copii,
familie care lucrează de acasă,
amenajare luxury/premium,
lifestyle urban cu zonare clară.
Stil arhitectural sugerat de plan
Planul indică:
construcție modernă,
compartimentare eficientă,
accent pe spații ample și depozitare,
orientare către confort și funcționalitate.
Configurație estimativă
4 dormitoare
living mare
dining separat
bucătărie închisă
3 băi + grup sanitar
3 dressinguri
spălătorie
2 balcoane
scară interioară
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
3 Balcoane / Terase / Logii
Grădină
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală imobil
Renovat
Detalii apartament
ID anunț:
XEGJ0000A
Copiat!
275533840
Copiat!
Actualizat în: 11 Mai 2026
Suprafață construită:
269 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+12E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Terasă
WC Serviciu
Debara
Facilități imobil
Spații agrement
Lift
Interfon
Acoperiș
Utilități
Gaze
Telefon
Curent
Apă
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Administrare
Pază
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Parcul Drumul Taberei
Auchan Drumul Taberei
Str. Brasov
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Ghencea
Stații autobuz
aprox.
36
m
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 41
Stații tramvai
aprox.
50
m
Parc Drumul Taberei (M5)
Stații metrou
aprox.
812
m
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Stații troleibuz
aprox.
1317
m
Școală
Grădiniță copii nr 87 Spiridusii
Gradinițe
aprox.
255
m
Scoala nr. 205 Adrian Paunescu
Școli
aprox.
490
m
Cladirea scolii
Școli
aprox.
504
m
Gradinita 273
Gradinițe
aprox.
543
m
Recreere
Parc si loc de joaca copii
Parcuri
aprox.
114
m
Shaorma
Restaurant
aprox.
164
m
Auchan
Supermarket
aprox.
216
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
410
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Administrator
Ajustorului Park Residence
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
