57
Headquarters Opportunity | Clădire Corporate 560+ mp | Theodor Pallady
Descriere spațiu comercial
Există foarte puține clădiri în București care permit unei companii să își organizeze întreaga activitate sub același acoperiș. Aceasta este una dintre ele.
Apulum94 vă propune spre închiriere o clădire boutique disponibilă aproape integral, situată chiar lângă Pasajul Theodor Pallady, într-una dintre cele mai accesibile și dinamice zone din estul Capitalei.
Accesul rapid către Autostrada A2, DNCB (Centura București), zona comercială Pallady și principalele artere ale orașului reduce timpul de deplasare atât pentru angajați, cât și pentru parteneri și clienți.
Imobilul este construit pe structură din cadre de beton armat (2007-2008) și pune la dispoziție peste 560 mp utili, distribuiți pe Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Etaj 3, fiecare nivel având aproximativ 140 mp. Demisolul este ocupat și funcționează independent.
Un sediu care poate crește odată cu afacerea dumneavoastră
Parterul este complet amenajat și beneficiază de vitrine generoase, fiind ideal pentru recepție, showroom, relații cu publicul sau spații administrative.
Etajele 1 și 2 oferă suprafețe open-space, ușor de configurat în funcție de modul de lucru al companiei: birouri individuale, open office, săli de ședință, zone de colaborare sau spații tehnice.
Etajul 3 poate fi utilizat pentru birouri executive, departamente suport, săli de training, arhivă, spații pentru echipe de proiect sau cazarea temporară a personalului, în funcție de necesitățile chiriașului.
Terasa completează proprietatea și poate deveni un spațiu destinat relaxării angajaților sau organizării de evenimente interne.
Avantaje competitive
• sediu dedicat exclusiv unei singure companii;
• peste 560 mp utili într-o singură locație;
• compartimentări adaptabile;
• curent trifazat;
• structură solidă din beton armat;
• fără TVA;
• contract de închiriere pe termen lung;
• acces excelent către A2, DNCB și rețeaua principală de transport.
Recomandată pentru
companii IT și software;
studiouri de gaming;
firme de cercetare și dezvoltare (R&D);
companii AI și tehnologie;
centre de servicii (BPO/SSC);
sedii regionale;
clinici medicale;
școli private, centre educaționale și after-school;
companii de inginerie, arhitectură sau consultanță.
Datorită flexibilității spațiilor, proprietatea poate fi amenajată în funcție de identitatea și cerințele operaționale ale viitorului chiriaș, oferind avantajul unui sediu personalizat fără compromisurile impuse de clădirile de birouri clasice.
Dacă sunteți în căutarea unei locații care să ofere independență, flexibilitate și posibilitatea dezvoltării pe termen lung, această proprietate merită analizată.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Daniel Dumitru
Consultant Imobiliar – Apulum94
Comision agenție: 50% din chiria aferentă unei luni. Vizionările se efectuează pe baza semnării formularului de vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
5 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X3HJ140LQ
Copiat!
275327943
Copiat!
Actualizat în: 28 August 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
P+3E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Vecinătăți:
Pod Theodor Pallady, Cățelu, Ikea Pallady
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Sat Catelu, Linia 246
Stații autobuz
aprox.
272
m
Metrorex.Stația Anghel Saligny (M3)(2008)
Stații metrou
aprox.
684
m
Complex RATB Titan
Stații tramvai
aprox.
1198
m
Triaj Titan
Stații tren
aprox.
1607
m
Școală
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Școli
aprox.
390
m
Scoala gimnaziala nr.2 - Catelu
Școli
aprox.
785
m
Recreere
Best Western Plus Mari Vila Bucharest Hotel
Restaurant
aprox.
98
m
Părculeț
Parcuri
aprox.
766
m
Auchan Pallady
Supermarket
aprox.
1035
m
Real hypermarket
Hipermarket
aprox.
1071
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Theodor Pallady
- Spații comerciale de închiriat în Sector 3
- Spații comerciale de închiriat în Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Decebal
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Bravu
- Spații comerciale de închiriat în 23 August (Cațelul)
- Spații comerciale de închiriat în Baba Novac
- Spații comerciale de închiriat în Basarabia
- Spații comerciale de închiriat în Centura Est
- Spații comerciale de închiriat în Splaiul Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Vitan
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
