Spatiu comercial, ideal HoReCa, Wine bistro, concept store, retail premium
17

Spatiu comercial, ideal HoReCa, Wine bistro, concept store, retail premium

9.900 € / lună
50 € / mp / lună

Centrul Istoric, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
198 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
3
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Exista spatii comerciale… si exista locatii care devin destinatii. Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat pe Strada Republicii – principala artera pietonala si turistica din Brasov. Acest spatiu ofera o oportunitate rara pentru dezvoltarea unui concept premium HoReCa, retail lifestyle sau flagship de brand. Cu o suprafata utila de 198 mp, spatiul impresioneaza prin arhitectura sa, suprafata interioara generoasa si vitrina ampla cu vizibilitate excelenta, oferind cadrul ideal pentru un business experiential. Spatiul se preteaza in special pentru: • Wine bar / Wine Bistro • Concept store fashion • Boutique designer / multibrand • Beauty studio sau parfumerie premium • Market store • Restaurant fine casual • Social dining concept • Cocktail bar premium • Concept store fashion • Boutique designer / multibrand • Beauty studio sau parfumerie premium • Market store Nota: pt activitate food nu exista aerisire, insa se pot gasi solutii cu evacuare in zona de acces secundar. Compartimentare Spatiul este eficient organizat si permite o adaptare usoara la diverse tipuri de activitati comerciale: • Spatiu de vanzare open space – aproximativ 140 mp • 2 grupuri sanitare • Bucatarie (tip chicineta) • Birouri • Spatii de depozitare • Holuri si zone tehnice Spatiul beneficiaza de doua cai de acces: intrare principala prin zona vitrinei, plus acces secundar prin gang, ideal pentru aprovizionare si logistica Printre avantajele principale ale acestui spatiu comercial se numara: • Pozitionare ultracentrala – cea mai intens circulata zona pietonala din Brasov • Vad turistic si local constant pe tot parcursul anului • Suprafata eficient compartimentata, ideala pentru flux operational HoReCa sau retail premium • Vitrina larga cu expunere excelenta • Acces secundar pentru aprovizionare / logistica De ce aceasta locatie este diferita Pe Strada Republicii, nu deschizi doar un business. Construiesti un punct de referinta intrucat aceasta reprezinta centrul comercial si turistic al Brasovului, reunind restaurante premium, branduri consacrate si concepte lifestyle, fiind una dintre putinele zone din oras unde un business beneficiaza simultan de vizibilitate, trafic si notorietate. Aceasta locatie este potrivita pentru branduri care urmaresc: • dezvoltarea unui punct reprezentativ in Brasov • consolidarea imaginii si pozitionarii premium • crearea unui concept experiential • extindere strategica intr-o zona cu vizibilitate maxima Spatiul este liber si disponibil imediat pentru inchiriere. Utilitati: apa, canalizare, curent electric. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 238 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 8 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Podele (Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre) pret inchiriere: 9900 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X7B11402V Copiat! 274977727 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață utilă: 198 mp
Regim înălțime: P+3E
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Contorizare
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Utilități
Curent Apă Canalizare
Podele
Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Comision
50%+TVA

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz aprox. 137 m
bus-station
Biserica Neagra
Stații autobuz aprox. 145 m
bus-station
Statia "Brancoveanu", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz aprox. 209 m
bus-station
Brancoveanu
Stații autobuz aprox. 215 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Inspectoratul Scolar Judetean
Școli aprox. 170 m
university
Facultatea de Silvicultura
Universități aprox. 183 m
school
Colegiul National "Andrei Saguna"
Școli aprox. 297 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
Gradinițe aprox. 392 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Loc de joaca
Terenuri sport aprox. 148 m
park
Parcul Gheorghe Dima
Parcuri aprox. 179 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 348 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1103 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 200 mp, în Centrul Istoric

9.900 € / lună
Brașov, Centrul Istoric
200 mp utili
Casă/Vilă
1930
Spațiu comercial, de 216 mp, în Centrul Istoric

10.000 € / lună
Brașov, Centrul Istoric
216 mp utili
Casă/Vilă
1940
Spațiu industrial, în Bartolomeu

10.000 € / lună
Brașov, Bartolomeu
Depozitare
1980

Detalii de contact

Kronhouse Real Estate

Cristina Neamtu BrokerOwner

Kronhouse Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Centrul Istoric, Brașov