4
Schițe
SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM – ZONA JUDEȚEAN / CALEA BUCUREȘTI
Descriere spațiu comercial
Imobilul este situat în zona Calea București, una dintre cele mai circulate și active zone comerciale ale Brașovului, cu acces facil către principalele artere ale orașului și către zonele rezidențiale din proximitate.
LAYOUT:
Acesta este dispus pe mai multe încăperi, având următoarea compartimentare:
- spațiu comercial și birouri – 90,80 mp;
- spațiu comercial – 73,75 mp;
- birou – 22,10 mp;
- separeu – 11,15 mp;
- vestibul – 11,00 mp;
- cameră depozitare – 6,90 mp;
- culoar – 7,07 mp;
- sas acces – 2,25 mp;
- două grupuri sanitare;
- terasă intrare spațiu comercial – 35,70 mp.
Suprafață utilă totală: 231,82 mp
Terasă acces: 35,70 mp
SUPRAFAȚĂ COMERCIALĂ VITRATĂ:
- spațiul beneficiază de deschidere și vizibilitate bună către zona de acces;
- terasa de intrare, cu suprafață generoasă, contribuie la expunerea comercială a spațiului.
DOTĂRI:
- compartimentare existentă;
- două grupuri sanitare;
- spațiu de depozitare;
- birou separat;
- zonă de recepție / acces;
- terasă la intrare;
- suprafețe comerciale generoase;
- posibilitate de reconfigurare interioară, în funcție de activitatea viitorului ocupant.
AVANTAJE:
- suprafață utilă generoasă, 231,82 mp;
- terasă de acces de 35,70 mp;
- poziționare într-o zonă cu trafic auto și pietonal;
- compartimentare flexibilă;
- două zone comerciale principale;
- potrivit pentru activități cu public;
- acces facil pentru clienți;
- zonă consacrată pentru activități comerciale și servicii;
- posibilitate de amenajare în funcție de profilul activității.
DESTINAȚIE COMERCIALĂ:
- showroom;
- clinică medicală;
- cabinet stomatologic;
- centru de înfrumusețare;
- salon beauty;
- centru educațional / afterschool;
- birouri;
- sediu firmă;
- magazin specializat;
- reprezentanță;
- activități de servicii cu public.
FACILITĂȚI ȘI SERVICII:
- acces rapid la transport public;
- proximitate față de zone rezidențiale;
- acces facil către centrul orașului;
- acces rapid către ieșirea spre București;
- zonă cu trafic constant;
- posibilitate de amenajare recepție;
- spațiu potrivit pentru flux de clienți.
FLEXIBILITATE ȘI SCALABILITATE:
- spațiul permite reorganizarea compartimentării interioare;
- se poate utiliza ca spațiu open-space combinat cu birouri și zone auxiliare;
- există posibilitatea adaptării pentru mai multe tipuri de activități comerciale;
- terasa de acces poate susține o zonă de primire, așteptare sau expunere, în funcție de specificul activității.
ÎMPREJURIMI:
Spațiul este situat într-o zonă comercială activă, cu trafic auto și pietonal, în proximitatea unor funcțiuni rezidențiale, comerciale și de servicii.
Zona Calea București este una dintre cele mai cunoscute artere din Brașov, apreciată pentru accesibilitate, vizibilitate și conectivitate bună cu restul orașului.
DEZVOLTARE ZONĂ:
Zona este una mixtă, cu funcțiuni de tip:
- retail;
- servicii;
- rezidențial;
- birouri;
- activități comerciale;
- showroom-uri și reprezentanțe.
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X3I014J4G
Copiat!
275621124
Copiat!
Actualizat în: 04 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
268 mp
Regim înălțime:
P+10E+T
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Decebal
Stații autobuz
aprox.
214
m
Statia "Piata Decebal", linia 3,5barat,30,7,31,32,10
Stații autobuz
aprox.
233
m
Vulturului
Stații autobuz
aprox.
265
m
Piata Decebal
Stații autobuz
aprox.
288
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 16A (fosta nr. 16)
Gradinițe
aprox.
368
m
Colegiul National de Informatica Grigore Moisil
Școli
aprox.
406
m
Gradinita Aprily Lajos
Gradinițe
aprox.
526
m
Universitatea "George Baritiu"
Universități
aprox.
537
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
67
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
124
m
Penny Market
Supermarket
aprox.
267
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
1754
m
Detalii de contact
Daniel Aioanei Senior Advisor
The Seller & Partners
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Județean
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în 13 Decembrie
- Spații comerciale de închiriat în Brașovul Vechi
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Florilor
- Spații comerciale de închiriat în Noua
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
