10
- Proprietate reprezentată exclusiv
Spatiu comercial luminos, 192 mp, vitrina mare, acces dublu, parcari, Tractorul,
Descriere spațiu comercial
Comision chirias: 50%+TVA, din contravaloarea unei chirii lunare.
ASCENDENT IMOBILIARE
este onorata sa va invite sa descoperiti un spatiu comercial care imbina vizibilitatea, flexibilitatea si eficienta, pentru afaceri care vor sa creasca intr-o locatie strategica.
Cu o suprafata utila apreciabila de 192 mp, proprietatea impresioneaza prin deschiderea ampla la vitrina, lumina naturala abundenta si un layout versatil, usor de adaptat oricarui concept: de la clinica medicala, birouri moderne sau showroom, pana la cafenea sau studio de fitness.
Accesul este inteligent organizat, cu intrare principala reprezentativa si iesire secundara discreta, oferind un flux optim pentru clienti si personal. Interiorul este deja pregatit pentru standardele actuale, cu incalzire in pardoseala, centrala proprie, finisaje de calitate si tavan fals, creand un mediu confortabil si eficient energetic.
Unitatea dispune de grup sanitar si zona de depozitare, iar compartimentarea poate fi personalizata rapid pe structura usoara, in functie de clasa afacerii tale, un avantaj real pentru orice investitor care cauta flexibilitate fara costuri majore.
Pozitionarea intr-o zona cu trafic si infrastructura dezvoltata, completata de cele doua locuri de parcare, contribuie la o experienta facila pentru clienti si la vizibilitate constanta.
Pretul competitiv de aproximativ 10 euro mp transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate valoroasa, cu un raport excelent intre cost si potential.
Cladirea este certificata energetic clasa A, oferind un echilibru ideal intre costuri de exploatare reduse si confort pe termen lung.
Va invit sa va convingeti de potentialul acestei proprietati prin vizionarea iar pentru orice detalii suplimentare va rog sa nu ezitati sa ma contactati !
Consum anual specific de energie [kWh m²an] 114,67.
Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2 m²an] 19,29.
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh m²an] 0.
Consilier dedicat acestei oferte:
domnul Livius Anghel
Telefon mobil WhatsApp:
Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Căldură
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X506145LD
Copiat!
275462647
Copiat!
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Regim înălțime:
P+9E+T
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Comision
50%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Tractor Proiect", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz
aprox.
83
m
Tractor Proiect
Stații autobuz
aprox.
83
m
Statia CFR Brasov
Stații tren
aprox.
1476
m
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren
aprox.
1510
m
Școală
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Școli
aprox.
606
m
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
Școli
aprox.
900
m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
Gradinițe
aprox.
1099
m
Facultatea de Constructii
Universități
aprox.
1460
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
360
m
Coresi Shopping Resort
Supermarket
aprox.
390
m
Loc de Joaca
Terenuri sport
aprox.
1173
m
Square & Monument (en)
Piețe publice
aprox.
1608
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Vlahuță
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
