Spațiu comercial de inchiriat (650 mp)
9

Spațiu comercial de inchiriat (650 mp)

12.190 € / lună
18.75 € / mp / lună

Gară, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
650 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
8
An constr.:
2026
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial de închiriat, situat la parterul unui ansamblu rezidențial, conceput pentru activități variate, de la retail și servicii de proximitate până la showroom, birouri sau concepte HoReCa. Spațiul este amplasat la parterul unuia dintre corpurile unui complex rezidențial modern, aflat în plină dezvoltare. Primele clădiri sunt deja finalizate, iar întregul proiect va fi realizat etapizat, în 6 faze. Prima fază include, pe lângă peste 150 de apartamente, și funcțiuni complementare precum spații comerciale, un apart-hotel, creșă și grădiniță, ceea ce contribuie la formarea rapidă a unei comunități active și la generarea unui flux constant de potențiali clienți. Zona are un potențial bun de dezvoltare, într-un context echilibrat între construcții noi și locuințe existente. În proximitate se regăsesc facilități relevante pentru activitatea comercială: supermarket, magazin de materiale de construcții și amenajări interioare, sală de fitness, clinici și cabinete medicale, precum și un atelier de design interior. La aproximativ 500 m distanță se află un centru de business consacrat, care găzduiește sedii de companii naționale și multinaționale, clinici medicale și restaurant, generând trafic suplimentar în zonă. Beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil, într-o zonă cu trafic pietonal constant, susținut de comunitatea deja formată. Vitrinele generoase, dispuse pe două laturi ale clădirii, oferă expunere excelentă și lumină naturală pe toată durata zilei. Suprafața totală este de 650 mp, iar spațiul se predă la stadiul semifinisat, cu structură pe stâlpi, ceea ce permite o compartimentare flexibilă, adaptată nevoilor fiecărui chiriaș. Înălțimea interioară de 3,95 m oferă volum și versatilitate în amenajare. Spațiul este prevăzut cu rampă pentru aprovizionare, facilitând operațiunile logistice zilnice. Este potrivit pentru activități precum supermarket, magazin de prezentare, showroom, clinică medicală sau alte servicii care necesită vizibilitate și accesibilitate. La chiria lunară se adaugă costuri administrative de aproximativ 2.5 euro/mp + TVA. Pentru detalii suplimentare, vă stau cu plăcere la dispoziție. Hai să faci o vizită la locație!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X79E140BR Copiat! 275357497 Copiat!
Actualizat în: 13 Mai 2026
Suprafață utilă: 650 mp
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gara Mare Cluj-Napoca
Stații autobuz aprox. 97 m
bus-station
Cluj Napoca
Stații autobuz aprox. 112 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 125 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 146 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 403 m
school
Școala de Muzică Augustin Bena
Școli aprox. 532 m
kindergarten
Grăd.Trenulețul veseliei"
Gradinițe aprox. 586 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 753 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 147 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 286 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 627 m
park
Parc
Parcuri aprox. 689 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 490 mp, în Central

10.000 € / lună
Cluj-Napoca, Central
490 mp utili
Bloc de apartamente
4E
Spațiu industrial, 2500 mp în Industrial

10.587 € / lună
Cluj-Napoca, Industrial
2.500 mp utili
Logistică
1980
Spațiu comercial, 440 mp în Central

10.890 € / lună
Cluj-Napoca, Central
440 mp utili
Casă/Vilă
4E

Detalii de contact

RE/MAX Concept

Alina Berghian Manager

RE/MAX Concept
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de închiriat în zona Gară, Cluj-Napoca