12
Spatiu comercial Bucatarie echipata, Autogara Beta, langa Gara
Descriere spațiu comercial
Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu destinatie de bucatarie profesionala, avand o suprafata utila de aproximativ 75 mp, situat intr-o locatie strategica din zona Autogara Beta.
PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor si firmelor care cauta un spatiu pregatit pentru productie alimentara in volum. Este locatia ideala pentru cei care activeaza in catering, delivery, meal-prep, dark kitchen sau laborator de cofetarie patiserie si care apreciaza un flux profesional deja organizat, echipamentele complete incluse in pret si lipsa necesitatii unor investitii majore initiale.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata excelent pentru un business bazat pe logistica si distributie, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz (liniile 31, 39, M31) si la cateva minute de Gara Cluj-Napoca.
=> Conectivitate: La doar 10-15 minute distanta de centrul orasului si de principalele poluri de business, permitand livrari prompte si trasee optimizate.
=> Aprovizionare: Curte proprie cu acces auto (poarta de 3 metri), ideala pentru manevrarea dubitelor si masinilor de marfa.
=> Facilitati: O zona intens tranzitata, conectata direct la marile artere rutiere, cu infrastructura de servicii in imediata proximitate.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Spatiul dispune de utilitati complete esentiale desfasurarii activitatii (apa, canalizare, curent trifazic, gaz).
=> Spatii exterioare: Beneficiaza de o curte proprie de aproximativ 130 mp pentru facilitarea operatiunilor de zi cu zi.
=> Cu o suprafata utila de 75 mp, spatiul este eficient compartimentat pentru respectarea fluxurilor tehnologice: Zona principala dedicata exclusiv pentru productia alimentara si gatit in volum; Sisteme de spalare si preparare separate; Spatii frigorifice si de depozitare a alimentelor; Beneficiu suplimentar: exista posibilitatea de cazare a personalului in aceeasi locatie, prin inchirierea unui corp separat.
DOTARI SI FINISAJE:
Locatia se inchiriaza avand un nivel de echipare premium, gata de functionare imediata, punand la dispozitie:
=> Ventilatie profesionala: 2 hote din inox (dimensiuni 3000 x 900 x 450 mm) dotate cu 6 filtre tip labirint, motor inclus si iluminare.
=> Gatire profesionala: Masina de gatit pe gaz cu 6 ochiuri, tigaie basculanta pe gaz (70 litri), fry-top pe gaz cu suprafata mixta, marmita cu incalzire indirecta (100 litri), bain-marie (dulap incalzit la 60 grade) si cuptor Air-O-Steam electric (10 tavi, touch screen). => Refrigerare: 3 frigidere verticale de 700 L, 2 congelatoare verticale de 700 L, 2 mese frigorifice profesionale si un abatitor pentru racire congelare rapida (5 tavi).
=> Prelucrare si sisteme inox: Masina pentru curatat legume (productivitate 300 kg ora), 2 mese din inox cu rebord si polita inferioara, masina de spalat vase profesionala.
CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> [Pentru INCHIRIERE] Chirie: Pretul este de 2350 EUR luna, cost care include utilizarea tuturor echipamentelor din inventarul prezentat mai sus.
=> Transparenta Juridica: Spatiul a fost autorizat DSV in trecut. Reluarea activitatii necesita parcurgerea procedurii standard de reautorizare si obtinerea adeverintei de schimbare de destinatie emise de Primarie.
=> Parcare: Accesul auto facil in curte asigura spatiul necesar pentru parcarea masinilor firmei si aprovizionare.
=> Disponibilitate: Proprietatea este disponibila imediat pentru inceperea activitatii.
ID intern:
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X5NQ140FS
Copiat!
275421668
Copiat!
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara
Stații autobuz
aprox.
35
m
Statia Autogara 2, Linia 31, 39
Stații autobuz
aprox.
59
m
Gara Cluj-Napoca
Stații tren
aprox.
568
m
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai
aprox.
579
m
Școală
Scoala Generala si Liceul Waldorf
Școli
aprox.
229
m
Grăd.Neghiniță
Gradinițe
aprox.
333
m
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Școli
aprox.
352
m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități
aprox.
845
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
352
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice
aprox.
573
m
Parc
Parcuri
aprox.
674
m
Oncos
Supermarket
aprox.
709
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Gară
- Spații comerciale de închiriat în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de închiriat în Mărăști
- Spații comerciale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de închiriat în Mănăștur
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Someșeni
- Spații comerciale de închiriat în Iris
- Spații comerciale de închiriat în Gheorgheni
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Zorilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
