Spatiu comercial versatil pentru showroom sau retail in Manastur
8

Spatiu comercial versatil pentru showroom sau retail in Manastur

5.580 € + TVA / lună
10 € + TVA / mp / lună

Mănăștur, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
558 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
1
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial generos, cu o suprafata utila de 558 mp, amplasat la parterul unui centru comercial modern construit in 2022, in zona Edgar Quinet – Manastur, Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, la intersectie, cu vizibilitate directa din strada si acces facil pentru clienti si furnizori. Zona este intens circulata atat pietonal, cat si auto, datorita prezentei magazinului Mega Image, a brutariei si a multiplelor spatii comerciale complementare. Spatiul are 3 intrari distincte, ceea ce permite un flux functional pentru activitati comerciale complexe sau diferite fluxuri de clienti si personal. De asemenea, poate fi impartit in doua unitati independente, cu suprafete de 250 mp si 308 mp, fiecare cu acces propriu si posibilitate de amenajare separata. Aceasta flexibilitate ofera oportunitatea dezvoltarii mai multor tipuri de activitati — retail, showroom, clinica, fitness, servicii, birouri sau alimentatie publica.Interiorul este open space, cu finisaje moderne: pardoseala cu marmura, tavan casetat cu iluminat LED, pereti lavabili albi si vitrine largi cu tamplarie PVC si geam termopan, ce asigura lumina naturala si expunere optima pentru zona de vanzare. Inaltimea libera de 2.95 m, instalatiile electrice noi, ventilatia si climatizarea cu aer conditionat cald/rece garanteaza un confort ridicat si o eficienta energetica excelenta. Spatiul permite montarea de reclame luminoase pe fatada, oferind o vizibilitate excelenta pentru brandurile cu prezenta locala. Parcarea este asigurata prin spatiile publice si cele ale magazinului Mega Image, iar suplimentar pot fi achizitionate pana la 20 de locuri private, la cerere. Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica, cu aplicarea TVA, si este disponibil imediat. Datorita suprafetei generoase, compartimentarii flexibile si pozitiei in centrul comercial, aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai atractive variante pentru dezvoltarea unui business cu vizibilitate si trafic ridicat in Manastur, Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 610 mp Nr incaperi: 2 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Marmura); Iluminat (Spoturi); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pret inchiriere: 5580 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X8M2140T7 Copiat! 271781609 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață utilă: 558 mp
Regim înălțime: P+1E
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat Ventiloconvectoare
Podele
Gresie Marmură
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Comision
standard

Vecinătăți:

Mega Image

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
10 EUR/mp (total: 5580 EUR/lună) + TVA, Comision: standard
Suprafață disponibilă:
558
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Vitrină:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Edgar Quinet Vest
Stații autobuz aprox. 863 m
bus-station
19
Stații autobuz aprox. 881 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 1304 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 1349 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu orar prelungit nr. 72
Gradinițe aprox. 1135 m
school
Scoala Generala Nr. 3
Școli aprox. 1187 m
school
Liceul Teologic Adventist
Școli aprox. 1193 m
kindergarten
Gradinita Speciala
Gradinițe aprox. 1200 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
pădurea Făget-Manăștur (Galicer)
Parcuri aprox. 627 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 811 m
supermarket
Complex Nora
Supermarket aprox. 974 m
mall
Complex comercial Polus
Mall aprox. 1975 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.33(7 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Mănăștur, Cluj-Napoca