Locatie ideala pentru business cu vizibilitate in Manastur
900 € + TVA / lună
Preț vechi
1.020 €
15 €
+ TVA
/ mp
/ lună
Mănăștur, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
60 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
1
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial de 60 mp utili, situat la parterul unui centru comercial modern construit in 2022, in zona Edgar Quinet – Manastur. Pozitionarea excelenta, la intersectie, ofera o vizibilitate stradala directa si un vad pietonal constant generat de fluxul de clienti ai magazinului Mega Image, brutaria din vecinatate si alte unitati comerciale din complex. Spatiul dispune de o vitrina generoasa de aproximativ 4 mp si beneficiaza de finisaje moderne: pardoseala cu tarchet, tavan casetat cu iluminat LED, pereti lavabili si tamplarie PVC cu geam termopan. Inaltimea utila este de 2.95 m, iar incalzirea si climatizarea se realizeaza prin sistem electric complet, cu aer conditionat cald/rece si ventilatie eficienta. Compartimentarea actuala include o sala principala de vanzare, un depozit si un grup sanitar, insa spatiul poate fi recompartimentat integral in functie de necesitati. Datorita configuratiei flexibile si a instalatiilor moderne, poate fi adaptat pentru activitati diverse: farmacie, magazin de proximitate, showroom de produse, birou, salon de servicii sau punct de preluare online. Exista posibilitatea montarii unei reclame luminoase pe fatada, ceea ce sporeste vizibilitatea si atractivitatea pentru businessurile cu prezenta locala. Accesul auto si pietonal este facil, iar parcarea este asigurata atat prin locurile publice din fata centrului comercial, cat si prin parcarea magazinului Mega Image. La cerere, se pot achizitiona locuri de parcare suplimentare. Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica, cu aplicarea TVA. Este disponibil imediat si reprezinta o optiune excelenta pentru antreprenorii care cauta o locatie moderna, cu vad si expunere strategica in Manastur, Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Nr grupuri sanitare: 1
Suprafata construita: 82 mp
Nr incaperi: 2
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Linoleum); Iluminat (Spoturi); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz)
pret inchiriere: 900
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X8M2140T6Copiat!271781210Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață utilă:
60 mp
Regim înălțime:
P+1E
Structură rezistență:
Cărămidă
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Curent trifazic
CATV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Podele
Linoleum
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Comision
standard
Vecinătăți:
Mega Image
Subspații disponibile
Chirie / u.m. / lună:
15 EUR/mp (total: 900 EUR/lună) + TVA, Comision: standard
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Edgar Quinet Vest
aprox.
863 m
19
aprox.
881 m
Statia Clabucet I -dus Linia 1, 102, 25
aprox.
1285 m
Primaverii
aprox.
1293 m
Eugen Lovinescu Est
aprox.
1293 m
Eugen Lovinescu Vest
aprox.
1300 m
Statia Clabucet-capat linie 43, 43b, 1, 6, 25, 101, 102
aprox.
1306 m
Garbau
aprox.
1306 m
Grigore Antipa Vest
aprox.
1311 m
Statia Clabucet II -intors Linia 1, 25, 6
aprox.
1318 m
Grigore Antipa Est
aprox.
1318 m
Statia Clabucet -intors Linia1
aprox.
1370 m
Bucla de intoarcere a autobuzelor/troleibuzelor
aprox.
1379 m
Gradinita Mehedinti
aprox.
1383 m
Disp. Clabucet
aprox.
1393 m
Clabucet
aprox.
1304 m
Clabucet
aprox.
1349 m
Ravasului
aprox.
1383 m
Minerva
aprox.
1422 m
Parang
aprox.
1423 m
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
aprox.
1645 m
Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102
aprox.
1974 m
Calvaria
aprox.
1984 m
Grigore Alexandrescu
aprox.
1998 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 72
aprox.
1135 m
Gradinita Speciala
aprox.
1200 m
Grăd.Academia piticilor
aprox.
1268 m
Grăd.Buburuzastr.1
aprox.
1322 m
Grăd.Universul copiilor
aprox.
1370 m
Grăd.Buburuza
aprox.
1428 m
Gradinita Buburuza
aprox.
1431 m
Grăd.Dumbrava minunată
aprox.
1499 m
Gradinita Dumbrava Minunata
aprox.
1585 m
Grădinița "Albinuța"
aprox.
1604 m
Gradinita Albinuta
aprox.
1604 m
Grăd.Căsuța poveștilor2 / Grigore Alexandrescu 21
aprox.
1627 m
Grăd.Rază de soare str. 2
aprox.
1683 m
Grăd.Albinuța
aprox.
1969 m
Scoala Generala Nr. 3
aprox.
1187 m
Liceul Teologic Adventist
aprox.
1193 m
Liceul Edmond Nicolau
aprox.
1196 m
Scoala Constantin Brancoveanu
aprox.
1198 m
Școala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu
aprox.
1478 m
Scoala Liviu Rebreanu
aprox.
1478 m
Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"
aprox.
1498 m
Scoala Octavian Goga
aprox.
1505 m
Scoala Generala Nr.17, Ion Creangă
aprox.
1612 m
Scoala Ion Creanga
aprox.
1612 m
Scoala Iuliu Hatieganu
aprox.
1734 m
Școala Iuliu Hațieganu
aprox.
1745 m
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau
aprox.
1775 m
Liceul Teologic Adventist Maranatha
aprox.
1865 m
Liceul Teoretic Eugen Pora
aprox.
1939 m
Complex Nora
aprox.
974 m
La doi Pasi
aprox.
985 m
Olimpia
aprox.
1174 m
Profi
aprox.
1179 m
Profi
aprox.
1250 m
NONstop
aprox.
1370 m
Profi City
aprox.
1420 m
Winmarkt
aprox.
1555 m
Carrefour Market
aprox.
1589 m
Profi
aprox.
1724 m
Lidl
aprox.
1804 m
Complex Comercial Flora
aprox.
1836 m
Profi
aprox.
1844 m
VIVO!
aprox.
1925 m
Praktiker
aprox.
1964 m
Complex comercial Polus
aprox.
1975 m
Parcare
aprox.
1093 m
Parcare
aprox.
1093 m
Parcare
aprox.
1281 m
Parcare
aprox.
1410 m
Parcare
aprox.
1472 m
Parcare
aprox.
1502 m
Parcare
aprox.
1535 m
Parcare
aprox.
1541 m
Parcare
aprox.
1563 m
Parcare privata
aprox.
1665 m
Parcare
aprox.
1775 m
Parcare
aprox.
1802 m
Parcare
aprox.
1814 m
Parcare
aprox.
1819 m
Parcare
aprox.
1891 m
pădurea Făget-Manăștur (Galicer)
aprox.
627 m
Parc Mehedinti
aprox.
973 m
Teren de joaca Manastur nr.1
aprox.
1016 m
Valea Ploșcoș/Pleșca (cunoscuta si ca zona "Sf. Ion") (en)
aprox.
1062 m
Parc
aprox.
1123 m
Parc
aprox.
1166 m
Parc
aprox.
1323 m
Parc
aprox.
1335 m
Parc
aprox.
1343 m
Parc
aprox.
1360 m
Parc
aprox.
1368 m
Parc
aprox.
1370 m
Parc
aprox.
1423 m
Parc
aprox.
1428 m
Parc
aprox.
1458 m
Teren sportiv
aprox.
811 m
Teren sportiv
aprox.
1181 m
Teren sportiv
aprox.
1196 m
Teren sportiv
aprox.
1231 m
Teren sportiv
aprox.
1258 m
Teren sportiv
aprox.
1272 m
Teren sportiv
aprox.
1294 m
Teren sportiv
aprox.
1296 m
Teren sportiv
aprox.
1306 m
Teren sportiv
aprox.
1510 m
Teren sportiv
aprox.
1530 m
Teren sportiv
aprox.
1729 m
Teren sportiv
aprox.
1752 m
Teren sportiv
aprox.
1918 m
Farmacie
aprox.
981 m
Clădirea Spitalului de Urgență nefinalizata
aprox.
1506 m
Farmacia Richter
aprox.
1344 m
Farmacia Viva
aprox.
1381 m
Farmacia Europa
aprox.
1479 m
Galenus 2
aprox.
1564 m
Help Net
aprox.
1569 m
Catena
aprox.
1698 m
Lumia
aprox.
1743 m
Donna
aprox.
1838 m
Cynara
aprox.
1883 m
Restaurant Faget Izvor
aprox.
693 m
La Tina Bistro Manastur
aprox.
880 m
McDonald's
aprox.
1378 m
Restaurant-terasa Roata
aprox.
1404 m
Restaurant Roata Faget
aprox.
1420 m
Restaurant Casa Piratilor
aprox.
1490 m
Casa Piratilor (en)
aprox.
1496 m
Fast-Food "Big Lunch" (en)
aprox.
1595 m
Restaurant & Pizza Daniel Berar
aprox.
1782 m
Gradina de Vara Pedas
aprox.
1816 m
KFC
aprox.
1864 m
Restaurant Sophia
aprox.
1878 m
McDonald's
aprox.
1880 m
Salad Box
aprox.
1880 m
Food Court
aprox.
1901 m
Old Pub
aprox.
1160 m
Cafe Bar
aprox.
1359 m
Bistro
aprox.
1417 m
Banca Transilvania
aprox.
978 m
BRD
aprox.
1112 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1409 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1420 m
Millenium Bank
aprox.
1465 m
Piraeus Bank
aprox.
1465 m
OTP Bank
aprox.
1466 m
Volksbank
aprox.
1506 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
1507 m
Alpha Bank
aprox.
1524 m
Banca Romaneasca
aprox.
1526 m
BCR
aprox.
1533 m
UniCredit
aprox.
1540 m
Banca Transilvania
aprox.
1558 m
CEC Bank
aprox.
1566 m
Una dintre principalele artere care străbate Mănășturul, pe direcția vest "“ nord-est, este Strada Primăverii; acesteia i se adaugă și Strada Câmpului și Strada Frunzișului, ambele pe direcția nord "“ sud-est. Cartierul este deservit de numeroase linii de transport în comun (atât autobuze, cât și troleibuze și tramvaie), menite să facă legătura cu celelalte zone ale orașului "“ și în mod special cu centrul.
Cartierul Mănăștur reprezintă o bună alegere pe termen lung din punctul de vedere al oportunităților de educație. În primă fază, în această zonă a orașului vei găsi numeroase grădinițe, atât de stat, cât și particulare. Ulterior, aici vei putea alege între numeroase școli (primare și gimnaziale), dar și licee. Pentru cei interesați, cartierul oferă și opțiuni în materie de învățământ superior. Este vorba, în primul rând, de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară din Cluj-Napoca, amplasată în extrema de nord-est a cartierului, aproape de granița cu Plopilor. De menționat este și Universitatea "Bogdan Vodă", al cărei sediu se găsește pe strada Grigore Alexandrescu .
În ciuda faptului că poate fi considerat cel mai mare cartier al Clujului, în Mănăștur nu se găsește niciun mall propriu-zis. Cu toate acestea, de aici se poate ajunge cu ușurință atât la mallul Vivo!, din Florești, cât și la Platinia Shopping Center (amplasat în Plopilor, însă foarte aproape de granița cu Mănășturul și Centrul). În interiorul cartierului, o destinație mai apropiată de cumpărături poate fi centrul comercial Winmarkt Cluj (fostul "Big" Mănăștur), atât pe partea de fashion și cosmetice, cât și în materie de mobilă și electrocasnice. Tot aici se află și un Carrefour Market, o farmacie Sensiblu, precum și o sală de fitness. Alte opțiuni ar fi centrele comerciale Sirena (din apropierea stației Clabucet) și Flora (din vecinătatea pieței cu același nume). În Mănăștur se găsește și un hipermarket Kaufland (în zona Câmpului), alături de numeroase supermarketuri "“ dintre care unele afiliate unor rețele internaționale, precum Lidl, Profi sau Billa. Locuitorii acestei zone beneficiază și de câteva piețe amenajate, precum Flora sau Ion Meșter.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare stabil în cartier poate fi o problemă "“ asta mai ales în zonele mai intens circulate și unde se află blocuri cu multe etaje. Dacă vrei să eviți situațiile neplăcute odată mutat aici, poți închiria un loc de parcare de la autoritățile locale (cererile pot fi depuse la Primăria de cartier, de pe Strada Ion Meșter, nr. 10).
Dacă ești pasionat de sport, te vei bucura să afli că în Mănăștur se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea". Amplasat la marginea vestică a cartierului, un alt important spațiu de agrement este cunoscut sub denumirea "La terenuri". În ciuda amenajării sale deficitare, această zonă continuă să fie frecventată, îndeosebi în weekend, de către cei pasionați de activități în aer liber. Tot în Mănăștur găsești și parcurile "Colina" sau "Primăverii", cel din urmă fiind folosit și pentru organizarea unor evenimente culturale. Cartierul oferă și avantajul unui acces rapid către pădurea Făget "“ care poate fi destinația perfectă pentru o ieșire de weekend.
Dacă te gândești să te muți în Mănăștur, e bine să știi că strict în interiorul acestuia nu vei găsi, din păcate, niciun spital de stat "“ ceea ce nu înseamnă, însă, că vei duce lipsă de opțiuni în materie de servicii medicale. Asta pentru că locuitorii cartierului pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor avea acces la o serie de asemenea unități medicale. Un astfel de exemplu este Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, care este deschis 24 de ore din 24 "“ la fel ca și Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca. De menționat sunt și Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca, Spitalul de Pediatrie, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase Cluj-Napoca, Spitalul de Pneumologie "Leon Daniello", dar și Spitalul Clinic de Recuperare Cluj-Napoca. În cartierul Mănăștur "“ sau în imediata sa apropiere "“ vei găsi, de asemenea, și o serie de clinici private, cum ar fi Medstar, Synevo, Union Medical, Centrul Medical Medexpert sau Centrul Medical "Jamgossian".
La capitolul gastronomie, locuitorii cartierului Mănăștur au la dispoziție, în proximitatea casei, și alte câteva variante demne de luat în seamă. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Piraților", amplasat pe Strada Răvașului, nr. 16 (acesta dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu), dar și restaurantul "Valahia", de pe Strada Govora, nr. 27. În afară de restaurante, în această zonă a Clujului se mai găsesc, desigur, și o serie de fast food-uri, inclusiv o unitate McDonald's (pe Strada Primăverii, nr. 74). Alte opțiuni interesante pentru a lua masa în oraș oferă, desigur, și zona centrală.
La capitolul bănci și ATM-uri, este de așteptat ca această zonă a orașului să fie destul de bine deservită, date fiind dimensiunile sale. Spre exemplu, într-un areal destul de restrâns, anume în apropiere de intersecția dintre Strada Primăverii și Strada Izlazului, vei putea găsi patru sedii de bănci, anume un BRD și un BCR, alături de o sucursală Banca Românească și una a Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Mănăștur:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.700 € / lună
Cluj-Napoca, Gară
96 mp utili
Bloc de apartamente
2019
900 € / lună
Cluj-Napoca, Mănăștur
60 mp utili
Centru comercial
1E
2.000 € / lună
Cluj-Napoca, Mănăștur
78 mp utili
Bloc de apartamente
2.251 € / lună
Cluj-Napoca, Mănăștur
128 mp utili
Bloc de apartamente
10E
703 € / lună
Cluj-Napoca, Mănăștur
58,6 mp utili
Bloc de apartamente
2.000 € / lună
Cluj-Napoca, Mănăștur
160 mp utili
Casă/Vilă
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de închiriat în zona Mănăștur, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Koncept Imobiliare
