De închiriat – Clădire premium cu panouri solare, fotovoltaice & parcare privată | 314 mp utili | Ieșire la centura orasului, zona Nufarul, Oradea — str. Ogorului Suprafață utilă totală: 314,46 mp Teren: 1.193 mp Parter + Etaj Panouri solare+ fotovoltaice – costuri reduse Parcare privată mare Chirie: 4700 € / lună + TVA Destinație Doar pentru activități corporate / servicii / medical / business Ideal pentru: clinici medicale / stomatologie / recuperare / estetică laborator / centru analize / imagistică ușoară sediu firmă / birouri premium / call center spațiu tratamente wellness / terapii / beauty & spa profesional centru training / coaching / educație cabinete specializate (psihologie, kinetoterapie, dermatologie etc.) birouri individuale pentru echipe / departamente Compartimentare modernă Parter — 72.24 mp utili Recepție / zonă de așteptare — 25.70 mp Birou administrativ — 12.87 mp Cameră tehnică + depozitare — 15.16 mp Hol + casa scării — 8.57 mp Depozitare — 2.30 mp 2 grupuri sanitare > Ideal pentru recepție pacienți / clienți + spațiu administrativ. Etaj — 242.22 mp utili 9 camere individuale, fiecare cu baie proprie Cameră depozitare Hol spațios + logie > Fiecare cameră independentă = perfect pentru consultanță, tratamente, birouri executive. Dotări & avantaje Panouri solare și fotovoltaice — costuri operaționale mici Parcare privată cu acces dedicat Ideal pentru clienți/pacienți Poziție strategică — ieșire spre Băile Felix Imobil modern, versatil, compartimentare profesională Imagine reprezentativă pentru branduri premium Posibilitate adaptare funcțională la domeniu Locație Acces la centura Oradea & DN1 Zonă cu potențial medical & corporate ridicat Vizibilitate excelentă + acces facil Condiții de închiriere: 4700 €/lună + TVA Contract termen lung Vizionare doar cu programare Clădire de reprezentanță pentru companii sau centre medicale premium. Eficiență energetică, spații private, vizibilitate strategică, parcare proprie generoasă — combinație rară în Oradea.