Spațiu Comercial | Închiriere | 150 mp | Stradal | Parcare | Pipera
7

Spațiu Comercial | Închiriere | 150 mp | Stradal | Parcare | Pipera

4.537 € / lună
30.25 € / mp / lună

Pipera, București

Sup. utilă / mp. utili:
150 mp
Tip prop.:
data_properties.building_type.hotel
Niv.:
3
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Ruz Estates & Partners vă propune spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat în Pipera, pe Strada Emil Racoviță, într-o locație cu vizibilitate excelentă și trafic auto constant. Poziționat la parter, cu vitrină generoasă și acces direct din stradă, spațiul este ideal pentru business-uri premium care își doresc expunere și accesibilitate într-o zonă în plină dezvoltare. 📋 Detalii proprietate • Suprafață totală: aproximativ 150 mp • Posibilitate compartimentare: 90 mp + 60 mp (2 spații independente) • Vitrină stradală generoasă: aprox. 12 ml • Înălțime: 4,3 m (posibilitate amenajare mezanin) • Locuri de parcare: 7 în față + opțiuni suplimentare • Acces lateral pentru aprovizionare • Preț: 3.750 € + TVA • Contract minim: 12 luni • Garanție: 2–3 luni (în funcție de activitate) 🏢 Compartimentare • Aprox. 130 mp open-space • Aprox. 15 mp depozit / zonă acces marfă • Grup sanitar Spațiul este flexibil și permite adaptarea rapidă în funcție de specificul activității. ⚙️ Dotări & facilități • Încălzire în pardoseală • Sistem de răcire cu convectoare • Climatizare eficientă și iluminat modern • Contorizare separată • Panouri fotovoltaice (costuri reduse de operare) • Spațiu complet finisat („la cheie”) • Sistem de supraveghere video 💼 Destinații recomandate • Showroom produse / design interior • Clinică medicală / stomatologie • Salon estetic / beauty • Cafenea / coffee shop premium • Servicii profesionale Spațiul este destinat activităților premium și nu este potrivit pentru alimentație grea. 📍 Localizare – Pipera (Str. Emil Racoviță) • Zonă în dezvoltare accelerată • Acces rapid către principalele artere din nordul orașului • Vizibilitate excelentă și trafic constant • Potențial comercial în creștere Concluzie Un spațiu comercial modern, cu vizibilitate excelentă și flexibilitate ridicată, ideal pentru dezvoltarea unui business premium într-o zonă cu potențial puternic de creștere. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Ruz Estates & Partners vă stă la dispoziție. COD PROPRIETATE: P275479
Citește mai mult Citește mai puțin
7 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFQE04015 Copiat! 275616195 Copiat!
Actualizat în: 03 Iunie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 150 mp
Regim înălțime: P+3E
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
50%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz aprox. 817 m
bus-station
Statia Mentiunii, linia 682
Stații autobuz aprox. 1368 m
tram-station
Statia Gelcap, linia 16, 36
Stații tramvai aprox. 1852 m
tram-station
Gelcap
Stații tramvai aprox. 1912 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita Happy Univers
Școli aprox. 49 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 391 m
school
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli aprox. 706 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 1300 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 515 m
park
Pipera
Parcuri aprox. 686 m
restaurant
Bodega Vraja Lacului
Restaurant aprox. 802 m
supermarket
Mega Image Pipera
Supermarket aprox. 812 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 154 mp în Pipera

3.773 € / lună
București, Pipera
154 mp utili
Bloc de apartamente
5E
Spațiu comercial, de 107.27 mp, în Pipera

3.630 € / lună
București, Pipera
107,27 mp utili
Spațiu comercial, de 260 mp, în Aviației

3.549 € / lună
București, Aviației
260 mp utili
Clădire de birouri
2018

Detalii de contact

RUZ Estates &Partners;

RUZ Estates Partners

RUZ Estates &Partners;
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Pipera, Sector 1