SPATIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT 250 MP - ZONA CENTRALĂ - PIAȚA VICTORIEI
4.000 € / lună
15.87 €
/ mp
/ lună
Titulescu, București
Sup. utilă / mp. utili:
251 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
10
An constr.:
1978 (Există)
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial generos, cu o suprafata de 250 mp, situat intr-o locatie premium, cu trafic pietonal si auto intens, ideal pentru companii care isi doresc vizibilitate, accesibilitate si un spatiu adaptabil nevoilor de business.
Proprietatea ofera o compartimentare flexibila, permitand amenajarea de spatii open-space, birouri individuale, sali de sedinta sau zone dedicate relatiilor cu clientii.
Detalii generale:
✔ Suprafata: 250 mp
✔ Spatiu comercial cu multiple posibilitati de configurare
✔ Vizibilitate foarte buna
✔ Acces facil la mijloacele de transport in comun
✔ Zona cu trafic intens
Caracteristici cheie:
• Doua iesiri separate
• Iesire de aprovizionare ferita de traficul stradal
• Loc de parcare langa iesirea de aprovizionare
• Spatiu luminos, cu potential ridicat de personalizare
Pretabil pentru:
• Sediu firma / punct de lucru
• Birouri administrative
• Spatiu relatii clienti / consultanta
• Showroom
• Clinica sau centru medical (stomatologie, fizioterapie etc.)
• Birouri profesionale (notariat, avocatura, contabilitate)
Nota importanta:
Proprietarul isi doreste o activitate care sa se integreze in profilul zonei. Activitatile de tip fast-food sau alimentatie publica cu preparare intensa nu sunt acceptate.
Avantaje:
• Suprafata mare, rar disponibila in zona
• Versatilitate ridicata
• Ideal pentru companii in dezvoltare
• Locatie cu potential comercial excelent
Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XDJ81405G
Copiat!
253537883
Copiat!
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Suprafață utilă:
251 mp
Regim înălțime:
P+10E
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Subspații disponibile
102
Chirie / u.m. / lună:
15.87 EUR/mp (total: 4000 EUR/lună), Comision: standard
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statie Gara Basarab 133, 178, 282, 105, 123, 162, 780
aprox.
766 m
Statie Pasaj Grant 65, 97, 86
aprox.
1277 m
Statie Cimitirul Sf. Vineri 65, 97, 86
aprox.
1434 m
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
aprox.
1566 m
Statie Caraiman 65, 97, 86
aprox.
1656 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1687 m
Statia Stirbei Voda, linia 96
aprox.
1751 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1856 m
statia RATB Eroilor: 69, 96
aprox.
1888 m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
aprox.
1898 m
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
aprox.
1963 m
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
aprox.
1998 m
Gara Bucuresti Nord
aprox.
624 m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
646 m
Gara Basarab
aprox.
850 m
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
aprox.
83 m
Complexul Scolar Cronos
aprox.
94 m
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
aprox.
110 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
aprox.
176 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
aprox.
186 m
Gradinita nr.206
aprox.
223 m
Gradinita Little London
aprox.
327 m
Liceul Teoretic Ion Neculce
aprox.
478 m
Lexis School of Languages (en)
aprox.
582 m
Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliadeâ€(1896)
aprox.
636 m
Scoala Generala nr. 11 - Ion Heliade Radulescu
aprox.
643 m
Colegiul National de Informatica "Tudor Vianu"
aprox.
688 m
Colegiul National de Informatica Tudor Vianu
aprox.
688 m
Scoala Nr. 1 Sfintii Voievozi
aprox.
745 m
Colegiul Tehnic de Arhitectură și Lucrări Publice Ioan N. Socolescu
aprox.
789 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
100 m
Gradinita nr. 112
aprox.
110 m
Gradinita nr. 248
aprox.
110 m
Gradinita nr. 206
aprox.
186 m
Gradinita nr. 2
aprox.
611 m
Gradinita Zum-zum
aprox.
876 m
Gradinita Dreams World
aprox.
902 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
931 m
Gradinita Madeleine
aprox.
989 m
Gradinita Smiley
aprox.
1207 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1237 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1270 m
Gradinita 97
aprox.
1283 m
Gradinita MAPN nr.1
aprox.
1294 m
Gradinita de Copii Nr. 52
aprox.
1304 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
440 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
440 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
485 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
493 m
Corp A
aprox.
513 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
519 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
831 m
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
aprox.
1107 m
Universitatea Nationala de Arte Bucuresti (facultatea de arte decorative si design)
aprox.
1113 m
Universitatea Nationala de Arte (sculptura)
aprox.
1191 m
Academia Romana
aprox.
1224 m
SNSPA
aprox.
1341 m
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
aprox.
1350 m
Facultatea de Administrarea Afacerilor cu predare in limbi straine
aprox.
1368 m
Scoala de Inalte Studii Postuniversitare de Management
aprox.
1368 m
Mega Image
aprox.
80 m
Mega Image
aprox.
206 m
Best Market 1
aprox.
383 m
Mega Image
aprox.
396 m
Ami Non-Stop
aprox.
575 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
591 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
671 m
Mega Image
aprox.
672 m
Kaufland
aprox.
790 m
Shop & Go - Mega Image
aprox.
817 m
Mega Image
aprox.
951 m
IDM
aprox.
970 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
1103 m
Carrefour Orhideea
aprox.
1360 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
1636 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1415 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1604 m
Parcare
aprox.
162 m
Parcare
aprox.
303 m
Parcare
aprox.
365 m
Parcare
aprox.
459 m
Parcare
aprox.
465 m
Parcare Subterana Victoria Tower
aprox.
483 m
Parcare
aprox.
518 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
537 m
Parcare
aprox.
539 m
Parcare
aprox.
579 m
Parcare Gara de Nord
aprox.
622 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
638 m
Parc
aprox.
134 m
Parc
aprox.
257 m
Parcul Duca
aprox.
404 m
Parc
aprox.
516 m
Spațiu verde Gara de Nord
aprox.
624 m
Parcul Kiseleff(1832)
aprox.
711 m
Parcul Kiseleff
aprox.
717 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
754 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
764 m
Monumentul Infanteriei Romane
aprox.
774 m
Parc
aprox.
777 m
Parc
aprox.
777 m
Parculet
aprox.
828 m
Piateta regelui
aprox.
876 m
Parc
aprox.
898 m
Teren sportiv
aprox.
762 m
Teren sportiv
aprox.
930 m
Teren sportiv
aprox.
1201 m
Teren sportiv
aprox.
1390 m
Teren sportiv
aprox.
1506 m
Teren sportiv
aprox.
1611 m
Teren sportiv
aprox.
1628 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
1663 m
Teren sportiv
aprox.
1669 m
Skatepark 1
aprox.
1769 m
teren tenis
aprox.
1787 m
Teren sportiv
aprox.
1844 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1851 m
Teren sportiv
aprox.
1864 m
FRR
aprox.
1881 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1124 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1307 m
Piața Romană
aprox.
1661 m
Sensiblu
aprox.
223 m
Pharma Part
aprox.
231 m
Catena
aprox.
231 m
Hipocrat
aprox.
245 m
Farmacia Centrofarm
aprox.
264 m
HelpNet
aprox.
390 m
Farmacia Richter
aprox.
405 m
Lile Farm
aprox.
469 m
Farmacia Centrofarm 55
aprox.
475 m
Farmacia Non-Stop Alissa Retail
aprox.
478 m
Sensiblu
aprox.
506 m
Farmacie
aprox.
520 m
Plafar
aprox.
524 m
Real Green Pharma Non-Stop
aprox.
546 m
Sensiblu
aprox.
555 m
Institutul National de Hematologie Transfuzionala Prof. Dr. C.T.Nicolau (en)
aprox.
305 m
Neuroptics
aprox.
315 m
INHT C.T Nicolau
aprox.
322 m
Partea (corpul C si D) in consolidare a spitalului "Filantropia"(abandonate )
aprox.
372 m
Spitalul Clinic Filantropia
aprox.
414 m
Spitalul Filantropia
aprox.
414 m
Institutul de diabet Paulescu (en)
aprox.
430 m
Centrul De Boli Cardiovasculare Angiomedica
aprox.
430 m
Institutul de diabet Paulescu
aprox.
430 m
Sanador corp B - Clinica
aprox.
437 m
Clinica Sanador de la Victoria
aprox.
475 m
Sanador corp A - Clinica pediatrie
aprox.
475 m
Pro Dent Expert
aprox.
478 m
Spitalul Clinic "Sfânta Maria" (fost Grivița)
aprox.
509 m
Spitalul Sfanta Maria
aprox.
520 m
The Dubliner
aprox.
37 m
The Place
aprox.
473 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
650 m
Filos Pub
aprox.
1416 m
Lucky Poin
aprox.
1418 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1516 m
Studio Martin
aprox.
1672 m
Roxy Pub
aprox.
1818 m
Panik & Pub
aprox.
1997 m
sailor's (en)
aprox.
171 m
Casa Satya
aprox.
292 m
Fitto Cafe
aprox.
399 m
Shaormeria "La Haleala" (en)
aprox.
417 m
McDonalds
aprox.
422 m
Restaurant Don Taco (en)
aprox.
428 m
La Haleala
aprox.
439 m
Subway - Victoriei (Bucuresti)
aprox.
445 m
Don Taco
aprox.
449 m
BeNat
aprox.
462 m
la Tortilla
aprox.
466 m
La Tortila
aprox.
466 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
469 m
Dines Non-Stop
aprox.
483 m
Chianti Cafe (en)
aprox.
485 m
Gloria Jean's
aprox.
429 m
Starbucks
aprox.
454 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
485 m
Cafe Antipa
aprox.
584 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
638 m
Meron Coffee
aprox.
646 m
Seneca AntiCafe
aprox.
721 m
Admiral Cafe
aprox.
837 m
Venchi 1878
aprox.
923 m
Ramayana Cafe
aprox.
1042 m
J'ai Bistrot
aprox.
1066 m
Bouche Bee
aprox.
1528 m
Cafe 3
aprox.
1586 m
Cafe Boheme
aprox.
1587 m
Reader's Cafe
aprox.
1596 m
Clubul Taranului
aprox.
545 m
El Bistro
aprox.
959 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1481 m
Happy Pub
aprox.
1579 m
Sky Bar
aprox.
1610 m
A1
aprox.
1612 m
Zappa Rock & More
aprox.
1813 m
Frame
aprox.
1817 m
Letters Bar
aprox.
1873 m
Bar Adesim
aprox.
1885 m
ACAB Pub
aprox.
1941 m
Raiffeisen Bank
aprox.
42 m
Banca Romaneasca
aprox.
114 m
Garanti Bank
aprox.
210 m
ING Titulescu
aprox.
220 m
Banca Transilvania - Ag. Titulescu
aprox.
327 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Titulescu
aprox.
336 m
Piraeus Bank (en)
aprox.
350 m
BCR Victoriei
aprox.
367 m
Credit Europe Bank
aprox.
383 m
Banca
aprox.
430 m
BRD Bank
aprox.
431 m
UniCredit Bank - Ag. Gara de Nord
aprox.
456 m
Banca Romaneasca
aprox.
465 m
BCR
aprox.
465 m
Banca Romaneasca
aprox.
472 m
Zona 1 Mai dispune nu doar de o poziție privilegiată față de centrul Capitalei, dar este și conectată cu alte cartiere ale orașului prin diverse mijloace de transport în comun. Poți să iei metroul de la stațiile aflate de-a lungul Căii Grivița, mai exact 1 Mai, Grivița și Basarab. Toate acestea se află pe Magistrala M4 care leagă Gara de Nord de zona Străulești. Astfel, vei ajunge de la stația Basarab la Piața Victoriei chiar și în 5 minute. Iar în zona Eroilor în circa 10 minute. Alte mijloace de transport în comun la care ai putea să apelezi dacă te muți în zona 1 Mai sunt tramvaiul 42, care leagă Piața Presei de Gara de Nord și tramvaiul 41, care ajunge în Drumul Taberei și în Ghencea. Consultă harta pentru a vedea care sunt cele mai apropiate stații de locuința de care ești interesat.
Una dintre principalele unități de învățământ din zona 1 Mai este Colegiul Național "Ion Neculce". Acesta este amplasat în apropierea Cimitirului evreiesc Filantropia. Colegiul poate fi potrivit dacă îți dorești ca încă din clasa a V-a copilul tău să învețe intensiv o limbă străină, având în vedere că acesta dispune de clase cu program intensiv în limba germană și italiană. Găsești pe hartă și alte unități de învățământ aflate în zona 1 Mai și în vecinătatea acesteia.
Ești interesat de o locuință în zona 1 Mai și te gândești unde ai putea să-ți faci cumpărăturile odată ce te muți acolo? Vei avea în zonă Piața Ion Mihalache și în apropiere Piața Domenii. Poți să ajungi destul de ușor la magazinele Kaufland sau Penny de pe Bulevardul Bucureștii Noi, iar cu mașina ajungi în câteva minute la complexul comercial Colosseum Retail Park de pe Șoseaua Chitilei. Cele mai apropiate mall-uri vor fi AFI Cotroceni, Băneasa Shopping City sau Promenada. Distanța pe care va trebui să o parcurgi pentru a ajunge la acestea va fi destul de mare, motiv pentru care vei merge la ele doar cu mașina. Află unde îți vei putea face cumpărăturile dacă te muți în zona 1 Mai consultând harta.
Dacă ai mașină sau te gândești să îți iei carnetul în curând și să nu mai circuli cu mijloacele de transport în comun, atunci trebuie să știi că traficul rutier în zona 1 Mai este concentrat pe marile artere de circulație, precum bulevardele Ion Mihalache și Banu Manta, Calea Grivița și Șoseaua Nicolae Titulescu. La marginea acestei zone se află, totodată, Pasajul Basarab care unește Sectorul 1 de Sectorul 6 și face parte din inelul interior de circulație al Bucureștiului, dar și Podul Grant care leagă Bulevardul Ion Mihalache de cartierul Crângași. La orele de vârf, traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să verifici dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea locuinței de care ești interesat. Pentru a face acest lucru trebuie să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 1. Consultă harta și află unde sunt localizate principalele parcări din zonă.
Dacă alegi să te muți în zona 1 Mai vei avea relativ aproape Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău). Aici te vei putea plimba alături de familie în weekend-uri sau vei putea petrece câteva ore la terasă cu prietenii. Un alt parc aflat în vecinătatea acestei zone este Kiseleff, iar lângă el găsești trei muzee importante din Capitală - Antipa, Muzeul Țăranului Român și Muzeul de Geologie. Poți face aici o vizită educativă alături de copilul tău. Și Parcul Bazilescu se află în apropiere. Poți să ajungi rapid la el cu troleibuzul 97. Nici Centrul Expozițional Romexpo, unde sunt organizate periodic diferite concerte, expoziții și târguri, nu se va afla departe de noua ta locuință. O plimbare cu bicicleta în zona Parcului Regele Mihai I al României poate fi o altă variantă bună de relaxare în timpul liber. Ajungi destul de repede și pe Calea Victoriei. Și aici ai o pistă specială pentru bicicliști, dar poți să faci un popas și la una dintre cafenelele din zonă. Dacă preferi să-ți petreci ziua la cumpărături, atunci vei ajunge cu mașina în câteva minute la mall-ul Băneasa Shopping City. Consultă harta și află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona 1 Mai și în apropierea acesteia ai la dispoziție mai multe unități sanitare la care poți apela. Amintim în acest sens Spitalul Clinic Sfânta Maria, de pe Bulevardul Ion Mihalache, spitalele Elias și CF 2 din zona Domenii și MedLife Life Memorial Hospital de pe Calea Griviței. Găsești pe hartă și alte clinici private la care ai acces în împrejurimi.
Găsești câteva restaurante pe Bulevardul Ion Mihalache și în apropierea Parcului Regele Mihai I, în special în Piața Charles de Gaulle. Ajungi destul de repede și în Piața Victoriei unde ai la dispoziție câteva restaurante de tip fast food - McDonald"™s, Subway, Springtime - și două cafenele Starbucks. Dacă pornești apoi pe Calea Victoriei ai la dispoziție numeroase localuri, inclusiv terase. Cu mașina poți să ajungi rapid și la mall-ul Băneasa Shopping CIty unde ai la dispoziție numeroase restaurante, fast food-uri, cafenele și cofetării. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți lua masa în oraș, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona intersecției dintre Bulevardul Ion Mihalache și Calea Griviței găsești mai multe bancomate - OTP Ban, BRD, BCR. Alte sucursale bancare și ATM-uri sunt disponibile pe Bulevardul Ion Mihalache și în zona Piața Victoriei. Consultă harta. Află ce alte opțiuni ai în apropierea casei.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.000 € / lună
București, Banu Manta
230 mp utili
Centru comercial
2000
4.800 € / lună
București, Eminescu
250 mp utili
Bloc de apartamente
2022
4.545 € / lună
București, P-ța Unirii
303 mp utili
Spațiu stradal
2.760 € / lună
București, Grozăvești
12.325 mp utili
Spațiu stradal
14E
3.000 € / lună
Județul Ilfov, Afumați
150 mp utili
Centru comercial
3E
4.830 € / lună
București, Aviatorilor
230 mp utili
Showroom
6E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 2 camere de închiriat în zona Titulescu, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Reos Group
