10
COLENTINA- FUNDENI 200 MP -PRET 5800 EURO
Descriere spațiu comercial
🏡 COLENTINA -FUNDENI
Showroom Stradal, Birou + Depozit | 200 mp | Șos. Colentina- FUNDENI
📍 DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe Șoseaua Colentina, amplasat stradal, cu acces direct și vizibilitate foarte bună către trafic pietonal și auto constant.
Proprietatea beneficiază de front stradal de aproximativ 15 m, compartimentare eficientă pentru activitate comercială și zonă dedicată de showroom, fiind potrivită pentru retail, showroom, reprezentanță, servicii, birouri comerciale sau activități mixte.
🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE
Spațiul este recomandat pentru activități comerciale și office, datorită compartimentării și expunerii comerciale.
Poate susține activități precum:
- Showroom / reprezentanță
- Magazin prezentare
- Retail specializat
- Birouri comerciale
- Agenție servicii
- Magazin online cu punct de ridicare
- Activități logistice ușoare
- Cabinet / consultanță
- Activități comerciale mixte
🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI
Suprafață utilă: 200 mp
Compartimentare:
- showroom / zonă publică
- hol acces
- birou separat
- depozit cu rafturi
- grup sanitar
Camere: 3 zone funcționale
Băi: 1 grup sanitar
Utilități și echipamente: curent electric, apă cu contoare individuale, iluminare LED, aer condiționat
Dotări existente:
- iluminare LED modernă
-centrala proprie pe gaz
-aer conditionate ,climatizare
- PUTERE LA CURENT 40 kw
Dimensiuni aproximative:
- showroom: aproximativ sala de vanzare 130 mp
- front stradal: aproximativ 15 ml
Alte beneficii: vitrină stradală generoasă, compartimentare eficientă, acces facil aprovizionare, spațiu potrivit pentru activitate imediată
📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE
Situat pe Șoseaua Colentina, cu acces rapid către principalele artere și zone comerciale ale orașului.
Acces facil către:
- Transport public
- Zone comerciale și rezidențiale
- Trafic pietonal și auto constant
- Artere principale din Sector 2
Trafic zonă: ridicat
Vad comercial: foarte bun trafic mare pietonal
✅ AVANTAJE
Front stradal generos de aproximativ 15 mp
Showroom spațios și luminos
Compartimentare eficientă pentru activitate comercială
Birou separat și depozit inclus
Aer condiționat în principalele zone
Iluminare LED modernă
Vad comercial constant
Posibilitate de operare imediată
ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie lunară: 6000 euro fara tv este persoana fizica
Garanție: 1 luna + 1 avans
Destinație acceptată: comercial / office / mixt fara fast food ,*****
Comision: 50% +TVA
Contract minim: 12 luni
Condiții speciale:
spațiu disponibil pentru amenajare și operare imediată
🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR branduri mari
Citește mai mult
Citește mai puțin
Modernizat
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XC9C040KD
Copiat!
275648449
Copiat!
Actualizat în: 11 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
P
Vizionare cu programare:
Da
Utilități
Comision
50%
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 29.00 EUR/mp (total: 5800 EUR/lună), Comision 50% cumpărător
- Suprafață disponibilă:
- 200
- Disponibilitate spațiu:
- imediat
- Etaj:
- Parter
Puncte de interes
Mijloace transport
Cartier Colentina
Stații tramvai
aprox.
19
m
Statia Cartier Colentina linia:21
Stații tramvai
aprox.
24
m
Statia FC Juventus linia 182, 253
Stații autobuz
aprox.
321
m
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
982
m
Școală
Universitatea Lumina
Universități
aprox.
119
m
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Școli
aprox.
163
m
Gradinita numarul 137
Gradinițe
aprox.
775
m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
Universități
aprox.
1443
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
141
m
Parc
Parcuri
aprox.
319
m
Alege
Supermarket
aprox.
381
m
Carrefour
Hipermarket
aprox.
1641
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Colentina
- Spații comerciale de închiriat în Sector 2
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Moșilor
- Spații comerciale de închiriat în Dacia
- Spații comerciale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de închiriat în Bucur Obor
- Spații comerciale de închiriat în Obor
- Spații comerciale de închiriat în Iancului
- Spații comerciale de închiriat în Doamna Ghica
- Spații comerciale de închiriat în Eminescu
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Muncii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
