Spatiu comercial de 250mp de inchiriat in zona Alba Iulia
9.000 € + TVA / lună
36 €
+ TVA
/ mp
/ lună
Alba Iulia, București
Sup. utilă / mp. utili:
250 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
4
An constr.:
2023
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Va prezentam un spatiu comercial generos, situat pe Strada Theodor D. Sperantia nr. 83, la parterul unui imobil modern, cu o suprafata utila de 250 mp, ideal pentru activitati comerciale sau servicii.
Localizare excelenta – zona cu vizibilitate buna, trafic pietonal si auto, acces facil la mijloace de transport in comun si puncte de interes din proximitate.
Caracteristici principale:
-Suprafata utila: 250 mp
=Situat integral la parter
-Vitrina stradala – perfecta pentru promovare
-Spatiu generos, compartimentabil dupa necesitati
-5 locuri de parcare in sistem Klaus (lift auto)
-Curent trifazic – ideal pentru echipamente profesionale
-Posibilitate de amenajare terasa (pentru cafenea/restaurant)
Utilitati si dotari:
-Contorizare separata pentru utilitati
-Retele pentru apa, curent (inclusiv trifazic), gaz
-Grupuri sanitare
-Acces facil pentru clienti si aprovizionare
Pretabil pentru:
-Clinica medicala / stomatologica
-Salon de infrumusetare / spa / coafor
-Restaurant, cafenea, bistro
-Showroom, magazin specializat, birouri cu trafic de clienti
Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCIJ140BOCopiat!271214534Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
250 mp
Regim înălțime:
P+4E
Utilități
Comision
standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Decebal / Dristorului linia N104, 104,70, 79, 92
Stații autobuzaprox.
130
m
Delea Veche
Stații tramvaiaprox.
364
m
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
666 m
Spitalul Victor Babes
aprox.
668 m
Medical GRAL
aprox.
669 m
Spital Veterinar
aprox.
685 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
688 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
758 m
Policlinica vitan
aprox.
802 m
Clinica Audionova
aprox.
809 m
Clinica ORL
aprox.
841 m
Columna Medical Center
aprox.
842 m
Restaurantul Babilon
aprox.
50 m
Delea Noua
aprox.
114 m
La Conacul Nobil
aprox.
156 m
Trattoria San Marco
aprox.
162 m
Ruby Tuesday
aprox.
175 m
Gallo Nero
aprox.
177 m
Ruby Tuesday (en)
aprox.
184 m
Restaurant Harbin (en)
aprox.
251 m
ASIA
aprox.
273 m
Mario's pizza
aprox.
274 m
Spring Time
aprox.
278 m
Chef Burger
aprox.
299 m
Decebal Restaurant
aprox.
321 m
La Mama & Cafepedia Alba Iulia
aprox.
334 m
Snack Attack (en)
aprox.
360 m
Zvon
aprox.
85 m
Dristor Pub
aprox.
323 m
Jukebox
aprox.
574 m
Roof
aprox.
921 m
La Donna
aprox.
992 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1431 m
Beraria Berestoika
aprox.
1446 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1495 m
The 1st Pub
aprox.
1551 m
Kaffa Pub
aprox.
1558 m
La Scena
aprox.
1594 m
Bluzz
aprox.
1627 m
Friends
aprox.
1724 m
Club Surubelnita
aprox.
1968 m
Manasia Hub
aprox.
1994 m
Tress Cafe
aprox.
137 m
Momentto Cafe
aprox.
151 m
Smile Cafe
aprox.
167 m
Cafe Pink
aprox.
249 m
Lolly Pop
aprox.
275 m
Snap
aprox.
299 m
Loka
aprox.
323 m
Habana Coffe
aprox.
410 m
Stretto Cofee
aprox.
421 m
Puerto Cafe
aprox.
511 m
Gio Cafe
aprox.
544 m
La Trenulete
aprox.
553 m
High Class
aprox.
558 m
Snack Lab
aprox.
632 m
Miau
aprox.
872 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
727 m
Club Guesthouse
aprox.
741 m
MODELiER
aprox.
853 m
Essenza Club
aprox.
874 m
La Pirati
aprox.
1086 m
RSS Pub
aprox.
1259 m
Voltage Bar
aprox.
1434 m
Antic Bar
aprox.
1443 m
BarFly
aprox.
1715 m
Geo Bar
aprox.
1820 m
Bar
aprox.
1830 m
Bar
aprox.
1866 m
Pe baricade
aprox.
1963 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
1968 m
Libra Bank
aprox.
74 m
Raiffeisen Bank - Agentia Decebal
aprox.
208 m
Raiffeisen Bank
aprox.
262 m
TBI Bank
aprox.
306 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan (en)
aprox.
310 m
UniCredit Bank - Ag. Decebal
aprox.
313 m
Banca Transilvania - Suc. Unirii
aprox.
314 m
Western Union
aprox.
319 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan
aprox.
324 m
ING Alba Iulia
aprox.
326 m
BRD Piata Alba Iulia
aprox.
334 m
Credit Europe Bank
aprox.
337 m
Millenium Bank
aprox.
352 m
Banca Transilvania / Calea Calarasilor
aprox.
372 m
Banca Transilvania - Ag. Delea Veche
aprox.
372 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
7.999 € / lună
București, Moșilor
160 mp utili
Bloc de apartamente
8E
8.500 € / lună
București, Unirii
500 mp utili
Casă/Vilă
1930
7.699 € / lună
București, P-ța Alba Iulia
225 mp utili
Bloc de apartamente
4.500 € / lună
București, Unirii
200 mp utili
Casă/Vilă
1900
8.000 € / lună
București, P-ța Alba Iulia
165 mp utili
Spațiu stradal
2025
4.050 € / lună
București, Muncii
265,6 mp utili
Casă/Vilă
1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de închiriat în zona Alba Iulia, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Klass
