11
Restaurant la cheie | Deschide mâine, nu peste un an I Baba Novac
Descriere spațiu comercial
Spațiu comercial / Restaurant la cheie – Business complet echipat, gata de operare | Mihai Bravu – Sector 3
O oportunitate rară pentru antreprenorii care își doresc să preia un business complet funcțional, fără timpul și costurile necesare unei amenajări de la zero. Disponibil spre închiriere, cu posibilitatea de preluare a întregii investiții existente, acest spațiu comercial este amplasat stradal, în zona Mihai Bravu, strada Baba Novac - vis a vis de parc, beneficiind de vizibilitate excelentă, trafic intens și acces facil.
Cu o suprafață interioară de 480 mp, distribuită eficient pe parter și mezanin, la care se adaugă o terasă acoperită de 135 mp, prevăzută cu acoperiș retractabil, proprietatea oferă flexibilitatea necesară pentru dezvoltarea mai multor concepte HoReCa. Spațiul a fost amenajat și echipat integral în 2025, cu investiții semnificative în design, funcționalitate și echipamente profesionale, fiind pregătit pentru deschidere imediată.
Este potrivit pentru o gamă variată de concepte, precum: restaurant, pizzerie, concept All You Can Eat, steakhouse, gastro pub, bar & lounge, cafenea premium, brunch concept, bistro, salon pentru evenimente private și corporate.
La nivelul mezaninului este amenajată o zonă dedicată organizării de evenimente, aniversări, petreceri private, întâlniri corporate sau prezentări, oferind un plus important de versatilitate și venituri.
Printre avantajele proprietății se numără:
- open kitchen cu vizibilitate către clienți;
- mobilier premium, finisaje moderne, terasă acoperită cu acoperiș retractabil;
- echipamente profesionale alimentate atât pe gaz, cât și electric;
- camere frigorifice, camere de congelare, mese frigorifice cu sertare, mese reci din inox, spații generoase pentru depozitare;
- flux tehnologic eficient pentru bucătărie;
- instalații și utilități pregătite pentru activitate intensivă;
- zonă de bar complet amenajată;
- grupuri sanitare pentru clienți și personal;
- spații tehnice și administrative.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul permite adaptarea și reorganizarea în funcție de conceptul viitorului operator. Noul chiriaș poate continua activitatea existentă sau poate implementa un concept complet nou, beneficiind de infrastructura deja realizată și de investițiile existente.
Condiții financiare:
Chirie: 10.000 € + TVA / lună
Mentenanță: 1,5 €/mp + TVA
Preluare investiție / business complet echipat: 250.000 €
Dacă îți dorești să deschizi rapid un restaurant sau să îți extinzi afacerea într-o locație excelenta, chiar langa parc, fără întârzieri generate de proiectare, autorizare, amenajare și achiziția echipamentelor, această proprietate reprezintă o soluție eficientă și cu un potențial comercial ridicat.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, ma puteti contacta telefonic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X44Q140MP
Copiat!
275375589
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
480 mp
Regim înălțime:
P+12E
Utilități
Comision
standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie troleu/bus Campia Libertatii
Stații autobuz
aprox.
233
m
Gheorghe Petrascu
Stații tramvai
aprox.
685
m
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
Stații metrou
aprox.
793
m
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz
aprox.
835
m
Școală
Scoala de muzica si arte plastice nr.5
Școli
aprox.
145
m
Gradinita de copii nr.239
Gradinițe
aprox.
177
m
Scoala Generala Nr. 86
Școli
aprox.
303
m
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
Universități
aprox.
684
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
167
m
Mega Image - Campia Libertatii
Supermarket
aprox.
457
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
522
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1869
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Proprietăți similare
Detalii de contact
Livia Pirvulescu Team Leader
RE/MAX Properties
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Bravu
- Spații comerciale de închiriat în Sector 3
- Spații comerciale de închiriat în Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Theodor Pallady
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Decebal
- Spații comerciale de închiriat în Titan
- Spații comerciale de închiriat în Splaiul Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Basarabia
- Spații comerciale de închiriat în Centura Est
- Spații comerciale de închiriat în Dristor
- Spații comerciale de închiriat în Vitan
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
