Spațiu comercial STRADAL, 145,9 mp, Vitrină 16 m, 5 parcări, Sector 4
11
Schițe

Spațiu comercial STRADAL, 145,9 mp, Vitrină 16 m, 5 parcări, Sector 4

4.235 € / lună
29.21 € / mp / lună

Berceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
145,9 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
9
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, amplasat stradal pe Drumul Jilavei, la doar 350 m de Bulevardul Metalurgiei și aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Apărătorii Patriei. Situat în cadrul ansamblului Metalurgiei Park Residence, una dintre cele mai mari și dinamice comunități rezidențiale din Sectorul 4, cu peste 10.000 de locuitori, spațiul beneficiază de o expunere excelentă, trafic pietonal și auto intens și un vad comercial în continuă dezvoltare. Cu o suprafață utilă de 145,9 mp, proprietatea este ideală pentru showroom, clinică medicală, farmacie, supermarket de proximitate, cafenea, restaurant, salon, centru educațional, birouri sau orice altă activitate comercială și de servicii. Caracteristici principale - Suprafață utilă: 145,9 mp - Poziționare stradală, cu vizibilitate foarte bună - Vitrină generoasă de 16 ml - Triplu acces, ideal pentru organizarea eficientă a activității - 5 locuri de parcare private, amplasate chiar în fața spațiului - Înălțime liberă: 3,50 m - Tavane casetate - Rețea voce-date - Sistem de monitorizare video - Climatizare modernă - Izolare fonică față de etajul superior - Disponibil imediat Locație cu potențial comercial ridicat Spațiul este amplasat într-o zonă cu dezvoltare accelerată, înconjurată de ansambluri rezidențiale noi și de numeroase facilități care generează un flux constant de potențiali clienți. În imediata apropiere se află Mega Image, Auchan, Metro, Jumbo, Selgros, Lidl, Kaufland, restaurante, cafenele, sală de fitness, unități de învățământ și Parcul Tudor Arghezi. Accesul este rapid atât către principalele artere ale orașului, cât și către transportul public, prin stația de metrou Apărătorii Patriei și multiple linii STB. Disponibilitate: imediată Datorită amplasării într-o zonă cu densitate mare de locuitori, vizibilității excelente, vitrinei de 16 ml și celor 5 locuri de parcare dedicate, acest spațiu reprezintă o alegere ideală pentru companiile care își doresc o locație cu potențial comercial ridicat și acces facil pentru clienți. Contactați-ne pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări. Condiții de închiriere Chirie: 24 €/mp/lună + TVA Garanție: echivalentul unei chirii lunare
Citește mai mult Citește mai puțin
5 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFQP1406I Copiat! 275784800 Copiat!
Actualizat în: 22 Iulie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 145.9 mp
Regim înălțime: P+9E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: În construcție
Vitrină: Da

Utilități

Destinație
Birouri Comercial Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Comisani linia 125
Stații autobuz aprox. 465 m
metro-station
Metrorex. Stația Apărătorii Patriei (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 555 m
bus-station
Statia Cartier Aparatorii Patriei, linia 125, 232, N106, 202, metrou M2
Stații autobuz aprox. 657 m
tram-station
Soseaua Vitan-Barzesti
Stații tramvai aprox. 1379 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 626 m
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 647 m
school
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Școli aprox. 740 m
kindergarten
Cresa 4 Berceni
Gradinițe aprox. 980 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 538 m
park
Loc de Joaca
Parcuri aprox. 730 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 778 m
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 1151 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 135 mp în Brâncoveanu

3.499 € / lună
București, Brâncoveanu
165 mp utili
Spațiu stradal
Spațiu industrial, 700 mp în Sud

3.500 € / lună
București, Sud
700 mp utili
Producție/Servicii
Spațiu comercial, de 79.66 mp, în Berceni

20.001 RON / lună
București, Berceni
79,66 mp utili
Comercial

Detalii de contact

SUDREZIDENTIAL.

Marius Lazarescu Consilier imobiliar

SUDREZIDENTIAL.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în zona Berceni, Sector 4