De închiriat – Spațiu comercial 101 m² în Fraidorf – ideal pentru salon, clinică sau activități comerciale
Suprafață utilă: 101 m²
Localizare: Fraidorf – zonă accesibilă, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal/auto
Stadiu: la roșu – se amenajează în funcție de nevoile chiriașului, cu flexibilitate maximă
Acces: 2 intrări – permite compartimentare în două spații independente sau utilizare integrală
Vitrine mari: ideale pentru expunere, lumină naturală și atragerea clienților
Locuri de parcare: disponibile în fața spațiului
Destinații posibile:
- salon de înfrumusețare / coafor / manichiură
- clinică medicală / stomatologică
- magazin cu amănuntul
- birouri / showroom
- orice altă activitate comercială
Chirie:
- 1.500 €+TVA / lună – pentru fiecare spațiu, în cazul compartimentării
- 2.000 €+TVA / lună – pentru întreaga suprafață închiriată de o singură firmă
Avantaje:
- Posibilitate de personalizare interioară în funcție de domeniul de activitate
- Spațiu nou, versatil, într-o zonă dezvoltată
- Acces facil, parcare și vizibilitate bună din stradă
- Flexibilitate în negocierea termenilor contractuali și în stabilirea
Disponibil imediat.
Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab
Cod Proprietate: CP2581392
Sună pentru mai multe detalii sau programare vizionare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Statie Snagov A32
aprox.
214 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
325 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
366 m
Corbului
aprox.
378 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
445 m
Statie Porumbesc A32
aprox.
629 m
Statie Mures A32
aprox.
682 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
765 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
818 m
Statie Piata Iuliu Maniu A32, A33, E1, E8, E5
aprox.
822 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
822 m
Statie Iuliu Maniu E7, autobus 33, M36 (en)
aprox.
823 m
Statie Brancoveanu A32
aprox.
861 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
864 m
Statie Iuliu Maniu E1, A3
aprox.
866 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
335 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
345 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
364 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
504 m
Drubeta
aprox.
580 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
605 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
611 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
766 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
785 m
Statie Arta textila Tv9
aprox.
885 m
Arta Textila
aprox.
901 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
904 m
Statie Parc Doina Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
948 m
Calea Sagului
aprox.
972 m
Parc Carmen Sylva
aprox.
974 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1519 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1704 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1869 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1981 m
Gara de Nord
aprox.
1876 m
Terminal RESITA
aprox.
1909 m
Gradinita Montessori
aprox.
127 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
130 m
Gradinita Barbie
aprox.
464 m
Gradinita Cordiana
aprox.
485 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
526 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
713 m
Gradinita Waldorf
aprox.
761 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
841 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
886 m
Gradinita nr. 12
aprox.
908 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
945 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
955 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
976 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
1004 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
1006 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
305 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
556 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
590 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
743 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
810 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara - Doja (en)
aprox.
817 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara
aprox.
817 m
Corp Gimnaziu
aprox.
822 m
Sala de sport
aprox.
824 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
830 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
835 m
Corp Liceu
aprox.
835 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
926 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
926 m
Welding Faculty (en)
aprox.
1027 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
984 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1078 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1082 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1113 m
SPM (en)
aprox.
1190 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1229 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1270 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1274 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1282 m
Corpul D (en)
aprox.
1329 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
1330 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1337 m
Corpul B (en)
aprox.
1341 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1352 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1352 m
Kaufland
aprox.
641 m
Billa
aprox.
660 m
Profi Sagului
aprox.
833 m
Profi
aprox.
833 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1133 m
Profi
aprox.
1274 m
Lidl
aprox.
1286 m
Profi City
aprox.
1306 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1311 m
Profi City
aprox.
1382 m
Carrefour Market
aprox.
1462 m
Lidl
aprox.
1523 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1546 m
Profi
aprox.
1649 m
Profi City
aprox.
1887 m
Parcare
aprox.
254 m
Parcare
aprox.
482 m
Parcare pentru clienti
aprox.
629 m
Parcare
aprox.
680 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
692 m
Parcare
aprox.
789 m
Parcare
aprox.
838 m
Parcare
aprox.
859 m
Parcare
aprox.
940 m
Parcare
aprox.
952 m
Parcare
aprox.
969 m
Parcare
aprox.
983 m
Parcare privata
aprox.
984 m
Parcare
aprox.
985 m
Parcare
aprox.
999 m
Teren sportiv
aprox.
275 m
Teren sportiv
aprox.
827 m
Teren sportiv
aprox.
857 m
Teren sportiv
aprox.
912 m
Teren sportiv
aprox.
1041 m
Teren sportiv
aprox.
1055 m
Teren sportiv
aprox.
1067 m
Teren sportiv
aprox.
1109 m
Teren sportiv
aprox.
1110 m
Teren sportiv
aprox.
1169 m
Teren sportiv
aprox.
1183 m
Teren sportiv
aprox.
1197 m
Teren sportiv
aprox.
1242 m
Teren sportiv
aprox.
1260 m
Teren sportiv
aprox.
1271 m
Parc
aprox.
799 m
Observatorul Astronomic
aprox.
865 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
875 m
Parc
aprox.
895 m
Parc
aprox.
899 m
Parcul Doina
aprox.
922 m
Parc
aprox.
931 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
956 m
Parc
aprox.
966 m
Parc
aprox.
982 m
Parc
aprox.
989 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1000 m
Parc
aprox.
1021 m
Parc
aprox.
1037 m
piata eforie
aprox.
1049 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1004 m
Piata Sinaia
aprox.
1175 m
Piața Maria
aprox.
1357 m
Piata Victoriei
aprox.
1882 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1907 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
515 m
BRAUN
aprox.
687 m
Neuromed
aprox.
759 m
Farmacia Siregon
aprox.
940 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
944 m
Dermatomed (en)
aprox.
945 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
949 m
Neuromed
aprox.
1054 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
1060 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
1070 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1075 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
1107 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
1119 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
1125 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
1140 m
Vlad
aprox.
813 m
Farmacia Granathalma
aprox.
855 m
Mihai Viteazul
aprox.
994 m
Farmacia Dona
aprox.
1166 m
Catena
aprox.
1338 m
Sf. Maria
aprox.
1363 m
Farmacia Catena
aprox.
1400 m
Farmacia Dona
aprox.
1403 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1437 m
Sensiblu
aprox.
1810 m
Farmado
aprox.
1900 m
Sensiblu
aprox.
1910 m
Sensiblu
aprox.
1989 m
Delpack
aprox.
188 m
Petito (en)
aprox.
510 m
La Residenza
aprox.
585 m
Restaurant Valahia
aprox.
664 m
EXCELSIOR
aprox.
767 m
Intim
aprox.
834 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
930 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
932 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
940 m
Casa Bunicii
aprox.
944 m
Al Caminetto
aprox.
948 m
Monsieur Bistro
aprox.
956 m
Antalia
aprox.
967 m
Zet
aprox.
1019 m
Hotel Perla 3
aprox.
1025 m
Zanoni
aprox.
400 m
DUGA CLUB
aprox.
794 m
Amore
aprox.
796 m
Scart Loc Lejer
aprox.
880 m
Manufactura
aprox.
1392 m
Swiss House Club
aprox.
1471 m
PAGO
aprox.
1898 m
COPA Caffe
aprox.
1212 m
Viniloteca
aprox.
1323 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1436 m
Terasa D'Arc
aprox.
1504 m
Massimo
aprox.
1841 m
Tempo
aprox.
1915 m
Galto di Bruno
aprox.
1947 m
Vineri15
aprox.
1587 m
La Capite
aprox.
1621 m
Daos Club
aprox.
1643 m
The 80's Pub
aprox.
1673 m
Habitat
aprox.
1777 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1890 m
UniCredit Bank
aprox.
716 m
Banca Transilvania
aprox.
774 m
BRD
aprox.
804 m
BRD
aprox.
823 m
ING
aprox.
848 m
BCR
aprox.
852 m
Piraeus Bank
aprox.
866 m
UniCredit Bank
aprox.
882 m
Bancpost (en)
aprox.
990 m
Banca Romaneasca
aprox.
1219 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1345 m
BCR
aprox.
1383 m
Piraeus Bank
aprox.
1397 m
BCR
aprox.
1399 m
BRD
aprox.
1400 m
Pe aceste străzi circulă, de altfel, și mijloacele de transport în comun care deservesc această zonă a orașului, anume autobuzele 3 (Pe Strada Ardealului și apoi pe Strada Ioan Slavici) și E7 (pe Strada Nicolae Andreescu și apoi pe Ioan Slavici). Dată fiind localizarea sa periferică, nu este de mirare că Freidorf nu beneficiază, cel puțin până în momentul de față, de piste speciale pentru bicicletă (ceea ce nu înseamnă, desigur, că acest mijloc de locomoție nu poate fi folosit); cei care vor, totuși, să aibă așa ceva la dispoziție pot ajunge cu ușurință în Iosefin, unde există mai multe asemenea amenajări.
Comparativ cu învecinatele Iosefin și Dâmbovița, Freidorf nu stă la fel de bine la capitolul educație. Cu toate acestea, un avantaj important pentru cei care au copii este că aici se găsește o grădiniță cu program prelungit, anume Grădinița Nr. 7 (amplasată pe Strada Constantin Notarra, la nr. 1). De menționat este, de asemenea, că pe Strada Ioan Slavici, nr. 21, se află și Școala Generală Nr. 29. Pentru alte opțiuni în materie de învățământ, timișorenii din această zonă a orașului pot apela, desigur, și la oportunitățile oferite de cartierele învecinate. În Dâmbovița, spre exemplu, de menționat ar fi Școala Generală Nr. 6 (de pe Strada Vulturilor, nr. 50) și Școala Gimnazială Nr. 27 (pe Strada Frunzei, nr. 45), iar în Iosefin Colegiul Național Bănățean (de pe Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr. 26) și Liceul Teoretic "Bela Bartok" (de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 11A). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Freidorf:
În ciuda localizării sale periferice, acest cartier al orașului de pe Bega este bine deservit la capitolul oportunități de cumpărături. Aceasta se datorează în bună parte proximității zonei Dâmbovița, unde se găsește, foarte aproape de limita cu Freidorf, mallul Shopping City Timișoara (amplasat pe Calea Șagului, nr. 100). Acesta include atât numeroase magazine cu profil divers (inclusiv din sfera de fashion), cât și un hipermarket Carrefour. De asemenea, în apropiere se află și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman. Bineînțeles că locuitorii zonei Freidorf au la dispoziție, strict între granițele propriului cartier, și o serie de magazine de dimensiuni mai mici. Dintre acestea, de menționat ar fi un supermarket Profi, situat în zona de blocuri din centrul cartierului (pe Strada Ardealului, nr. 2-4, mai exact).
În Freidorf, principalele artere de circulație sunt cele care fac legătura cu Dâmbovița și, de fapt, cu restul orașului "“ în contextul în care acesta se învecinează cu Iosefin doar tangențial, iar cu Fratelia-Steaua doar printr-o zonă industrială. Este vorba, așadar, despre Strada Ardealului și, respectiv, Strada Nicolae Andreescu "“ care se unesc cam prin centrul cartierului și se continuă apoi cu Strada Ioan Slavici. Fiind un cartier destul de aerisit, găsirea unui loc de parcare, fie el și permanent, nu ar trebui să ridice, în general vorbind, prea mari dificultăți. Cu toate acestea, șoferii interesați pot afla mai multe despre procedura de închiriere a unui asemenea spațiu la sediul central al Primăriei (amplasat în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Spațiile verzi generoase reprezintă, în general vorbind, un important avantaj pentru locuitorii zonei Freidorf; în plus, aceștia beneficiază și de câteva locuri de joacă special amenajate pentru copii, dar și de un parc de mici dimensiuni "“ amplasat în centrul cartierului, în arealul format de străzile Ardealului, Nicolae Andreescu și, respectiv, Mircea Hoinic. O altă importantă oportunitate de recreere pentru cei care locuiesc aici este reprezentată de așa-numita Balta Lămâița, amplasată în imediata vecinătate a zonei de blocuri. În urma unei investiții din partea autorităților locale, aceasta a fost reamenajată și transformată într-un veritabil spațiu de recreere și agrement; micul lac poate fi atractiv, desigur, și pentru amatorii de pescuit. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Freidorf:
Freidorf nu stă prea bine la capitolul servicii medicale, întrucât aici nu găsim niciun centru medical de dimensiuni mai mari. Acest neajuns este remediat, însă, de proximitatea zonelor Iosefin și Dâmbovița, unde există asemenea unități. De menționat, în cel dintâi caz, este clinica MedLife, de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 37A (a doua unitate MedLife ca dimensiuni din Timișoara); în cel de-al doilea caz, o opțiune demnă de luat în calcul este Policlinica "Dr. Grigoraș", de pe Calea Șagului, nr. 20 (parte din rețeaua Regina Maria). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Câteva restaurante și bistro-uri găsești de-a lungul malului Bega, mai precis la granița cartierului, pe strada Constantin Silvestri (La Căpițe). De asemenea, fast-food-uri și cafenele vei găsi în cartierele învecinate. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Un bancomat de BCR vei găsi în zona de blocuri din centrul cartierului (pe Strada Ardealului, nr. 2-4), unul de BRD pe Strada Polonă, nr. 4, și un ATM de ING în incita Contitech de pe strada Rudolf Otto, nr. 2. De asemenea, o sucursală BRD ai pe strada Paul Morand, nr. 135. Găsești mai multe bancomate și sucursale bancare și în cadrul mall-ului Shopping City Mall. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.800 € / lună
Timișoara, Freidorf
101 mp utili
Bloc de apartamente
3E
1.650 € / lună
Timișoara, Lugojului
207 mp utili
Centru comercial
1.800 € / lună
Timișoara, Complex Studențesc
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu o cameră de închiriat în zona Freidorf, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Property Lab